正商金域世家解读
翟艳雨
2020-09-18
房友
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的洋房和两梯四户高层，主推89的刚需两房和120平的三房
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地旁有儿童滑梯，跷跷板，儿童沙地，适合儿童游玩交友和老人休闲娱乐。
【居民素质】品质小区，住户多为90后，环境优美，邻里和睦
不足
小区并不是真正人车分流 电动车停放不规则 地下车位不足
刘振
2020-04-13
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁5号院两公里，BRT快速公交一公里，
【小区户型】小区均为一梯两户的洋房和两梯四户高层，主推户型有89的刚需两房和120的三房，主力户型
【小区设施】小区内自带两个儿童公园和三个花园三个水系，适合带孩子玩耍和休闲散步
【生活配套】向南2公里是王府井百货和锦艺购物商场，有世纪联华和丹尼斯两个购物商场，商场有儿童游玩设施
【房屋品质】由正商开发商，2017年交房，
不足
小区不是真正的人车分流，电动车停放不规整，地下车位不充足
刘淑君
2021-06-27
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主推洋房122三房两厅两卫，一梯两户，南北通透，适合改善需求。
【房屋品质】金域世家2015开盘2018年交房，高品质洋房加小正商开发，高层和高层，外墙真石漆
不足
人车不分流 有待物业有更合理改善。
陈森
2019-11-12
房友
特色
【轨道交通】小区向东800米地铁五号线月季公园站，金水西路已开通，农业路高架300米。
【小区户型】小区89平两房有三个户型，边户南北通透，朝南两个户型，125平总高8层洋房，122平高层通透三房。
【小区设施】小区中心有100平喷泉设施，儿童游乐场，滑梯，儿童沙地。
【房屋品质】2015年开的盘，2017年10月交房，正商开发在西区改善品质小区。
不足
房本下来太慢，物业费费比较贵，西门路还没有修好。
王媛婕
2020-08-08
家晨房产
特色
【轨道交通】小区就在金水西路上，距离农业路高价300米，距离5号线月季公园站500米。
【小区户型】小区有10栋洋房和13栋高层组成，是正商在西区开发的比较高端的楼盘。
【房屋品质】小区是17年交房的新小区，楼盘品质还是很不错的，正商的物业也是不错的。
不足
电动车自行车不分流，走路面上；房子是17年以后的，都有差额个税。
陈留套
2020-07-03
N+经纪联盟
特色
【小区设施】小区配套有儿童游乐场，中老年健身器材中心，花园和水系
【生活配套】向南2公里王府井百货，锦艺购物商场，世纪华联，丹尼斯生活超市
不足
小区日渐成熟车位车位逐渐紧张
余纪涛
2019-05-12
房友
特色
【轨道交通】小区南门就是金水西路，可到郑东新区CBD，向东200米是桐柏路，可到南三环北三环，交通便利。
【小区户型】小区均为两梯四户，90平两房，122平三房，南北通透户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地旁有儿童滑梯，跷跷板，儿童沙地，适合儿童游玩交友和老人休闲娱乐。
【生活配套】小区向北1000米有世纪联华商场，一楼为珠宝服饰，二楼有儿童游乐场，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
不足
小区物业费比较贵，后期住房压力大。
乔雪娇
2019-03-23
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】多条公交车，距离农业高架500米，金水西路200米
【小区户型】小区户型125平洋房，和89平高层两房，122平高层三房。楼间距均有100米
【生活配套】向南五百米左右有锦艺城购物广场，北四百米秦岭路小学
【房屋品质】由正商开发的高端盘，2015年开盘，2017年交房，玻璃均为双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
目前由于交房不久的原因，新社区 物业费贵 洋房物业费2.5元每平
苗志冲
2019-07-03
家都市房地产
特色
【轨道交通】西站路与冉屯东路交叉口 秦岭路东 距离地铁5号线口1
公里
【小区户型】正商金域世家 一共23栋楼 有8层电梯洋房和34层高层 有89平的两房和122平三房
【其他描述】小区正商物业，物业费2.4元，物业服务好
【房屋品质】小区2017年年底交房，正商开发，品质优良
不足
小区人车不分流，生活配套不完善，房价过高
袁胜利
2018-07-22
房友
特色
【小区户型】小区共有23栋楼，四周为高层，中间位置是总高8层的洋房！户型分布为88平两房，125平三房
【生活配套】小区向南500米锦艺城购物广场，秦岭路西站路地铁口，秦岭路向北500米秦岭路小学！
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房，正商品质开发商！
