法兰原著解读
王海霞
2022-06-03
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，面积在78-89-119，还有洋房，还顶楼复式可以做五室，实话改善需
【小区设施】小区中心有500米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向北2公里有个万佳购物广场，共有四层，二楼与三楼都是服装区，一楼生活超市提供儿童游玩空间，特别适合亲
【居民素质】小区老人小孩多一些，都是帮忙带看小孩的，居住氛围浓厚
不足
小区门前没有公交，出行不太方便
许利南
2022-04-29
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】日常出行方便，距离华南城西站地铁口仅一公里左右。
【生活配套】小区东边有锦艺城、华南城、奥特莱斯等，小区北边双湖大道有二院。
【居民素质】小区老人孩子多一些，住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾小孩。
不足
小区共有3个门，主大门在祥安路上，另外的两个门分别是东门和南门，这两个小门出行不方便，会有摊位，偶尔会堵车。
张金凤
2021-10-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】日常出行，门口有公交车站，离华南城地铁口一公里。
【小区户型】小区内有洋房有高层，有两房，三房，四房，还有带露台。
【其他描述】小区物业管理比较好24小时全天管理，比周边其它小区物业费高一点。
【小区设施】小区配了有蓝球场，多个凉亭，好多小孩玩的滑滑梯，还有好多健身器材。
【居民素质】小区居民素质比较高，居住氛围比较好。
不足
小区绿化面积大，草坪多树比较少
马领超
2021-04-27
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】郑新快速路与祥安路西300米，步行400米即可到达567路公交华南城站。门口向西500米是紫荆山南路
【小区户型】小区分为洋房和小高层，主打90平南北通透三室一卫，楼栋间距45米，户型方正，通风采光效果好
【小区设施】小区18号楼有大面积绿化广场和凉亭，21号楼南部有儿童游乐设施，1号楼东边有小型喷泉
【房屋品质】小区由居易国际开发，在龙湖拿地很多，楼栋外立面3层以下全部采用石材装饰欧式风格。交房自带双层隔音玻璃
不足
小区车位配比不足，部分楼栋下面没有停车位，小区儿童游乐设施和健身器材较少，活动场所受限制
付自愿
2022-04-30
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区户型分为 一梯一户 ，一梯两户 两梯三户 两梯四户 主推大户型 138平方 四室两厅两卫 临湖
【其他描述】小区一期 二期 三期物业费 1.98元 小区物业管家家24小时全天管理 人车分离 健身器材齐全
不足
小区不足 一期洋房 145平方 两室两厅两卫 只能改成三室 阳台窗户太小 采光不足 198平方平层三室两厅两卫 太浪费 客厅阳台 房间窗户比较小 不够大气 空调在挂机不足
梁素玲
2021-10-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区位于新郑市郑新路与祥安路交汇处向西500米路南 向南800米有地铁城郊2号线华南城地铁口
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型正三房，120平三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善
【小区设施】小区为法式建筑风格，面积约为30平法是景观喷泉随处，可见休闲凉亭，满足业主居住舒适度 休闲娱乐
【生活配套】周围一公里锦艺城商场，离永辉超市1000米，省二院1公里
不足
部分房子2015年之后交的契税，有差额税，税费偏高
柳永菲
2022-04-29
N+经纪联盟
特色
【小区户型】楼栋总数为38栋！户型有四室，三室，两室！适合多种需求！
【小区设施】33号楼下有凉亭，25号楼下有滑梯！！！
【房屋品质】由河南居易润龙置业有限公司建成！物业公司为郑州新世纪物业服务有限公司
不足
东门富田路路面颠簸，容易堵车
李帅涛
2021-03-13
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离华南城地铁口800米，出行非常方便距离祥安路福田路公交站500米
【小区户型】两梯四户连廊设计，南北通透，小户型经典三房刚需佳选，120平三房两卫和140平的四房两卫，改善佳选
【小区设施】小区设计为中央景观带风格，有遮阳走廊，法式景观喷泉，中央休闲凉亭，百米一景绿化风格，供住户休闲娱乐
【生活配套】南门200米是商业街，距离奥特莱斯一公里，距离锦艺城800米，吃喝玩乐一应俱全
不足
入住率渐高，配套车位紧张
李志会
2021-04-21
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】新郑快速路与祥安路西300米。步行400米即可到达567公交。华南城站门口向西500米是紫金山南路。
