永威五月花城解读
赵广
2022-04-19
蜂巢房地产
特色
【轨道交通】小区南侧有北三环高架上下桥口。地铁1号线文苑北路站距离小区500米，可直达火车站及高铁站
【小区户型】小区占地150亩，共15栋高层，楼层26层。小三房四个户型，大三房三个户型，大四房两个户型。
【小区设施】永威五月花城小区9号楼前面设有水系，喷泉，凉亭，老人活动中心，儿童乐园有滑滑梯和跷跷板，供休闲娱乐。
【生活配套】小区距离南侧龙子湖商业1公里，向西500米有姚桥菜市场，小区北侧一路之隔贾鲁河
不足
第一排邻近高架有噪音影响。
孙玉舟
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区出南门向南一公里就是一号线文苑北路地铁口，距离公交站有300米，有东三环高架。
【小区户型】永威五月花城小区都是高层，楼间距在30米左右，中间有花园，17，16，15，12，11号楼临湖观景。
【小区设施】小区中间有花园，儿童游乐设施，水系景观也很漂亮，中间有凉亭，还有通向地下停车场的步梯，小区环境优美。
【生活配套】小区东门有丹尼斯全日鲜超市等商店，有药店，健身房，菜鸟驿站等设施，向西500米就是明理路便民服务中心
【房屋品质】小区是15年交房，有两梯三户大三房，两梯四户的小三房，房子结构可以改造，房屋品质好。
不足
小区南边的几栋楼临着东三环高架会有些噪音，小区总体容积率偏高有2.99，因为都是高层，所以后期会比较拥挤。
曹贝贝
2021-03-08
特色
【小区户型】小区楼栋有两梯四户，两梯三户和两梯两户，面积段比较多，小三房大三房四房都有，满足不同家庭需求。
【小区设施】小区绿化率高达45%，有儿童游乐场，小区中间有一个大型休闲娱乐区可供小区业主休息娱乐。
【生活配套】小区有底商，有两个大型丹尼斯超市，往西800米有一个大型农贸市场，往北2Km有一个大型购物中心太格茂
【房屋品质】由永威开发，15年交房，小区全部毛坯交付，窗户采用三层断桥铝门窗，全屋地暖水电路全部做好，交付标准高
不足
小区前排紧挨北三环高架，会有稍微噪音影响。
张宁
2021-06-08
特色
【轨道交通】日常出行的话，小区南门400米为地铁1号线，出行方便。驾车的话上路就是环城路。十分方便。
【小区户型】小区以95平方小三房，和128平方的三房为主推户型。同时还有177平方的四房。同时满足刚需改善
【生活配套】小区周边门店有各种超市，饭店，等成熟商业。能完全能满足大家生活需求。小区北门就是贾鲁河，环境优美。
【房屋品质】小区是永威开发与操盘。与16年毛坯交房。
不足
目前没有大型超市。没有医院
李朝阳
2021-11-27
特色
【轨道交通】南门北门距离地铁一号线500米左右，北三环就在小区南门，更有连霍，京港澳的高速公路.
【小区设施】小区整体绿化比较好，中心位置有儿童乐园，水系，健身器材等设施！
【生活配套】南门1公里左右有太格茂商超，北门往西900米左右有大型菜市场，小区地商有丹尼斯等！轻松满足需求.
不足
小区车位整体比较紧张
王巍
2020-10-09
特色
【轨道交通】近地铁一号线文苑北路站、河大新区站，距离300米，靠近北三环延长线，出省入市都非常的方便快捷
【小区户型】小区共有15栋楼，主力户型有87-97的小三房，125-149的大三房，175-185的大四房
【小区设施】小区配套的有中央花园、水系、凉亭、健身设施、儿童游乐区、休息室等，可提供游玩，休息等。
【房屋品质】小区是2012年开盘2015年交房， 整个小区采用苏州园林系绿化风格，所有玻璃采用三层的中空隔音玻璃
不足
车位比会有所不够，会比较紧张
杨豪杰
2020-09-16
蜂巢房地产
特色
【轨道交通】小区离北三环高架明理路路口近200米的距离，一号线地铁口文苑北路站和河南大学新校区站仅300米的距离
【小区设施】小区配套的有水系，凉亭，花园，健身设施，儿童游乐区等，可提供临时休息，纳凉等，小区采用人车分流的设计
【生活配套】有丹尼斯，张仲景大药房，菜市场，诊所，全部都在小区门口，
【房屋品质】小区是2012年开盘2015年交房，整个小区采用园林系列绿化风格，所有的玻璃均采用三层的中空隔音玻璃
不足
整个小区现在的唯一不足就是前排房子临高架太近，会对日常生活造成一定影响
张子纯
2020-11-03
特色
【轨道交通】地铁：双地铁口，河南大学新区站和文苑北路站。
道路：小区南边是北三环延长线，直接上环城高速
【小区户型】三室户型89.92.95.97.128.145.149七个户型，四室户型177.185两个户型
【小区设施】小区自带水系，健身设施，儿童乐园，休息室，供业主使用
【生活配套】小区北门有宠物店，丹尼斯全日鲜，洗衣店，美发店，快递站，西边是农贸市场，前后双河公园。
不足