【居民素质】该小区住户百分九十都是业主自住，年龄段偏年轻化，素质较高！
不足
目前周边生活设施配套不齐全
竹亚南
2018-07-10
房友
特色
【小区户型】小区总共23栋楼，小区10栋高层九栋洋房，高层二梯四户户型为南北通透朝南户型洋房为一梯两户
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区目前为此门只开个一个，不太方便，车位不足
丁玉勤
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区门口是金水西路主干道，东边800米是五号线地铁口，北边是农业路高架桥交通便利。
【小区设施】小区内部有儿童玩乐设施，健身锻炼器材。
【生活配套】小区南边一公里内是锦艺城王府井商圈，吃喝玩乐、购物等一应俱全。
【房屋品质】小区是正商开发建设的口碑不错
不足
目前小区车位相对紧张
马世成
2022-03-31
创梦房产
特色
【轨道交通】南门口出门有金水西路，秦岭路，桐柏路等交通主干道，交通便利
【小区户型】小区大部分两梯四户两梯五户，南北通透，南户为主流户型，89两室为主户型，适合刚需，
【小区设施】小区设有老年活动中心，儿童娱乐设施，年轻人运动器材，南门进门有水池景观，各大区域每天下午都有居民在此
【生活配套】小区门口有超市，能满足日常所需，距离王府井百货1公里左右，距离郑大一附院4公里左右，配套成熟
【房屋品质】小区由正商开发，大开发商质量有保障，小区毛坯交房标准高，
不足
小区物业费高，一公里内没有地铁
潘东瑞
2022-03-27
创梦房产
特色
【轨道交通】小区南门是金水西路，连接西三环和黄河路下穿隧道，距离地铁一号线五号线五一公园站约1200米
【小区户型】小区一共23栋楼，洋房和高层混合，高层有89平两房和122平三房，洋房是126平和132平三房。
【生活配套】小区南门紧挨着丹尼斯购物中心，小区北门是商业街，离锦艺城商业中心500米，距离中心医院约1500米。
不足
物业费高，进电梯要刷卡，没带卡有时候不方便。
刘秀云
2022-05-31
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区门口是主干道金水西路，东边800米五号线地铁口，北边农业路高架出行非常便利
【小区户型】小区均为一梯两户的洋房和两梯四户的高层，主推89的刚需两房和120平的三房
【小区设施】小区内部有儿童玩乐设施，健身器材，老人小孩都有地方可玩
【生活配套】小区南边一公里锦艺城，王府井，吃喝玩乐购物等都可以满足
【房屋品质】小区是正商开发建设的口碑还是可以的
不足
容积率高，电动车需要放在大门口外边
喻鹏辉
2022-04-22
特色
【轨道交通】西站路与冉屯东路交叉口 秦岭路东 距离5号线口1 公里
【小区户型】正商金域世家 一共23栋楼 有8层电梯洋房和34层高层 有89平的两房和122平三房
【小区设施】小区有健身广场，有水系，地下停车场
【生活配套】小区向北1000米有世纪联华商场，一楼为珠宝服饰，二楼有儿童游乐场，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
不足
小区人车不分流，生活配套不完善，房价过高
王晓珞
2021-08-19
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，有高层和洋房，高层以89平两房和123平三房，洋房120-125平，167平顶复
【小区设施】小区绿化率高达40%以上，中式园林风格，南门进来是水系。小区有两个儿童游乐场，滑滑梯，跷跷板都有
【房屋品质】小区是15年开盘，17年交的房，高层两梯四户，洋房一梯两户，进小区和单元门以及电梯都要刷卡，安全性高
【居民素质】小区自住居多，80-90后为主，邻里关系和睦
不足
小区是17年交房的，小区有一半左右的房子有几万的差额税。
李贵娜
2021-12-28
特色
【小区户型】小区共有21栋楼，由10栋8层洋房和11栋高层，户型89两房，115三房，122三房，洋房126
【小区设施】有喷泉，健身广场，每栋高层下有儿童游乐设施
【生活配套】南门有丹尼斯全日鲜，南向500米即锦艺城商圈
不足
没有实现真正的人车分流
王翠翠
2021-09-01
特色
【轨道交通】西站路与冉屯东路交叉口 秦岭路东 距离地铁5号线口1 公里
【小区户型】小区均为两梯四户，90平两房，122平三房，南北通透户型，适合改善需求。
【居民素质】居民人员素质高，居住年龄80后90后为主，邻里和睦，
不足
小区物业费高，为2.35/㎡/月
靳莉莉
2021-01-09
家都市房产1
特色
【小区户型】主推高层89平大两室，122平高层大三房，125平电梯洋房，南北通透，楼间距大采光好。
【小区设施】小区从南门进3号楼和6号楼中间有水系、凉台、夏天可供乘凉，4号楼11号楼设有健身器材、滑梯，
【生活配套】小区配有幼儿园，从北门出门口就有大型超市，从南门出金水西路地铁月季公园站
【房屋品质】小区正商大开发商开发，是正商的洋房社区，房屋隔音效果非常好
【居民素质】小区洋房中年人比较多一些，小平方住户一家三口，小区整体素质还是比较好的
不足
人车不分流 物业费2.4元
