和昌湾景国际(一期)解读
刘言振
2022-03-10
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】开车上西三环高架和陇海路高架特别方便。离小区非常近，出行便利
【小区户型】小区一共13栋楼户型有70-77平两房和89的三房和128的大三房和124的洋房
【小区设施】小区内设有休闲娱乐健身器材，有橡胶跑道和健身区域，还有凉亭和喷泉，绿化率在35%
【生活配套】小区的东门一排商户，有丹尼斯超市，医疗，满足日常生活需求
不足
部分挨着三环高架，陇海路高架，稍微有点影响
赵素伟
2020-12-30
骊驰房地产
特色
【小区户型】小区分布13栋楼组成，4栋洋房，1栋小高层.8栋高层，户型分别45-135平，一房，两房，三房。
【其他描述】物业费是1.9元一平方，水是4.5元一吨，电是0.65元一度！
【小区设施】小区内设有休闲娱乐健身器材，有橡胶跑道和活动区域，还有凉亭和喷泉，绿化率35%，每栋楼下都有充电棚！
不足
小区临陇海高架，有部分影响 但是影响不大
郭文龙
2020-01-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门向北50米，陇海高架。西三环立交小区西边三环辅路有多辆公交经过
【小区户型】小区一共七栋高层，两栋小高层，三栋洋房，户型为69和77两室82,89,114,129,128三室
【小区设施】小区内设有与休闲娱乐健身器材，有橡胶跑道和公共活动场所，绿化高达35%。花草和名贵的树木偏多水西喷泉
不足
小区周围逐渐完善，车位紧张
姜慧峰
2018-05-28
N+经纪联盟
特色
【小区设施】1号楼南边有一所和昌幼儿园；6号楼13号楼中间有一个蓝球场大小广场，有滑滑梯供小朋友玩耍。人车分流。
不足
部分房子有20%差额营业税，税费高。
庞风姣
2022-04-28
房友
特色
【轨道交通】小区西侧是西三环高架，西三环BRT公交站，距离即将通车6号线李江沟站300米，出行便利
【小区户型】和昌湾景国际一共13栋高层，小区人车分流设计，主要有70平和77平的两房和89平的三房，124平洋房
【小区设施】小区每栋楼之前均有绿化带，围绕小区有橡胶跑道和健身区域，还有凉亭和喷泉，绿化率35%
【生活配套】小区东大门这一排均有商户，有丹尼斯超市，医疗，满足日常生活需求，对面是中原区互助路澜景校区，
【房屋品质】房子是2015年交房的，是毛坯交付的，楼栋外立面很新，入户大堂均有精装大厅
不足
小区部分挨着三环高架，稍微有点影响
雷海涛
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区出门往西既是西三环，门口既是公交站牌，出行很方便。
【小区户型】小区共13栋楼，是有洋房、小高层、高层组成，有70 77平两房，89、128、114平的三房，
【小区设施】小区内设有，健身器材，儿童游乐场，有塑胶跑道，凉台，观景厅等，
【生活配套】小区东门是沿街商铺，有超市、医药、便利店等等，满足人们的日常需求
不足
小区东门是一条小路，停车很多，西边既是西三环高架，会有噪音的不利因素。
卢乐园
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区西侧是西三环高架，北侧是陇海路高架自驾出行特别方便，西三环地铁站距离小区1.5KM左右。
【小区户型】小区总共有13栋楼，户型分别有70-77平两室、89-128小三室和大三房和124平的洋房。
【小区设施】小区内设有休闲娱乐健身器材和儿童乐园，围绕小区有橡胶跑道和健身区域，还有凉亭和喷泉，小区绿化率35%
【生活配套】小区东门有一排商户，分别有丹尼斯和医疗机构还有餐饮行业满足日常生活。
不足
小区距离高架比较近，部分楼栋会有一定影响。
牛壮
2022-03-11
特色
【轨道交通】距离西三环高架淮河路入口200米，西三环Brt公交站，距离即将通车6号线李江沟站300米，出行便利
【小区户型】小区一共12栋楼，7栋高层，2栋小高层3栋洋房。户型69和77两房，82，89，114，129三房
【小区设施】小区有三个花园，绿化率35%，有运动健身设施多处，塑胶跑道遍布，铺满了花草和名贵树木，
【生活配套】小区距离中原万达2.3公里，门口就是汝河路商业一条街，距离淮河西路市场600米，生活都很方便
不足
小区部分楼栋靠近西三环高架和陇海路高架，部分楼栋会比较吵
庞亚飞
2022-04-04
房友
特色
【轨道交通】出门自驾50米西三环，坐车西三环BRT快速公交。汝河路陇海路50米公交车
【小区户型】小区人车分流，洋房和高层组成，面积45-128一室两厅三室，
【生活配套】门口丹尼斯超市，饭店酒店，出门1000米万达广场
不足
小区唯有一点就是靠近高架，晚上有噪音，
刘许凯
2021-12-11
房友
特色
【轨道交通】湾景国际东侧冠云路已经修通，直通陇海高架；南门汝河路直连西三环，附近还有6号线地铁口。
【小区户型】和昌湾景国际一共13栋高层（其中一栋11层小高）和3栋6层电梯洋房，建面69-129平。
【生活配套】和昌湾景国际小区周围及二期澜景有大量成熟底商，小区南门有生活超市和菜鸟驿站，距中原万达2公里生活方便
【居民素质】小区住户大专及本科以上学历占比96%以上，入住率高，生活氛围浓厚，邻里和谐。
