星联湾解读
胡清涛
2017-12-17
方大房产
特色
【轨道交通】小区向北1.4公里郑开大道连接金水东路通向开封金明广场，可乘郑开公交到达。向南1.5公里郑汴物流通道
【小区户型】小区共设有21栋高端住宅，十栋高层，十一栋别墅。户型面积为117到205平，主推117平三房户型。
【其他描述】小区为星联置地物业，高层物业费为2.2元/平米/月，别墅为3.5元/平米/月，物业服务效率高，服务好
【小区设施】小区中间设有大型观赏水系，十五号楼旁设有儿童娱乐设施。地下车位共计1503个，人车分流，车位充足
不足
小区交房晚，住户入住率低，紧邻的贾鲁河还在规划，周边配套不成熟，大型超市、大型医疗、重点学校等还在建设，四到五年周边配套会完善
杨亚飞
2018-10-16
特色
【小区户型】小区有21栋高端住宅，10栋高层，11栋别墅，117平～205平主推1117三房户型，
【小区设施】配有地下停车场，车位有3380个，非常充足，园区内有幼儿园，夜晚有景观喷泉，小区中心有千平绿地景观，
不足
目前居住人少，商业配套都有待完善，交通出行现在不是很方便，
陈家豪
2018-08-30
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共设有21栋高端住宅，十栋高层，十一栋别墅。户型面积为117到205平，
主打117平三房户型。
【小区设施】小区配有地下停车场，车位共计3380个车位充足，小区内部配有幼儿园15号楼旁有喷泉可供小区居民观赏
不足
小区一期和二期目前已经交房，三期在建，周边配套不齐全，入住率低。
马玄
2017-09-18
方大房产
特色
【小区户型】88平-237平主推户型136平大三房.高层无敌采光.楼间距大
【其他描述】河南星联物业服务有限公司.物 业 费：高层：2.3元/平月、多层：4.2元/平.物业费低，物业服务好
【小区设施】小区内部规划有两所幼儿园、会所以及少量商业。车位充足，人车分流，9号楼下面有个喷泉，景观效果好
【生活配套】艺术学院学苑超市800米好尚好超市1500米悦活超市，配套成熟，生活方便
不足
由于是新小区内部设施配套不成熟，入住率低
杨路康
2017-08-16
青春房产
特色
【小区户型】星联湾现有建面约88-208平米的高层、约254-343平米的联排别墅，高层楼间距较大，采光好
【小区设施】小区内部有地下停车场，人车分流，车位充足，有喷泉等绿化
不足
周边大医院，大商场，较少，周边配套不是很成熟
李严涛
2017-12-02
河南北港房产
特色
【小区户型】小区规划44栋高端住宅，主推高层142平方南北通透，双阳台大户型。楼栋分为26层高层和联排别墅两种。
【其他描述】物业为河南星联物业，物业费高层2.3元/平米/月 别墅4.8元/平米/月。
【小区设施】小区内部配有幼儿园，16号楼旁配有喷泉方便居民观赏。小区配有地下停车场，车位共计3383个车位充足。
不足
小区一期和二期目前已经交房，三期在建，周边配套不齐全，入住率低。