- 金印阳光城
- 10831 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宏明路,近柳西路
- 河南姿华房地产开发有限公司
- 河南姿华物业管理有限公司
小区概述
- 金印阳光城位于金水区21世纪社区板块，由河南姿华房地产开发有限公司开发完成，于2014年竣工。小区共有23栋楼，容积率约为3.2，小区户型有1居室到4居室，户型面积约为37㎡-190㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率高达40%左右，绿化面积较大，环境较好，适合居住。
小区优缺点
优点- 陈寨东地铁站距离小区约410m，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境较好。
缺点- 小区车位不足，居民停车较不便；
- 小区距离约840m有中国石化加油站(柳林站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
412米
步行至地铁
219个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通较便利，地铁4号线陈寨东地铁站距离小区约410m，居民乘坐地铁出行较便利；距小区约146m是金印阳光城社区公交站，有S101路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离花园北路/连霍高速(路口)约2.7km，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
7.9
150个
附近幼儿园
40个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；阳光城儿童之家幼儿园距离小区约78m，该园是一所民办幼儿园；距小区263m左右有郑州市金水区农科路小学(国基校区)，该校是一所公办小学；郑州市勤礼外语中学距离小区约439m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好。小区有中心花园，四季都种有各种绿植花卉，景观错落有致，长势茂盛，能够带给居民较好的视觉效果。小区内有健身器材，方便老年人下楼锻；有儿童游乐设施，经常有大人带孩子在此玩乐，有球场，方便居民打球运动；还有游泳池，方便居民夏季游泳。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，全是钢筋混凝土结构，临街全是双层玻璃，隔音效果非常好。外立面以红色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，容积率约为3.2，小区户型有1居室到4居室，户型面积约为37㎡-190㎡，小区楼间距50m左右，采光好。
出入口
小区有9个出入口，东1门位于宜家宾馆的南侧；北一门位于2栋的东侧；北二门位于云诺游泳健身的西侧；东二门位于走进果园生鲜超市的北侧；南门位于24栋的东侧；西门位于6栋的西北侧，暂无法通行；东2门位于生产队大食堂的南侧；地下停车场位于北京时尚发艺的西侧；停车场位于7栋的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3454户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 游泳池；
- 球场；
- 大堂。
物业服务
小区物业服务较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。小区内安装有快递柜，居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁，有保安24小时轮流值班，外来人员进出需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 河南姿华物业管理有限公司
物业费用
- 0.48元/㎡/月
车位
- 共570车位
- 地上70个，地下500个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，北金时尚购物广场距离小区约1.6km，居民可来此逛街休闲；距离小区约135m有美度生活购物(宏明路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；距离小区约133m处有菌来香(汉飞店)，居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源
郑州德馨中医院距离小区约1.0km，郑州市金水区总医院距离小区约2.4km，可满足居民基本的就医需求；距离小区大约196m有金水武好勤诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；距离小区约57m处有福乐康大药房(宏明路店)，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套齐全，陈寨蔬菜批发市场距离小区约812m，可供居民日常采买；距离小区105m左右有中国光大银行(郑州宏达路支行)，居民办理一些理财业务比较方便；距离小区276m左右有中国移动(郑州郑花路营业厅)、中国联通(柳林路宏明路店)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约2.1km左右是园田社区图书阅览室，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约761m处是ACEPARK王牌公园(三全路店)，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处晨练跑步；距离小区约1.9km有杨君刘小区派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区213m左右有杰妆网咖，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区121m左右有元享采耳足浴，居民可以来此按摩放松；距离小区约1.1km有郑州奥斯卡花园国际影城(花园路店)，年轻人看电影比较方便。
金印阳光城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
11139元/㎡
0.85%
04-28
11061元/㎡
0.7%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
10950元/㎡
0%
05-26
10951元/㎡
0.01%
06-02
10945元/㎡
0.05%
06-09
10926元/㎡
0.17%
06-16
10898元/㎡
0.26%
06-23
10867元/㎡
0.28%
06-30
10837元/㎡
0.28%
07-07
10831元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12280元/㎡
0.39%
2023-09
11833元/㎡
5.71%
2023-10
11798元/㎡
7.98%
2023-11
11710元/㎡
6.63%
2023-12
11507元/㎡
3.88%
2024-01
11418元/㎡
4.48%
2024-02
11363元/㎡
6.69%
2024-03
11483元/㎡
8.46%
2024-04
11121元/㎡
11.97%
2024-05
10949元/㎡
12.82%
2024-06
10867元/㎡
13.7%
2024-07
10831元/㎡
12.91%
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