- 琴海花苑
- 9229 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 秦岭路246号
- 郑州正大房地产有限公司
- 郑州正大物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
575米
步行至地铁
243个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是卧龙岗，约575米；距离小区最近的公交站是沁河路秦岭路，20路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.1
137个
附近幼儿园
37个
附近小学
37个
附近初中
距离小区最近的小学是郑州启山实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
7.3
29.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
8.3
暂无
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是荣运生活广场，约1622米；最近的综合医院是广瑞医院，约375米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
琴海花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9306元/㎡
0%
02-23
9271元/㎡
0.38%
03-02
9271元/㎡
0%
03-09
9271元/㎡
0%
03-16
9298元/㎡
0.29%
03-23
9298元/㎡
0%
03-30
9298元/㎡
0%
04-06
9300元/㎡
0.02%
04-13
9273元/㎡
0.29%
04-20
9258元/㎡
0.16%
04-27
9231元/㎡
0.29%
05-04
9229元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9543元/㎡
21.41%
2024-07
9591元/㎡
18.78%
2024-08
9345元/㎡
18.19%
2024-09
9214元/㎡
18.63%
2024-10
9195元/㎡
16.2%
2024-11
9204元/㎡
18.79%
2024-12
9271元/㎡
21.02%
2025-01
9447元/㎡
15.27%
2025-02
9306元/㎡
17.09%
2025-03
9298元/㎡
3.64%
2025-04
9246元/㎡
6.04%
2025-05
9229元/㎡
4.77%
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