鑫苑世纪东城东苑解读
王登辉
2018-09-14
祥庆房产
特色
【轨道交通】小区南边200上陇海高架，步行500米有公交站，向东有东风路，向西康平路，向北列里路，出行方便
【小区户型】分东苑和西苑两个区，东苑临高架，西苑临五洲，一般两梯四户，113的三房户型挺不错的
【小区设施】该小区均为地下车位，车位配比1比0.8，地面没有停车位，车位可以买也可以租。
【生活配套】靠近集餐饮，娱乐一体的郑东商业中心。门口有丹尼斯超市，临近骨科医院，这点特别好，配套齐
不足
西苑楼栋少，没小区环境。东苑临高架，有点噪音。
王丁涛
2020-02-29
房之顺实业
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线东周路站1100米
【生活配套】小区距离大哈超市商都路店1100米
不足
小区属于成熟地段，入住率较高，停车位紧张
王雪岩
2020-07-01
创实家
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线300米
不足
周边比较成熟，车位紧张
郝宇
2020-06-25
特色
【轨道交通】距离地铁五号线骨科医院1599米
不足
小区入住率高车位比较紧张
罗俊杰
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离安平路公交站牌600米
【生活配套】距离丹尼斯购物广场350米。
不足
周边日渐完善车位紧张。
范艳辉
2018-07-21
21世纪不动产
特色
【小区户型】一室一厅。
两室两厅，
三室两厅，
四室两厅。高层，
大约100-2000米左右，采光好
【小区设施】本小区是人车分流的，方便居民居住，有地下车位，环境优美！内有将近600平绿化植物
【生活配套】北门自带商业街，背面是商业中心，有源医院，鑫苑鑫城有丹尼斯超市等，沿东风南路大约一公里有正骨医院
不足
本小区紧邻陇海高架，位置较偏些，但是总价便宜。
张伟
2017-11-13
招银
特色
【小区户型】小区都是高层，基本都是两梯四户，主推户型为88平大两房，165平大三房，以及180平左右大四房。
【小区设施】小区内有下沉式景观，自带篮球场，并且小区内自带一个健身房，配套设施齐全。
【生活配套】小区南门和西门口都有临街商铺，有丹尼斯大型超市，社区诊所，门口都有生鲜超市，购物方便。
【居民素质】高速奥兰花园租户占到四分之一，住户一部分是省高速单位的职工，素质较高，人员流动性高。邻里关系和睦。
不足
楼下商铺不允许做餐饮，所以小区近处相对饭店较少，物业对小区的绿化维护不够好，导致小区的景观有些不如以前。
郭中敬
2017-03-27
世家房产
特色
【轨道交通】小区北2000米地铁1号线东风南路站，紧邻两个公交站，出行便利。
【小区户型】两梯四户，77-177两房、三房、四房，主卧朝南，客厅朝南。
【小区设施】小区车位配比1:1，绿化率43%，内设绿植、游乐设施、健身器材等。
【居民素质】小区租住比低于0.4，业主多为青年中产，平均年龄20-45岁，与临和睦。
不足
小区部分楼栋临路，略有噪音。
谷志贵
2017-08-25
世家房产
特色
【轨道交通】小区南边50上陇海高架，步行500米有公交站和5号线地铁口，向东有东风路，向西康平路，出行方便
【小区户型】两梯四户52-175㎡，纯朝南 ，通透小三房和通透大三房，户型方正，主打户型为两房纯南户型。
【小区设施】小区地下停车场 1:1车位 ，自带幼儿园上学方便
【居民素质】租住昝碧30%，业主大多都是中年人，居民素质整体都很高，大家都是和睦相处，很是温馨
不足
小区是2012年的，所以目前小区的绿化，以及公共卫生有些不够严谨，很多地方有些陈旧。而且临着陇海高架，会有噪音问题。
杨赛飞
2017-12-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫为主力户型，177平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心1100㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】知名开发商鑫苑操盘，10年统一交房，装修标准：毛坯，全小区装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
袁静静
