升龙凤凰城(A区)解读
王真真
2021-04-07
特色
【轨道交通】凤凰城A区就在地铁三号线凤凰台站口，地铁口就在凤凰城3号楼北边，60米处，凤凰城业主出行很方便。
【小区户型】凤凰城A区为两梯六户户型，面积有39平一室，55平一室，89平大两房，115平到1369平三室
【小区设施】凤凰城A区有空中花园，设有健身器材，可供业主休闲娱乐健身
【生活配套】凤凰城A区，3号楼于4号楼之间，有上悦城大型商场，商场内有电影院，超市，小吃街等休闲娱乐设施，
不足
凤凰城A区为开放式小区
焦学涛
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区北边距离地铁三号线凤凰台站20米，小区北边距离郑汴路公交站牌200米
【小区户型】小区一共八栋楼，两栋写字楼，六栋住宅，小区均为两梯六户，主推小户型，89平两房
【其他描述】小区物业是升龙物业管理有限公司，物业费1.37/平米.月，保安24小时值班
【小区设施】小区五楼建的有空中花园，安装的有运动器材，另外还铺设啦400米的塑料跑道，适合早上跑步，晚上散步。
【生活配套】距小区北边200米就是上悦城，满足购物，餐饮等，往西1000米就是永辉超市，可以满足家庭日常需求
不足
小区是开放式小区，绿化只有五楼空中花园有，租户比较多，车位紧张
许绍宁
2021-12-27
特色
【轨道交通】距离3号线地铁口100米。距离B1公交站580米
【其他描述】物业公司是升龙自己的物业，物业费1.95元每平方
【生活配套】距离人名医院2000米，距离市政公园1000米。
不足
小区日渐成熟，生活社区居多。小区停车位比较紧张。
范茹梦
2021-10-18
特色
【轨道交通】楼下不到200米三号线地铁口 可换乘 四号线 五号线
【小区户型】小区均为两梯六户 ，南北通透 主推小户型 85 90 两室两厅一卫 为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区五楼附带空中花园 空中花园里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，空气清新 夏季徬晚消暑的好去处
【房屋品质】升龙开发 11年统一毛坯交房，交付7000元一平开放性小区 楼下有商场
不足
地上车位不足，造成车位乱放现象
账号已注销
2021-07-26
特色
【轨道交通】凤凰台3号线就在楼下.在东南西北上班都很方便，郑汴路上公交车150米不到
【其他描述】物业是开发商升龙物业，物业费1.37一平²！保安24钟头值班！每天都有物业打扫卫生和楼管巡逻！服务还
【生活配套】距离永辉超市、花卉市场大概200米左右，楼下就是金泰城名灯城，上悦城，电影院.吃喝玩乐很方便！
不足
小区是开放式小区，居住人口偏多，楼下临街商业，稍微有点嘈杂
王玉梅
2022-01-14
特色
【小区户型】主推户型 朝北一室 朝南两房 边户三房
【其他描述】小区物业贝斯特物业 物业费1.3
【小区设施】小区5楼空中花园 配套运动设施 可以跑步 做运动
【房屋品质】开盘2009年交房2011年 小区5楼空中花园 房屋质量很不错 新小区 防水隔音都很不错
不足
小区开放式小区 稍微吵了点 车位不足
账号已注销
2021-12-10
特色
【轨道交通】地铁凤凰台站和60路公交车站就在小区门口
【小区户型】小区主推89两房 楼间距在60米左右
【小区设施】空中花园绿化面积达1900平方米 车位比在1:1.1左右
不足
小区商铺多 人流量大噪音也大
徐丽
2020-09-22
特色
【轨道交通】距离200米公交有42路，60路，152路等等，3号线地铁口凤台路站正在建，年底开通
【小区户型】小区2栋写字楼，6栋住宅，有39平标间，55平一室，89两室朝南，115-130平分三房，142四房
【小区设施】五楼空中花园，内置有运动设施，停车场有负一负二层，
【生活配套】向东100米是金泰城名灯广场家具商超，向南100米是上悦城大型购物中心，一共五层满足您的购物需求
【房屋品质】小区建于2011年，物业是升龙的物业，毛坯双气交付，靠近马路的房子装有双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区是开放性社区，人流较多，车位紧张
账号已注销
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区郑汴路有3号线地铁口，郑汴路英协路有公交站距离100米。往东1千米上中洲大道直达CBD。
【小区户型】小区建于2011年，总共8栋楼，其中2栋写字楼，6栋住宅，小区均为两梯六户，小户型39和89两房
【其他描述】物业公司是河南升龙物业管理有限公司，高层物业费：1.37元/平米·月
不足
目前小区车位紧张，租户较多
杨旺奎
2020-09-13
特色
【小区户型】小区总共8栋楼1号2号楼为商业写字楼，3号4号5号6号7号8号楼为70年产权住宅，6号楼为两梯三户
【小区设施】小区5楼以上为住宅，5楼以下为商业。有一个空中花园，6号楼1单元楼下有健身设施。
【生活配套】小区楼下有上悦城，还有永辉超市，大哈生鲜，幸福城广场等等。距离小区800米范围之内（百度地图提供）
【居民素质】小区多数住户为周边东建材市场老板自己买房，还有部分为工作的员工租房在这里居住。人均年龄在25-45岁
不足
小区为开放式小区，5楼以下为商业，门口为郑汴路，夜间会有些吵。物业升龙物业，不是特别好。
卢小彬
2019-08-01