不足
部分楼栋西户临近陇海高架，可能会有轻微噪音影响。部分低楼层采光会受影响。
崔相苓
2021-03-21
骊驰房地产
特色
【轨道交通】出门向北50米有陇海高架，西三环立交桥，小区西边三环辅路有多辆公交车经过停站，距离6号线800米
【其他描述】物业费是1.9元一平方，水是4.5元一吨，电是0.65元一度！生活成本低，次新小区，环境优美
【小区设施】小区内有橡胶跑道和公共活动场所，设有健身器材，小区楼栋之间有绿化带，绿化率35%。
不足
小区临近高架，部分有噪音，小区没有彻底的人车分流！楼间距有点窄！
赵彦峰
2020-10-24
望庭房地产
特色
【轨道交通】出门向北50米陇海高架，西三环立交，社区向西100米西三环桥下有BRT公交站，大大提高居民出行的便利
【小区户型】小区共12栋楼 7.8.9是洋房6.10为小高层主力面积69-77-82-89-114-129面积。
【小区设施】社区内设有健身器材，橡胶跑道，公共活动场所，绿化率百分之35，自带喷泉，设施齐为业主提供安全便利服务
【房屋品质】社区于2014年交房，毛坯交付，楼栋外立面很新，地下车位充足，目前还有少量机械车位在售，平面车位也有
【居民素质】小区年轻人小孩比较多一点，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
社区个别楼栋有点临高架，有噪音
账号已注销
2021-09-30
特色
【轨道交通】距离B5、B502、S111路公交站100米，此站乘坐B5、B502向东出发四站可到达5号线陇海西站
【生活配套】距离中原万达广场2.5公里，一层为化妆类，二层为服装类，三层为美食类，负一是大型商超，生活购物方便。
不足
小区北侧和西侧是陇海路西三环高架，开窗有噪音
账号已注销
2019-11-16
特色
【轨道交通】出门向北50米有陇海高架，西三环立交桥，小区西边三环辅路有多辆公交车经过停站，小区距离6号线地铁比较
【小区户型】小区一共12栋楼，7栋高层，2栋小高层，3栋洋房，主要户型为88平三房，69平两房，128平洋房！
【其他描述】物业费是1.9元一平方，水是4.5元一吨，电是0.65元一度！
【小区设施】小区内设有休闲娱乐健身器材，有橡胶跑道和活动区域，还有凉亭和喷泉，绿化率35%，每栋楼下都有充电棚！
不足
小区临近高架，部分有噪音，小区没有彻底的人车分流！楼间距有点窄！
张保国
2019-12-19
房友
特色
【轨道交通】出门向北50米有陇海高架，西三环立交，小区西边西三环辅路有多辆公交车经过停站
【小区户型】小区一共12栋楼7栋高层2栋小高层3栋洋房户型为69和77两室82、89、114和129、128三室
【小区设施】小区内设有休闲娱乐健身器材，有橡胶跑道和公共活动场所，绿化高达35%，花草和名贵的树木偏多，水系喷泉
不足
小区临近高架，有部分噪音
王勇勇
2020-10-24
西部房产
特色
【小区户型】小区分布13栋楼组成，4栋洋房，1栋小高层.8栋高层，户型分别45-135平，一房，两房，三房。
【小区设施】小区内部配备幼儿园，距离大型超市只有1公里。
不足
周围配套成熟了，停车位不够用，汝河路早高峰会出现堵车
毛金亮
2019-11-30
房友
特色
【轨道交通】距离5号线地铁口有2公里距离可以换乘全市地铁，距离地铁1号线1.5公里，门口有公交车可以直达东站
【小区户型】小区一共13栋楼，主要有70平和77平的两房和89的三房和128的大三房和124的洋房，环境不错
【小区设施】小区每栋楼之间均有绿化带，洋房后面是健身区域还有塑胶跑道，地下有充足的停车位分机械车位和自然车位
【生活配套】小区的东大门这一排均有商户，对面是中原区互助路澜景校区，这有3家超市基本设施齐全
【房屋品质】房子是2014年交房的，是毛坯交付，楼栋外立面很新，入户大堂均有精装大厅
不足
小区不足的就是距离西三环高架和陇海路高架较近
李亚丰
2019-11-13
房友
特色
【轨道交通】出门向北50米有陇海路高架，西三环立交，小区西边三环辅路有多量公交车经过停站，
【小区户型】小区一共12栋楼7栋高层2栋小高层3栋洋房户型为69和77两室82、89、114和129、128三室
【小区设施】小区内设有休闲娱乐健身器材，有橡胶跑道和公共活动场所，绿化高达35%，花草和名贵树木偏多，水系喷泉
不足
小区临近高架，有部分噪音，小区没有人车分流
孙广东
2020-01-06
房友
特色
【轨道交通】小区北侧是陇海快速路，西边是西三环高架，多条快速公交（B3 B5） 和在建的地铁六号线
【小区户型】本小区共12栋楼，其中3栋洋房 2栋小高层和7栋高层 70，77，82两房114，128，130三房
【其他描述】物业是和昌自己的物业 物业费1.8元
【小区设施】小区内有树胶跑道，绿化率34.9%，花草.名贵树木较多
不足
临近高架，多多少少会有点噪音
孙军州
2019-12-26
房友
特色
【小区户型】一期一共12栋楼，3栋洋房2栋小高层7栋小高层，两室69平77平三室89平114平128平
【其他描述】小区物业费是1.8元，物业是河南怡丰物业有限公司
【小区设施】小区内有橡胶跑道和公共活动场所，设有健身器材，小区楼栋之间有绿化带，绿化率35%。
不足
小区临陇海高架，有部分影响 但是影响不大