2017-11-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，140平三房两卫为主力户型，177平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心1200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由品牌开发商鑫苑操盘，11年统一毛坯交房，全小区装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
李红克
2018-07-13
特色
【小区户型】小区9栋楼，一室40平左右，两室87平，三室104平，126平，138平。两梯四户，两梯三户为主。
【小区设施】绿化率百分之40左右，有独立的主题园林景观体系，小区7号楼和9号楼中间配备有健身设备。
不足
小区后面几栋楼临陇海高架，噪音比较大，不适合老年人居住。周边无地铁公交，出行不便。小区偏旧
郭利伟
2018-03-08
特色
【小区户型】小区共9栋楼，其中一栋安置房，商品房主推户型2居室，小区两居室占3/4，纯南户和南北通透两种可以选择
不足
紧邻陇海路高架影响小区环境
宇文大伟
2018-09-29
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区总共有两个院，东院9栋楼，76平87平两房，89平，113平三房。西院4栋楼，87平89平两三房
【其他描述】鑫苑物业，物业费1.98元每平每月，物业服务好，进出小区大门都要刷卡，单元门也有门禁，安全舒心。
不足
小区西边挨着商业中心，五洲小区城中村等，外部环境不太好。
唐军伟
2017-11-22
上邻房产
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，主推89平左右的2房和小3房，低的楼栋有18层高的34层
【小区设施】小区5号楼1层为公共活动区域并设有健身器材，车位比为1:1
不足
邻近陇海高架，对7、8、9楼会会有一定的影响
李迎冬
2017-11-11
万美缔装饰
特色
【轨道交通】出社区2.5公里是新东站，可坐高铁通往国内任何城市，交通方便
【其他描述】物业为鑫城物业，小区环境优美，卫生整洁。物业的安保措施非常好，警卫24全天候巡岗，兢兢业业。
【小区设施】车位与房子比例1:1.5，车位充足
【生活配套】社区300米处是河南省洛阳正骨医院，郑州商业中心，步行100米有丹尼斯超 市，奥兰天天鲜。样样齐全
不足
小区是成熟社区，租户多
杜瑞旗
2018-01-20
特色
【小区户型】9栋楼，为两梯四户，南北通透，主推89平两房户型为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区7号楼周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
张嘉昌
2017-04-27
特色
【轨道交通】小区南边200上陇海高架，步行500米有公交站，向东有东风路，向西康平路，向北列里路，出行方便
【小区户型】两梯四户52-175㎡，标准一室一厅，通透小三房和通透大三房，户型方正，主打户型为两房纯南户型。
【其他描述】项目总占地110亩，总建筑面积35万平方米分为东苑9栋，西苑4栋。小区内部绿化面积大居住环境舒适怡人
【居民素质】租住比例大概0.4，业主大多都是中年人，居民素质整体都很高，大家都是和睦相处，很是温馨
不足
小区是2012年的，所以目前小区的绿化，以及公共卫生有些不够严谨，很多地方有些陈旧。而且临着陇海高架，会有噪音问题。
吴雷
2016-11-28
世家房产
特色
【小区户型】两梯四户52-175㎡，三房有两卫和一卫的户型，主打户型为两房户型。
【小区设施】小区地下车位充足，小区西边有大型三层都铎国际幼儿园，小区中间附有儿童娱乐设施，小区南边有网球场。
【生活配套】小区有两个北门，门口有四个到五个生活超市附近也有丹尼斯七日鲜母婴餐饮美容美发，糕点烟酒商铺一应俱全。
【房屋品质】房子隔音效果好，噪音很少能传进屋内，小区房屋质量良好，多年来没有出现过质量问题。
不足
小区是2012年的，所以目前小区的绿化，以及公共卫生有些不够严谨，很多地方有些陈旧。
孙露
2018-08-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区为高层住宅，户型以两房为主，面积87平方，，65米楼间距，采光无遮挡
不足
交房时间早，导致绿化有点少，，小区内部比较乱