【小区户型】小区分为洋房和高层。主打90平方南北通透三室一卫。楼栋间距45m。型方正通透，采光效果好。
【小区设施】小区18号楼有大面积绿化广场和凉亭。21号楼南部有儿童游乐设施。一号楼东边有小型喷泉。
【房屋品质】小区是由居艺国际发。在龙湖拿地很多。劳动外地面三层以下全部采用石材装饰欧式风。交房自带双层隔音玻璃。
不足
小区车位配比不足。部分楼下没有停车位。儿童游乐设施比较少。
聂冰阳
2021-08-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离华南城西地铁口有1500米，北门就是祥安路有552公交
【小区户型】小区由洋房和高层，有一梯两户，两梯四户，南北通透，主力户型105到110的三房两厅两卫，适合刚需
【小区设施】进入小区北门对面是休闲庭，可以方便休息，小区中心有草坪，方便小孩在中间玩耍。
不足
小区北门旁有个地上环形车道，没有做到完全人车分流！
梁伟霞
2020-10-11
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区东边郑新快速公路，直达市区，西边紫荆山南路，直达市区，并且有BRT公交在紫荆山南路通行
【小区户型】小区均为一梯两户，户型方正南北通透，主要以大面积住宅为主，改善性住宅。
【小区设施】小区内部有多个小孩娱乐设施，车位比例1:1，全部都是地下车库，自行车电动车全部在地下车库，多个橡胶跑
【生活配套】周边到丹尼斯只有五百米，到锦艺城奥特莱斯只有一公里，另外三百米还有多处小吃街
【居民素质】小区采用人车分流，安全性高，居民素质高，一半洋房一半高层，都是追求品质的住户。
不足
小区唯一不足的就是东边小门是一条小路，经常性堵车，路两边乱停车，影响交通
位有涛
2019-10-21
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区位于新郑市郑新路与祥安路交汇处向西300米路南，与市政河流十八里河相
邻，小区位于河流东侧。
【小区户型】小区多为洋房，小高层。115平三房，89平的小三房，77平的2房，楼间距50米
左右，采光好不挡光。
【小区设施】小区实施人车分流，地下停车位配比1：1.5，车位充足，完全能满足停车需求。
小区建设有中央景观。
【生活配套】周边4公里内有大型商场 河南省第二人民医院 生活便利。
不足
部分房子2015年之后交的契税，有差额税，税费偏高
石涛
2021-08-22
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区北门西边是洋房为主，其余主要以小高层为主，楼间距宽，采光好，
【房屋品质】房屋2016年左右建，2018年交付，毛坯交付，居易开发，高品质，防水、隔音好
不足
小区单价高，面积大，
王小龙
2020-09-02
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南大门出门朝东方向800米就是华南城西站地铁口，北门口就是569公交站
【小区户型】小区一共有37栋楼，户型有77平的两房，97平南北通透三房，到200平复式不等，个人感觉97平很经典
不足
小区东门外的路太窄容易堵车
李怀恩
2020-07-05
N+经纪联盟
特色
【小区设施】小区运动设施齐全，有乒乓球台，篮球场
【生活配套】周围一公里锦艺城商场，离永辉超市500米，省二院1公里
不足
小区日渐成熟，车位紧张
谢许兵
2020-01-11
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区位于新郑市郑新路与祥安路交汇处向西500米路南，向南800米为地铁城郊2
号线华南城西地铁口。
【小区户型】容积率1.56，绿化率45.58%，分为多层小高层高层。共41栋楼9-11层，18层，
33层。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1.5，完全可以满足住户需求，小区西侧还有电动车停车棚， 生活便利
不足
部分房子2015年之后交的契税，有差额税，税费偏高
司晓京
2020-02-09
创实家
特色
【轨道交通】离双湖大道地铁口和华南城地铁口均不到两公里，门口有553公交车站牌
【生活配套】离龙湖商业购物中心不到一公里，万佳广场、奥特莱斯、锦艺城商场也就俩公里，菜市场医院应有尽有
不足
小区旁边的十七里河绿化湿地公园尚未建成
樊小丽
2020-07-06
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌200米，距离2号线华南城地铁口500米
【小区户型】小区主要户型为88-120平的三房，140平的四房两卫
不足
小区日渐成熟，车位紧张
位雪茹
2020-06-04
联骏房产
特色
【其他描述】小区物业服务态度好，环境优美，绿化率高。
【小区设施】小区人车分流，设有地下停车场。设有凉亭，工业主休息及充电桩等。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
商洪升
2020-06-03
联骏房产
特色
【轨道交通】距离公交站牌500米，距离二号线地铁口华南城西站1.5千米
【其他描述】物业公司为本小区自己的物业，物业费1.98平米/月
不足
小区日渐成熟，停车不便！
