龙湖花园(天赋路)解读
李克香
2018-05-30
凡居房产
特色
【轨道交通】300米至地铁5号线河南儿童医院站；200米可乘107路、135路、65路、166路公交车。
【小区户型】本小区为多层南北通透123-141平米三房、185平米四房为主要户型；246平米五室复式组成。
【小区设施】地下车库800余间；地面车位300余个，车位充足。儿童乐园、休闲花园广场1000余平。
不足
物业公司换了两家，物业管理有待加强，物业收费有点高。
赵宗翔
2018-11-21
N+经纪联盟
特色
【生活配套】南门向西500米是世纪华联超市 向东500米是儿童医院 向南100米是颐和医院
【居民素质】小区为农业银行家属院 住户单一 居住素质较高
不足
物业管理较松 小区地面可以停放车辆
陈江风
2017-06-27
N+经纪联盟
特色
【小区设施】地下车库800余间；地面车位300余个，车位充足。儿童乐园、休闲花园广场1000余平。
【生活配套】距离河南儿童医院300米，距离颐和园医院800米
【居民素质】小区是农行团购房，以农行工作人员为主，素质相对较高。小区内出租房子少，人员流动性低，邻里认识关系好。
不足
人车不分离，管理混乱，物业一般。地面硬化较多，绿化率相对较低。
徐彦超
2021-06-25
特色
【轨道交通】交通便利：5号线儿童医院站颐和医院站300米，4号线农业东路站1200米。还有多路公交车S131等
【小区户型】小区里面一共26栋楼 都是一梯二户的户型 总高8楼的全部有电梯 26-15-13号楼后期加装的有电梯
【小区设施】有二个小型花园适合在里面散步，健身器滑滑梯，跷跷板等材适合老人小孩活动，和一个小型的沙滩适合小孩玩耍
【生活配套】生活配套成熟：附近有宝龙广场，熙地港，井，丹尼斯等购物中心。 医疗设施完善：儿童医院，颐和医院。
不足
小区里面地面可以停车，人车不分流。
李丙超
2021-05-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南侧800米有地铁五号线站口，作为市区环线可换乘其余地铁线路，去往高铁站和市中心很方便
【小区户型】小区全部是洋房，均为一梯两户，部分电梯入户。户型从三居室到复式住宅都有。改善需求为主
【生活配套】小区向西800米有华联超市，向西2公里内有宝龙城市广场内有大型购物中心、辅导班和电影院等娱乐设施。
【房屋品质】小区于2008年统一毛坯交付。混凝土框架结构，经久耐用。外立面统一红色瓷砖和白色真实漆。
【居民素质】小区比较成熟，目前老人和小孩相对多一点。多以三代人为主，老人经常帮忙带孩子，生活氛围浓重！
不足
小区附近停车比较难这是一大不便
李达
2021-10-10
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站200米，距离地铁2号线华南城站1000米
【小区户型】一梯两户130-170平的户型，客厅朝南，主卧朝南，两个次卧也是朝南，主卧带大飘窗，次卧带阳台。
【房屋品质】房子是09年交的房。外立面是红色瓷砖，有防水层，没有明显的漏水痕迹，墙体很厚实，隔音效果非常好。
不足
小区管理比较松散 小区内部路面可以停车
王攀
2021-06-28
N+经纪联盟
特色
【其他描述】物业公司为本小区自己的物业，物业费:1.66元/平米/月
【小区设施】地下车库800余间；地面车位300余个，车位充足。儿童乐园、休闲花园广场1000余平。
【生活配套】距离河南儿童医院300米，距离颐和园医院800米
不足
小区日渐成熟，车位不足
邵亚格
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离地铁5号线600米，距离公交站80米
【生活配套】距离河南儿童医院300米，距离颐和园医院800米
不足
小区日渐成熟，车位不足
张彦飞
2018-07-27
特色
【轨道交通】北邻东风东路，往南100米是农业东路，直达西三环。东邻平安大道，直通北三环。距离地铁4号线400米。
【小区户型】以三房四房多层洋房为主，不带电梯6层，带电梯7层半。楼间距较宽，采光好。地面可停车，人车不分离。
【其他描述】小区是天一物业，物业一般。服务还可以，卫生较好。
【房屋品质】房子是09年交的房。外立面是红色瓷砖，有防水层，没有明显的漏水痕迹，墙体很厚实，隔音效果非常好。
