法兰原著解读
雷彩元
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区位于新郑市郑新路与祥安路交汇处向西300米路南，与市政河流十八里河相邻，
【小区户型】小区总高20层，均为1T两户，户型方正南北通透，小区89的面积段双卧加客厅朝南，楼间距55米左右
【小区设施】小区内设施非常齐全，儿童乐园，健身器材，篮球场，羽毛球场，人车分流，车位充足
【生活配套】距离华盛奥特莱斯和龙湖锦艺城1公里左右，距离省二院2公里，周边商业成熟
不足
周边商圈成熟，车位紧张
殷赛鹏
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区北门口就是祥安路向东1000米郑新快速路，向西2000米紫荆山南路直达郑州，离地铁口1500米,
【小区户型】小区一共38栋楼，主推89-145平小三房和大三房，有总高5层到11层电梯洋房，总高18-20小高层
【小区设施】紧挨18号楼有大面积绿化广场和凉亭，,21楼南侧15米有儿童乐园，
【居民素质】本小区租户20%左右，租户少，,邻里和睦，氛围融洽。居住人群偏年轻化年龄段20-45。
不足
小区东门路较窄，上下学时间会堵车,一公里内没有地铁。
宋书金
2020-05-05
特色
【轨道交通】1.小区位于新郑市新郑路于祥安路交汇向西300路南。
2.北门临大路，日常出行方便，近临华南城地铁。
【其他描述】1.小区物业公司为河南光辉物业管理有限公司，治安严格，服务态度好。
2.小区物业为2元一个平方
【生活配套】1.小区周边三四公里内有大型商场，河南省第二人民医院。
2.小区东大门楼下有美容、超市、诊所、药房。
【居民素质】小区内相对来说小孩和老人居多，住户多以三代人为主，一般老人帮忙带小孩，居住氛围较好。
不足
小区常驻人较多，车位紧张一点。
夏海阳
2020-06-12
特色
【轨道交通】紧邻郑新快速路，直达郑东新区20分，紫荆山南路可快速通达郑州火车站，地铁2号线华南城西站不足两公里
【小区户型】两梯四户连廊设计，南北通透，小户型经典三房刚需佳选，120平三房两卫和140平的四房两卫，改善佳选。
【小区设施】小区设计为中央景观带风格，有遮阳走廊，法式景观喷泉，中央休闲凉亭，百米一景绿化风格，供住户休闲娱乐。
【生活配套】100米距离小吃和菜场，800米用奥特莱斯和锦艺城大型商超，距离省二院1公里，新郑第二人民医院2公里
【房屋品质】采用法式设计风格，外立面法式石材外观大气。居易国际集团16年开发经验，打造传统纯正法式园林建筑风格。
不足
入住率渐高，配套车位紧张
南郎
2021-09-06
特色
【其他描述】小区物业费每平方1.98元
【房屋品质】小区是现代化建筑风格，小区的会客走廊及园区内的绿化给你带来不一样的感受
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多都认识，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
未买车位 小区门口附近停车不方便
董中华
2020-08-06
房友
特色
【轨道交通】小区东边郑新快速公路，直达市区，西边紫荆山南路，直达市区，并且有BRT公交在紫荆山南路通行
【小区户型】小区主推89平小三房户型，超美连廊三开间朝南设计，总高20层，楼间距40米左右，采光通风全天可见
【小区设施】小区内部有多个小孩娱乐设施，车位比例1:1，全部都是地下车库，自行车电动车全部在地下车库，多个橡胶跑
【生活配套】周边到丹尼斯只有五百米，到锦艺城奥特莱斯只有一公里，另外三百米还有多处小吃街
【居民素质】小区采用人车分流，安全性高，居民素质高，一半洋房一半高层，都是追求品质的住户。
不足
小区唯一不足的就是东边小门是一条小路，经常性堵车，路两边乱停车，影响交通
刘兴昌
2021-08-05
特色
【小区户型】法兰原著主要户型为140平，两厅四户，均为小高层
【小区设施】祥安路大门进门就有一个凉亭可供业主乘凉，娱乐。周边有绿地，设有儿童娱乐设施。
不足
小区用地地基是属于后期填起来的，停车位不足。楼间距较近。
耿万福
2020-07-29
特色
【轨道交通】东临郑新快速路去市区30/分左右，距离华南城西站2公里左右
【小区户型】小区主要有小高层和洋房组成
洋房户型150平左右的。高层户型：88，95，117平的
【小区设施】小区设有一个幼儿园，三个公园，健身器材，环形橡胶跑道。有两个凉亭，一个喷泉，
【生活配套】小区东门300左右有国际城公立小学，距离奥特莱斯，锦艺城一公里左右，省二院二公里左右。
【房屋品质】房子是仿照欧式的建筑风格，绿化率在35%左右，
不足
距离地铁口稍远，出行不便
宋迎帅
2020-07-22
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】今天中心快速路直达郑东新区20分钟，紫荆山南路可快速通达郑州火车站，地铁二号线华南城西站不足2km。
【小区户型】两梯四户连廊设计，南北通透，小户型经典三房刚需佳选。120平，三房2卫和140平的四房两卫改善佳选
【小区设施】小区设计为中央景观带风格，有遮阳走廊，法式喷泉，中央休闲凉亭，百米一景绿化风格供住户休闲娱乐。
