水榭华城解读
秦棪亮
2019-12-31
雅鹏
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
李肖坤
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区距离2号线华南城站1.5千米，2号线可换乘地铁一号线和五号线，非常方便
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，面积段全，89平小三房为主力户型，还有80平两房，适合刚需
【小区设施】小区中心有凉亭，凉亭周边有草地，适合老人饭后聊天，也可以带孩子愉快的玩耍
【生活配套】小区向西两公里有锦艺城购物广场，负一层有永辉超市，还有奥特莱斯，里边吃喝玩乐，样样俱全
【房屋品质】小区是恒基开发商操盘，毛坯交付的，小区近马路一排装的双层真空玻璃，有效的隔绝噪音
不足
小区近邻潮河，潮河湿地公园还没有建设完成，。小区近邻双湖大道，车流量比较大
孟凡钦
2021-12-29
特色
【轨道交通】距离华南城地铁口1公里，可以乘坐地铁到港区机场和市区。小区旁边还是中华路，中华路连通东三环，可以直。
【小区户型】小区主要户型是89的小三房。其余的面积段有84的两室，117的三室，127的三室，138的四室。
【小区设施】小区中间有100平的中心广场，在37号楼和41号楼中间。广场上有儿童游乐设施和健身器材。
【房屋品质】房子由恒基实业开发，2017年毛坯交付，但是送的都有地暖铺好。小区三层中空玻璃，隔音降躁比较好。
不足
目前小区周边环境不是很好，但是城市在发展，外围配套也在提升，以后会越来越好。
贺韶坤
2021-11-14
特色
【轨道交通】周边就是东三环延长线，东西都是双湖大道，交通特别便利
【小区户型】在售的有高层，有洋房，有别墅，有新房，什么都有
【小区设施】绿化景观水系，儿童娱乐设施，青年会客中心，老年活动空间，宠物寄养等等娱乐设施
【生活配套】周边覆盖潮河湿地公园，锦艺城商圈，奥特莱斯，华南城商场
不足
周边配套不是特别成熟，西边有变压站，小区有安质房
刘旗生
2021-12-22
筑馨居房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是龙湖主干道双湖大道，贯穿龙湖东西距离地铁口二号线华南城只有1.5km的距离。
【小区户型】小区一共开发5期两梯四户，楼间距在500m以上，中间户85平方两房。边户91和116的三房。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场和老年活动中心，绿化率比较高达到40%。
【生活配套】小区门口自带商业可以满足基本的生活需求，旁边就是华南城市场。
不足
小区日渐成熟，生活社区较多，停车位紧张。
卢孟娇
2021-12-10
炫迈房产
特色
【轨道交通】小区南侧地铁二号线，通往新郑机场和郑州市区。北侧是东三环南站高速口。
【小区户型】小区有高层，洋房和别墅。主推洋房一楼带南北双花园，和5.9米跳高的地下室。
【小区设施】小区内部有一条一公里私家河岸，内部种植名贵树木。有儿童游乐园适合孩子游玩。
不足
小区自带的学校有点小。
王玲
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区距离华南城地铁口1千米，有通勤的蹦蹦车，距离东三环高速高架一千米，开车很快上高速高架，市区龙湖
【小区户型】本小区涵盖别墅，小高层，以洋房高层为主，楼间距平均在60米以上，即使是高层的一楼也不影响全天采光。
【小区设施】小区人车分离，车位配比1:1.2，每个独立院都有自有的花园，高层区配有羽毛球场和老年人活动广场。
【房屋品质】高层洋房都是在17年-18年间交房，小区安保工作较好每个门的进出口都有四道五个门卫值班，保证业主进出
不足
周围楼盘未开发，显得孤独，距离地铁口较远，不能实现步行做地铁，小学教学质量不高，安置区管理不好，公立幼儿园难上
樊巡航
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区门口就是龙湖主干道双湖大道，贯穿龙湖东西距离地铁口二号线华南城只有1.5km的距离。
【小区户型】小区一共开发5期两梯四户，楼间距在500m以上，中间户85平方两房。边户91和116的三房。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场和老年活动中心，绿化率比较高达到40%。
【生活配套】小区门口自带商业可以满足基本的生活需求，旁边就是华南城市场。
不足
小区日渐成熟，生活社区较多，停车位紧张。
账号已注销
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区位置非常优越 西边100米远中华路直通东三环高铁南站。南边800米是2号地铁华南城站。
【小区户型】小区楼栋都是2梯4户；中间2户是88平三室两厅一卫 边户都是南北通透 89平与97-103平的户型。
【其他描述】物业管理公司是小区自己的物业，物业费是2.2元/平方米/月。
【小区设施】小区设施：小区西门口处有1000㎡的绿地，绿地周边设有公园凉亭，健身双杠等娱乐设施，很多业主来乘凉
不足
目前小区附近大型超市短缺。
张莹
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区距地铁2号线华南城东站800米，距华南城购物广场2000米