【居民素质】小区是农行团购房，以农行工作人员为主，素质相对较高。小区内出租房子少，人员流动性低，邻里认识关系好。
不足
人车不分离，管理混乱，物业一般。地面硬化较多，绿化率相对较低。
靳思然
2020-02-09
特色
【轨道交通】距离公交站200米，距离地铁2号线华南城站1000米
【生活配套】距离华南城购物中心500米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
王海钢
2020-02-17
特色
【轨道交通】距离公交车站牌350米，距离地铁二号线地铁华南城西站3公里
【其他描述】物业公司为本小区自己的物业，物业费:1.66元/平米/月
不足
小区车位紧张 停车不便
周威锋
2020-02-09
特色
【轨道交通】小区距离公交车站牌900米，距离华南城西地铁口500米
不足
小区日渐成熟车位紧张
李东方
2018-08-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】180平四房，低层有一部分带电梯，南北通透，户型方正，楼间距在35米左右，一楼带园采光完全不受影响
【小区设施】小区车位充足，分地下和地上，小区18号楼前有一很大的绿化面积和一个小广场，小区内有小孩游乐场
不足
小区物业一般，不是人车分离，小区内车辆停放比较乱，大部分楼栋不带电梯，不是太方便
祝志远
2018-11-24
特色
【生活配套】小区南门向西600米是世纪华联超市 向东800米是儿童医院
【居民素质】小区是农业银行家属院 住户单一 素质比较高
不足
小区管理比较松散 小区内部路面可以停车
沈冬冬
2018-08-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】北边东风东路，往南100米农业东路，东邻平安大道，直通北三环。出门向西800米是地铁四号线
【小区户型】以三房四房多层洋房为主，不带电梯6层，带电梯7层半，一楼院特别大，采光好。地面可停车，人车不分离。
不足
小区物业一般服务还可以，车位紧张，人车不分离。
账号已注销
2018-08-14
特色
【轨道交通】小区西门向北200米到达东风东路主干道，有107,123,,195等多路公交车，195直达郑大一附院
【生活配套】小区周边配套齐全，西门有好几家饭店，临交通银行，300米有个世纪华联大型超市，南门口有顺丰快递
不足
小区人车不分流，物业管理不是很到位
郑镇岭
2018-09-08
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，主要以三房四房为主，主力面积130-220㎡
【小区设施】小区车位分为地面和地下，车位比较充足，19号楼前有近600平的小区主体景观带
不足
小区配套设置不是很完善，大部分洋房都没有电梯，上下不是很方便
马玄
2017-04-08
方大房产
特色
【轨道交通】从龙湖花园西门出去不行不到200米是天时路东风东路站，可乘坐107,123,135,195路公交车
【小区户型】一梯两户130-170平的户型，客厅朝南，主卧朝南，两个次卧也是朝南，主卧带大飘窗，次卧带阳台。
【小区设施】小区配套齐全，小区配有儿童游乐场所，老人活动区域，地面停车位充足。
【生活配套】小区附近生活配套齐全，西门有便利店，咖啡馆，丹尼斯全日鲜，华联超市不到300米。
不足
小区临东风路的那排稍微会受到噪音影响，没有电梯的楼栋上下楼不是很便利，小区里人车不分流，行人会有点不便。
高慧洋
2017-03-27
方大房产
特色
【轨道交通】从小区西门走200米到天时路东风东路站，可乘107、123、135、195路公交
【小区户型】一梯两户130-170平，主卧朝南、次卧也多数朝南。推荐四房，主卧朝南带飘窗，两次卧也朝南带阳台。
【小区设施】小区配套齐全，自带儿童游乐场，小区内部路面可以停车
【生活配套】附近生活配套齐全，小区西门有各小超市、咖啡馆，丹尼斯全日鲜，华联超市不到300米
不足
小区靠近东风东路的楼栋略微会受噪音影响。没有电梯的楼栋上下楼不太方便。小区内部路面有停车，出行会略有不变
陈建行
2017-02-20
特色
【小区户型】环境优美，17栋8层电梯洋房和4栋6层不带电梯多层组成，有两房、三房、四房和独栋复式房
【生活配套】河南省儿童医院1公里，郑大一附院3公里，丹尼斯七天地5公里，附近有工行，农行，招商等
不足
总价略高，一楼带花园的价位较高