【生活配套】小区距离奥特莱斯一千米，简易仓库广场800米，距离河南省二元一千米，新郑市三院2km。
不足
小区是新小区，居家购物目前不太方便。
孙四伟
2021-04-21
房友
特色
【小区户型】小区楼栋分为高层，小高层和洋房！户型面积段77平到160平！南区为高层，北区为小高层和洋房！
【其他描述】物业公司为新世纪物业公司，物业费为1.98/㎡！物业服务非常好，小区整洁干净！居住环境特别舒适！
不足
小区还不满五年，二手房交易的话有差额税~
郝坤耀
2021-01-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推89平小三房140平为四房两卫
【小区设施】小区中心有900平米的绿化，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多都认识，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区东门和南门道路比较狭窄，南门正在改善，东门道路没有变动
张芳
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区北门口就是祥安路向东1000米是郑新快速路，向西2000米紫荆山南路直达郑州，离地铁口1500米
【小区户型】小区一共38栋楼，主推89-145平小三房和大三房，有总高5层到11层电梯洋房，总高18-20小高层
【小区设施】紧挨18号楼有大面积绿化广场和凉亭，21楼南侧15米有儿童乐园，
【生活配套】小区东门南侧紧挨着超市便利店，向北1000米有第二人民医院
不足
小区东门路较窄，上下学时间会堵车。
苗发彦
2020-07-07
特色
【小区户型】小区89的面积段 双卧加客厅朝南 户型方正 大部分为18层的小高层 楼间距在55米左右 采光良好
【小区设施】设有两个二套游乐场所 三个花园 车位比1：1.5 小区为人车分流
【生活配套】距离奥特莱斯1公里左右 离河南省二院距离2公里
不足
距离地铁口有点远，小区隔音效果一般
杨成威
2020-08-24
特色
【轨道交通】距离华南城西站约1300米，交通方便东临郑新快速路，西临紫荆山南路，公交站约1000米交通非常方便
【小区户型】法兰原著小区，主力户型77-89-172，楼间距大概约55
【小区设施】小区设施有:橡胶跑道，运动器械，凉亭，大草坪，儿童游乐场
【房屋品质】居易开发，品牌开发商全国排名300强，法兰原著，法式建筑，小区环境优美，设计别有风味
不足
小区入住率较高，车位紧缺
刘召设
2020-07-05
特色
【轨道交通】临近新郑快速路，，紫荆山南路可快速通达郑州火车站，地铁2号线华南城西站不足两公里
【小区户型】小区容积率1.65，绿化率45.58%，分为多层小高层高层，共41栋楼，9－11层， 18层，33层
【小区设施】小区地上车位数400个，地下车位1760个，4号楼旁有喷泉，13号楼旁有环境走廊，小区位于河流东侧
【生活配套】100米距离小吃和菜市场，800米用奥特莱斯和锦艺城大型商超，距离省二院1公里，新郑第二人民医院2公
【房屋品质】采用法式设计风格，外立面法式石材外观大气，居易国际集团16年开发经验，打造传统纯正法式园林建筑风格
不足
小区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区位于新郑市郑新快速路与祥安路交汇处向西300米路南，与市政河流十八里河相交
【小区户型】小区均为一梯两户，户型方正南北通透，主要是以大面积住宅，偏改善性住宅
【小区设施】小区内部设施非常齐全，有儿童乐园，篮球场，羽毛球场，还有1000平的绿地公园
不足
周边商圈成熟，车位比较紧张
魏俊浩
2020-12-27
特色
【轨道交通】距离华南城地铁口1.5公里，可在此乘坐地铁二号线，距离祥安路富田公交站500米 交通便利
【小区户型】小区89平的面积段 双卧加客厅朝南 户型方正 大部分为18层的小高层 楼间距在55米左右 采光良好
【小区设施】小区设有800平方的绿地，绿化环境优美，运动设施完善，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区日渐成熟，车位略显不足
王长青
2021-05-28
特色
【小区户型】小区楼栋间距45米，有高层和洋房，户型方正，通风采光效果好小区沿河而建，环境好
【小区设施】小区有凉亭，棋牌室和老年活动区，小区绿化比较好，而且很多儿童游乐设施
不足
小区东门路比较窄，放学时间会堵车
田伟钢
2020-08-15
特色
【轨道交通】北门门前就是祥安路，向东500米左右是新郑快速路，向西1公里内分别是滨湖路和紫荆山南路。
【生活配套】距离龙湖最繁华的地方锦艺城商贸广场直线距离2公里以内，有吃的玩和生活日用品需要的！特别适合全家去玩！
【居民素质】小区一般三代人住户为主，老人，小孩，和30岁左右结婚人群，老人带着小孩，老人们闲谈，居住气氛很浓。
不足
小区东门路比较窄，大路的只能走北门
赵桂桂
2021-06-22
特色
【小区设施】小区8号楼有大面积绿化广场和凉亭，21号楼南部有儿童游乐设施，1号楼东边有小型喷泉。
不足
小区由居易国际开发，在龙湖拿地很多，大开发商，房屋品质有保障！
