正商红河谷解读
张郑洋
2021-01-03
特色
【轨道交通】交车站牌350米，距离地铁二号线地铁双湖大道三百米
【小区户型】小区均为2T四户高层4栋主推户型为128平三房的暖气都通了
【小区设施】小区有篮球场，健身房、多个运动器材，供大家休闲娱乐
【生活配套】小区内自带商业街，商场，学校，武林风训练基地
不足
上班高峰期，车流量大，有时候会造成交通拥堵，低碳环保出行，尽量乘坐地铁
蔡昌友
2020-08-12
特色
【轨道交通】出门沙窝李地铁站，紧临107国道，出行方便
【小区户型】小区高层均为2梯4户，南北通透，主推128的3室2厅2卫，适合改善需求
【小区设施】多个运动设施，儿童滑梯，小区自带健身中心
【生活配套】小区内部自带商场，学校，武林风训练基地
【房屋品质】正商品质，建筑外观设计很好，安静
不足
小区人车分流，小区比较大
闫丽丽
2020-12-18
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区环境优美，有高层，大平层，洋房，别墅，主要以洋房为主，高层主做3室两厅两卫，南北通透，两卧朝南。
【小区设施】小区有篮球场，健身房，多个运动器材，供大家锻炼娱乐。
【生活配套】小区内自带商业街，商场，学校，武林风训练基地
【房屋品质】此小区是正商大盘开发，高品质小区，车库防潮，房屋质量过关，建筑外观设计很好，非常洋气好看。
不足
上班高峰期，人流车流量大，有时会造成交通拥堵，低碳环保出行，尽量乘坐地铁
廉壮壮
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区东侧紧邻2号线沙窝李站 南侧为双湖大道站 双地铁口小区 去往市区 机场都非常方便
【小区户型】小区分为 高层 洋房 别墅园区 主推两梯四户高层126平大三室 适合刚需和改善。
【小区设施】小区内部有商业美食街 内部流动水系 小孩嬉戏区 老人活动区 茶余饭后很适合老人带小孩散步玩耍。
【生活配套】小区内部商业街 满足日常一切购物需求
【房屋品质】由正商集团开发
三期高层2015年12月开始陆续开盘
2018年10月高层毛坯交付
不足
小区内部配套设施逐渐完善
冀小珍
2020-10-29
房友
特色
【轨道交通】地铁2号线就在小区门口，出行非常方便，往北两站就到郑州南三环了，京广快速路可直达北环
【小区户型】小区均为两梯四户，高层四栋，主推户型128平三房，暖气已通
不足
小区门口就是地铁和龙湖大道，路上噪音有些影响
账号已注销
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁2号线沙窝李站，交通方便，小区门口双湖大道通行也方便
【小区户型】小区环境优美 有高层大平层 洋房别墅
【小区设施】小区有篮球场健身房多个运动器材供大家休闲娱乐
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位紧张
石攀峰
2020-12-02
房友
特色
【轨道交通】距沙窝李地铁20米，向北5站到达市区南环，8站到达紫荆山路站可换乘4号线去火车站。
【小区户型】小区总共4栋高层 中间户125平三房两卫 边户131平三房两卫南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区151号楼下有跷跷板，单杠，儿童滑梯等娱乐设施，小朋友放学后可以在这里玩耍。
不足
小区总高34层高层，公摊面积大，容积率大。得房率低，居住没有小高层舒适。
宋迎帅
2020-07-22
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区东侧紧邻二号线沙窝李站，南侧为双湖大道站，双地铁口小区。去往市区，机场都非常方便。
【小区户型】小区分为高层洋房，别墅区，主推两梯四户高层126平大3三室，适合刚需和改善。
【小区设施】小区内部有商业美食街，内部流动水系，小孩嬉戏区。老人活动区，茶余饭后很适合老人带小孩儿散步玩耍。
不足
小区外部暂时在修路，早晚高峰由南向北容易堵车。
齐理想
2021-01-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户门内通透，主推小户型适合改善需求
【其他描述】小区物业费为2.25元每平
【小区设施】小区绿化占比很高，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区逐渐发展，车位不足
郝亚飞
2020-08-30
房友
特色
