- 亚星盛世悦都
- 9119 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 郑密路99号
- 河南亚星置业集团有限公司
- 河南盛世物业管理有限责任公司
小区概述
- 亚星盛世悦都位于郑州二七区郑密路，属于长江中路板块，小区由郑州亚星房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积1086667㎡，建筑面积4200000㎡，容积率为4.4，共有4800户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离郑密路汉江路公交站约100米，居民公交出行很便利
- 小区距离兴华小学约500米，居民孩子上学十分方便
- 小区建筑材料和户型都很考究，防水防潮效果好
缺点- 小区容积率偏高，楼栋间距偏窄，采光较差
- 小区内公共健身设施较少，不能满足居民的需求
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
729米
步行至地铁
276个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区地铁1号线绿城广场3.8公里，居民可乘坐560路到达此站，居民乘坐地铁出行不便。
公交：小区距郑密路汉江路站仅100米，距绿城小区站仅200米，距嵩山路长江路站仅500米，途径路线有3路、4路、49路、66路、82路、84路、138路、560路、b11路、y15路等，居民公交出行十分方便。
自驾：小区靠近嵩山南路和汉江路，东门向南行驶400米到达长江西路，行驶1.4公里到达南三环，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.7
初中
8.6
194个
附近幼儿园
51个
附近小学
57个
附近初中
小区周边教育资源较齐全，有珠江荣域幼儿园、兴华小学和郑州市第七十四中学等学校。
1、珠江荣域幼儿园距离小区200米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、兴华小学距离小区500米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、郑州市第七十四中学距离小区1.1公里，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
9.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为涂料，以粉色为主色调，整体可爱清新。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积1086667㎡，建筑面积4200000㎡，容积率为4.4，共有4800户，层数在28-33层之间。小区户型有一居户型35㎡-57㎡，二居户型89㎡-96㎡，三居户型为114㎡-143㎡。小区楼栋间距较窄，采光和通风都较差。
出入口
小区出入口为南门、北门和东门。南门出门为清江路。北门出门为汉江路。东门出门为嵩山南路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2078户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.4
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内还建有凉亭，呈品字形高低分布，是夏日纳凉的好去处。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，为夜晚出行的居民提供方便。
物业服务
小区物业服务总体不错，每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。会对小区内的健身器材进行定期的检查修理，确保居民安全。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。保安夜晚会进行巡逻，保障住户的人身和财产安全。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为河南盛世物业管理有限责任公司，办公地点在亚星盛世悦都6号楼1单元3楼，联系电话为0371-1523199580。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2856车位
- 地上2556个，地下300个
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
259个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有正道思达、丹尼斯全日鲜和爱便利等。
1、正道思达距离小区200米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、丹尼斯全日鲜距离小区500米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、爱便利距离小区600米，居民可到此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，有郑州市第八人民医院、郑州康复中医院和郑州市淮河路社区卫生服务中心等。
1、郑州市第八人民医院距离小区400米，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、郑州康复中医院距离小区400米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、郑州市淮河路社区卫生服务中心距离小区1公里，居民有轻伤小病可来此医治。
生活服务
小区生活服务配套较多，有兴业银行、中国联通营业厅和鑫瑞大药房等。
1、兴业银行距离小区200米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、中国联通营业厅距离小区200米，居民可到此办理联通宽带业务。
3、鑫瑞大药房距离小区100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有天和园、Free Jump蹦床公园和长江公园等。
1、天和园距离小区1公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、Free Jump蹦床公园距离小区1.7公里，居民可带小孩来此游玩。
3、长江公园距离小区1.3公里，绿化较高，居民可来此散步参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有奥斯卡亚星小龙影城、麦嘎KTV和迪欧咖啡等。
1、奥斯卡亚星小龙影城距离小区500米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、麦嘎KTV距离小区500米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、迪欧咖啡距离小区1.2公里，居民可和友人来聊天小聚。
亚星盛世悦都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9277元/㎡
1.71%
03-02
9277元/㎡
0%
03-09
9277元/㎡
0%
03-16
9360元/㎡
0.89%
03-23
9418元/㎡
0.62%
03-30
9417元/㎡
0.01%
04-06
9365元/㎡
0.55%
04-13
9279元/㎡
0.92%
04-20
9232元/㎡
0.51%
04-27
9183元/㎡
0.53%
05-04
9137元/㎡
0.5%
05-11
9119元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9919元/㎡
34.07%
2024-07
9517元/㎡
28.84%
2024-08
9350元/㎡
25.92%
2024-09
9166元/㎡
19.0%
2024-10
9084元/㎡
19.38%
2024-11
9142元/㎡
18.86%
2024-12
9060元/㎡
18.49%
2025-01
9065元/㎡
18.39%
2025-02
9121元/㎡
18.39%
2025-03
9423元/㎡
7.76%
2025-04
9211元/㎡
7.34%
2025-05
9119元/㎡
7.87%
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