【其他描述】小区物业费高层1.66元/平方/月，洋房2.2元/平方/月
【小区设施】小区环境优美，内设小溪，绿化率高
不足
每栋楼采用断桥铝材质双层玻璃门窗，隔音效果好
许雪艳
2021-09-04
特色
【其他描述】小区物业是乐客物业，服务到位。2元每平
【小区设施】小区内部有一个大型的绿化带，下班后很多人来玩。
【生活配套】小区向西2000米有华南城市场，还有锦艺城。奥特莱斯 大型商场
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区日渐成熟，车位不足
谷小奎
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区门口就是龙湖主干道双湖大道，贯穿龙湖东西，距离地铁口二号线华南城只有1.5公里的距离。
【小区户型】小区一共开发五期，两梯四户，楼间距在50米以上，中间户85平方两房，边户91和116的三房
【小区设施】小区内部有儿童游乐场和老年活动中心，绿化率比较高，达到40%。
【生活配套】小区门口自带商业，可以满足基本的生活需求，旁边就是华南城市场，商业配套比较完善。
不足
小区日渐成熟，停车位有些紧张。
账号已注销
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区南边700米左右就是地铁口，旁边中华路开车地铁都非常方便
【小区户型】小区楼间距宽，都是总高18的小高层，小区环境优美适合居住！
【小区设施】小区内部配套有中老年人健身器材，有儿童游乐场等等
【生活配套】小区旁边配套有幼儿园小学，地铁700米左右，商业也相对成熟
不足
小区日渐成熟，车位紧张
杨思凡
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区门口就是龙湖主干道双湖大道，贯穿龙湖东西，小区南边是华南城地铁口，二号线地铁口距离步行700米
【小区户型】小区总共分为五期开发，面积分布二梯四户，中间户85 平方两房，边户91平方和116 平方的三房
【小区设施】小区内部有儿童游乐场和老年活动中心，绿化覆盖率高
【生活配套】小区西边就是华南城市场，和华盛奥特莱斯，商业配套比较完善
不足
车位紧张，停车不太方便
武佳欣
2021-01-14
特色
【小区户型】小区一共开发5期，两梯四户楼间距在50m以上，中间或85平两房，边户是91和116的三房。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场和老年活动中心绿化率较高达到40%
【生活配套】小区自带商业可以满足基本的生活需求。向西就是华南城市场周边配套比较齐全。
不足
小区日渐成熟，停车位有些紧张。
韩三伟
2020-08-26
粼港地产
特色
【小区户型】主力户型：98-140平，南北朝向，户型方正，环境优美，空气新鲜，视野，采光，通风俱佳。
【生活配套】小区出门900米处华盛奥特莱斯，华南城商贸集群，锦艺城购物中心，满足这周边业主的日常生活用品。
【房屋品质】河南恒基实业开发打造：建筑质量优秀，外观高档气派，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
【居民素质】次新小区，大多数省内高管，企业精英，年纪段37-55段，社会成功人士，高素质人士~
不足
目前周边在建的建筑较多，还未成型，以后的潜力很大。
账号已注销
2021-01-10
特色
【轨道交通】距离华南城地铁站只有1.5公里
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正南北通透，楼间距50米以上，采光非常棒
【小区设施】小区内部有儿童游乐场和老年活动中心，绿化覆盖率高
【生活配套】小区门口自带底商，满足业主生活所需
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位紧张
王宇濠
2021-01-09
特色
【轨道交通】距离地铁站华南城只有1.5公里
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正南北通透，楼间距50米以上，采光好
【生活配套】小区门口自带底商，满足生活所需
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张
账号已注销
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区距华南城西地铁站1KM
【小区户型】小区为两梯四户，中间户89平，三开间朝南户型，边户98平三房一卫，总高18层，适合改善需求。
【生活配套】小区向西2KM有华南城市场服饰鞋子批发零售还有锦艺城商城很适合家庭购物。
不足
小区日渐成熟，车位略显不足
夏海阳
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区向南500米地铁二号线华南城站，小区西边100米是中华路，直达东三环郑州东站
【小区户型】小区均为两梯四户，82平两房，89平三房，110平三房，满足刚需改善客户
【小区设施】小区自带500平绿化，内部有中央凉亭草坪，儿童游乐设施，满足儿童和大人休闲娱乐
【生活配套】小区门口自带底商——超市菜场等，满足住户日常生活需求
不足
小区日渐成熟，车位略显紧张