【轨道交通】小区东门，门口就是沙窝李地铁口，还有551，552，566直达市区的公交车
【小区户型】高层主推126平到130平的三室，还有306平的大平层四层，主要还是别墅洋房居多，楼间距都在55米
【小区设施】小区内部有篮球场，乒乓球场，网球场，和武林风训练基地，黄金时代健身房
不足
靠近107线，货车比较多，经常会有拥堵的状况
常立建
2019-05-31
特色
【轨道交通】小区门口50米到2号线沙窝李地铁口
门口有 551 552 553 567 多路公交直达市区
【小区户型】小区以洋房为主，容积率低，均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光优良，126平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区自带200亩湿地公园，网球.篮球等球场，车位充足，1：1.1
【房屋品质】由河南龙头开发商正商操盘，整个建筑为地中海西班牙风格，优雅美观，钢混结构，品质保证。
不足
入住率低，物业费偏高，周边配套不是很完善。
杨丽莎
2020-08-12
特色
【轨道交通】出小区大门就是2号线沙窝李站，交通非常方便，小区门口也是一条大路，叫龙湖大道
【小区户型】小区环境优美，有高层，大平层，洋房，别墅，
【小区设施】小区有篮球场，健身房，多个运动器材，供大家休闲娱乐
【房屋品质】此小区是正商开发的，品质非常不错，外立面也非常洋气
不足
小区门口的路过车比较多，高峰期会堵车
账号已注销
2021-03-29
特色
【小区户型】小区环境优美，有高层，洋房，别墅，主要以洋房为主均为一梯两户，容积率低，主力户型125—130平左右
【小区设施】小区内有滨河公园，还有网球场6个，有地上停车位和地下停车位，车位配比 1:1。
不足
小区主要紧挨着107国道，大货车比较多，噪音太大，经常堵车。
张燕丽
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区东侧紧邻沙窝里地铁站，南侧有双湖大道站，双地铁口，区市区非常方便。
【小区户型】小区有；洋房区，别墅区，，高层一共有7栋，分别是102，103,105,106151,152,153
【小区设施】小区内有湿地公园，有凉亭，老人活动休闲区，儿童游乐设施，商业街。
不足
近107线，出门车比较多，容易堵车
徐帅康
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区东门就是地铁二号线沙窝李站
【小区户型】小区整体以洋房别墅为主，140平大三房户型，还有126平平层三房
不足
小区自带一条商业街，距离小区两公里处有华祥国贸购物中心
账号已注销
2021-01-08
特色
【小区户型】小区以洋房为主，均为一梯两户设计，容积率低，居住舒适度高，主力户型125-130平左右
【小区设施】小区绿化率很高，内部设置有多个运动设施和儿童游乐设施满足业主日常休闲娱乐。
【生活配套】小区往东大概500米左右，文昌路上有亿百家生活购物中心，沙窝里农贸市场等。
不足
小区门口的路过车比较多，高峰期会堵车
曹永博
2021-06-10
特色
不足
小区整体以洋房别墅为准，小区洋房一楼和二楼带地下室以140平户型，一楼带花园，平层126平的三房
樊巡航
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区出门沙窝里地铁站，紧临107国道，出行方便。
【小区户型】小区高层均为2梯4户，南北通透，主推128的3室2厅2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有运动设施，儿童滑梯，小区自带健身中心。
不足
小区配套成熟，生活社区较多，停车位较为紧张
吴凯凯
2021-01-08
特色
【小区户型】小区环境优美，有高层大平层，洋房别墅。
【小区设施】小区有篮球场，健身房，多个运动器材。
【房屋品质】此小区是正商开发的，品质非常不错。
不足
小区日渐发展车位不足。
蔡港归
2019-12-09
特色
【轨道交通】小区门口就是2号线延长线沙窝李站，向南可以到新郑机场，向北连接1、5号线：
开车可以走京广快速路
【小区户型】低层：主力户型有140、170平花园洋房
高层：有126、130平的三房
别墅：200-242平别墅
【小区设施】红河谷绿化率达到50%，小区环境很好，自带200亩湿地公园，自带篮球场，羽毛球场，网球场
【生活配套】小区中间有个步行街可以满足日常生活，向南1000米有华祥国贸大型购物中心
不足
靠近老107线，物流货车较多，开车会有拥堵状况