小区北边这条路暂时不通车辆停在路边偶尔会造成堵车
周振欧
2021-01-19
特色
【小区户型】小区户型方正，在售面积80-186平，梯户比是两梯四户。
【小区设施】小区配套的有中央花园、水系、凉亭、健身设施、儿童游乐区、休息室等，可提供游玩，休息等。
【居民素质】小区居住都是素质住户 往外出租的比较少
不足
周边日渐成熟，车位日渐紧张
账号已注销
2020-09-16
特色
【轨道交通】近地铁1号线文苑北站 出行非常便利
位于北三环延长线 驾车出行也是非常便利的
【小区设施】小区内部景观非常好
有楼前水系
有临水亭苑
有健身器材
【生活配套】小区楼下即有生活超市丹尼斯
距离菜市场仅1000米
距郑大一附院仅7公里
北门出来即为河边公园
【房屋品质】永威五月花城是一个中高品质的小区
交房时间过去仅3年左右
小区采用多层玻璃隔音隔热效果显著
不足
小区前排位置临近高架对日常生活有些许影响
前排位置开窗通风的时候会听到车流的声音
张文斌
2021-01-02
特色
【轨道交通】交通：距一号线延长线地铁口500米，距公交站牌200米
【小区户型】小区总楼层26层 楼间距35米 而且楼栋之间相互交错 采光无敌
【小区设施】8号楼前有临水庭院，9号楼前健身器材，10号楼前面是儿童娱乐园
不足
楼盘南边北环延长线高架
账号已注销
2020-11-07
特色
【轨道交通】距离一号地铁线，河南大学站，一千米距离公交站300米
【小区户型】小区户型方正，在售面积80-186平，梯户比是两梯四户。
【其他描述】物业公司：郑州永威物业管理有限公司
【小区设施】小区配套的有水系，凉亭，花园，健身设施，儿童游乐区等，可提供临时休息，纳凉等，小区采用人车分流的设计
不足
小区配套成熟，车位紧张
赵龙龙
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区南门有东三环高架和地铁一号线文苑北路地铁口
【小区户型】小区总共有15栋楼，户型为88-97小三房，128-149大三房，185四房
【小区设施】8号楼前有临水庭院，9号楼前健身器材，10号楼前面是儿童娱乐园
【生活配套】小区东门有超市，药店，健身房，北门出来即贾鲁河公园
不足
小区逐渐成熟起来，车位完全不足本小区业主使用
宋歌歌
2020-11-11
筑坤房产
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，户型主推88到143的三房，户型方正。
【小区设施】小区地下停车场F1层车位比1:1 车位2165个车位
【生活配套】有丹尼斯，张仲景大药房，菜市场，诊所，全部都在小区门口，
不足
小区前排位置临近高架对日常生活有些许影响 前排位置开窗通风的时候会听到车流的声音
陈世雄
2021-01-20
特色
【小区户型】小区总楼层26层 楼间距35米 而且楼栋之间相互交错 采光影响不大
【生活配套】小区北门有宠物店，丹尼斯全日鲜，洗衣店，美发店，快递站，西边是农贸市场，前后双河公园。
不足
小区周边配套日渐成熟，车位紧张。
程藏藏
2020-09-24
浩运房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号河南大学站500米。
【生活配套】距离姚桥农贸市场300米，向南1000米是龙子湖湖心岛
【居民素质】小区居住都是素质住户 往外出租的比较少
不足
小区配套成熟，车位紧张
董雯琪
2019-07-24
特色
【轨道交通】地铁一号线文苑北路站距离只有300米，旁边北三环高架。
【小区户型】小区户型方正，在售面积80-186平，梯户比是两梯四户。
【小区设施】小区有地下停车场，车位比例1:1.1，小区内部设有儿童乐园，绿化率高达百分之五十。
【生活配套】姚寨农贸市场距离小区500米，东边有繁华的商业街，购物相对来说非常方便。
【房屋品质】双气地暖交房，永威自己的门窗厂，三层断桥铝合金中空玻璃，四层纳米隔热材料。
不足
小区周边生活配套还不算太齐全
丰胜云
2020-08-06
特色
【轨道交通】距离地铁一号线文苑北路站500米左右，小区南门儿可直接乘坐299路公交。
【小区户型】小区多为两梯四户，户型主推88到143的三房，户型方正。
【生活配套】小区南门儿西500米是一个农贸市场，小区东门儿有商业街。
不足
小区周边配套日渐成熟，车位紧张。
杜诩豪
2021-01-11
特色
【轨道交通】交通 距离一号地铁线延长线地铁口500米
【小区户型】小区总楼层26层，楼间距35米
不足
小区日渐成熟车位紧张
范亚宁
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区一公里内就有一个地铁一号线，河南大学新区站和文苑北路站
不足
小区日渐完善，车尾后期紧张