特色
【轨道交通】距离地铁3号线凤台南路站100米左右，有85路公交车经过
【小区户型】共有8栋楼，两梯六户，主力户型为39平标间，55平一室一厅，89平两房，128.139.143平三室
【小区设施】五楼是空中花园，设有健身器材可供住户健身，散步
【生活配套】3.4号楼下1-4是上悦城商城，服装、餐饮、娱乐、健身等齐全，
不足
小区不足为办开放式小区，租户较多，周边有地铁工程在建设，灰尘较多
付闯明
2020-05-13
特色
【轨道交通】距郑汴路地铁三号线550米左右，距郑汴路公交车站200米左右
【小区户型】小区建于2011年，总共8栋楼，其中2栋写字楼，6栋住宅，小区均为两梯六户，主推小户型39和89两房
【其他描述】小区物业是升龙物业，物业费1.37元/㎡·月，物业每天都会打扫卫生和楼管巡逻，保安24小时值班。
【小区设施】5楼空中花园，内置运动器材，适合饭后散步
【生活配套】楼下就是金泰成名灯广场，北边200米左右还有上悦城，步行街，满足您的购物需求！
不足
小区日渐完善，车位紧张，绿化较少
周红
2021-06-23
特色
【轨道交通】公交站距离小去东门直线距离200米。
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯六户89平朝南两室，55一室两厅，39全明标间，三室是113-148平。
不足
物业是开发商升龙物业，物业费1.37一平²！保安24值班！每天都有物业打扫卫生和楼管巡逻。
杨东亮
2021-01-10
美吉房产
特色
【轨道交通】距郑汴路地铁3号楼500米左右，距郑汴路公交站200米左右
【小区户型】小区建于2011年，共6栋住宅，39平标间，55平一室两厅，89平两房，128平139平143平三房
【小区设施】5楼是空中花园，内置运动器械，适合饭后散步
【生活配套】楼下是金泰城明灯广场，旁边有上悦城，步行街，满足您的购物需求
不足
常驻人口多，车位紧张
王纪华
2020-09-10
特色
【小区户型】小区建于2011年，小区共8栋楼，2栋写字楼，6栋高层住宅。小区户型有：39、55、88、130
【其他描述】小区物业是河南升龙物业管理有限公司，物业费标准1.37元/平，小区24xiao时保安值班。
【小区设施】每栋楼5层是空中花园，可以休闲散步，设有健身器材
【生活配套】小区3号4号楼下有上悦城商场及商超，小区四层是金泰城灯饰。
不足
小区是开放式小区，写字楼以及商户较多，造成车位不足。
朱冬冬
2021-06-14
特色
【小区户型】总共有6栋楼，标间，一室一厅，两室，三室，四室
【小区设施】小区有900平空中花园，花园有儿童滑梯，老年健身器材
【房屋品质】2011年毛坯交房，3.4.5.7.8号楼两梯六户，6号楼两梯三户
不足
租户比较多，人员流动性比较大
窦培坤
2021-03-24
特色
【小区户型】一区一共8栋楼，其中两栋写字楼，6栋住宅楼，主要是39的标间和89两室
【小区设施】5楼是一个空中花园，有运动设施，适合吃完饭以后小跑一下
【生活配套】小区100米就有个上悦城，吃饭，购物，娱乐完善，满足你的需求
不足
小区车位在地下并不充裕，还有一般租客比较多
王冬波
2020-05-02
特色
【轨道交通】距地铁3号线，50米，公交35、51、52、60、77、85、27、208、42路等
【小区户型】两梯六户，标间39平一房一厅54平朝北，两房89平朝南，三房115-140平，南北通透。
【小区设施】负一层负二层地下车位，地面有露天车位100余个，车位与住户比例1：3。
【生活配套】距地铁3号线，50米，距凯德广场300米，距凤凰台菜市场100米。
不足
开放小区，地铁三号线目前还在施工
王明超
2019-08-01
满安房地产
特色
【轨道交通】小区距离郑汴路3号线80米 郑汴路公交车150米不到
【小区户型】小区2011年 总共8栋楼面积38-143标间到三室！双气两梯六户！楼间距40米 大面积不影响采光
【其他描述】物业是开发商升龙物业，物业费1.37一平²！保安24小时值班！每天都有物业打扫卫生和楼管巡逻
【生活配套】北边100米有上悦城5层商业和步行街，小吃街！小区5楼是空中花园，自带锻炼器材和游乐设施，其乐融融！
不足
小区是开放式小区，没有小区环境！租户我比较多，路况不太好，小区两边停的都是车！绿化的话只有一个空中花园，比较少，不是带院得小区，散步只能去空中花园住在高楼层不太方便！
齐永笠
2020-05-17
特色
【轨道交通】离金沙江路地铁站150米，可换乘，3，4，13号线，离广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经
【小区户型】小区都是一梯两户的，南北通透，主推大户型，尤其主推120平三室两卫为主力户型，还有140平的四室两卫
【小区设施】小区中心有900㎡绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友放学后可以来此玩耍交朋友还有小亭子，可以乘凉
【生活配套】西南1km是虹口足球场，晚上，有很多的市民聚在一起，氛围很好，向东2km，有七宝城市广场，购物游玩
【房屋品质】是大牌开发商操盘，02年精修交房，近马路装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音，外墙经历过两次物业粉刷，很新
不足
缺点一是进小区大门比较少上下班高峰会比较拥挤，二是停车位不足有车辆乱放的现象
