蓝水岸解读
陈小盼
2019-09-24
全家地产
特色
【小区户型】小区共有6栋楼，其中1和2号楼为两梯十户，3、4、5号楼为两梯八户，主力户型为70~80平两房
【其他描述】小区物业费1.95元，管理严格，服务周到。
【小区设施】小区有东西两个大门出入，东大门为主出入口，西门出去就是如意河，步行散步非常方便。
【生活配套】小区东侧一路之隔是宝龙生活广场，广场有大型生活超市，购物中心以及儿童游乐场，生活极其方便。
【房屋品质】小区宏光集团开发，产权40年公寓房，民用水电，多种朝向户型，有电梯
不足
租户较多，一梯多户。
符运壕
2022-03-30
特色
【轨道交通】楼下200米。地铁口及多个公交车站。门口路面宽阔，交通便利。
【小区户型】小区主推小户型，小高层。楼栋间距大，采光好。
【小区设施】小区内有花园草坪，一车一位，人车分流。
【房屋品质】开盘时间2015交房时间，2019毛坯交付。
【居民素质】小区租户较少，多为中年人，大部分时间都在上班，小区比较安静
不足
小区绿化率有些低，有带物业做出调整！
杨瑞峰
2020-07-09
特色
【轨道交通】出行离高铁东站2公里左右早晚上下班拥堵，小区离东风东路300米，出小区北侧就是地铁口在建位置150米
【小区户型】小区7栋楼，1号楼2号楼是两梯八户，属于小户型，租客多。3、4、5号楼是两梯六户，户型南北通透。
【其他描述】小区竣工时间是2011年，双气，绿化率33%，容积率3.85，物业费1.85元
【房屋品质】小区宏光集团开发，产权40年公寓房，民用水电，多种朝向户型，有电梯
不足
1号楼和2号楼属于小户型，户型不通透，租客比较多，物业管理一般
杨亚洲
2019-04-06
特色
【小区户型】主力户型69平-98平两房，76平和89平户型比较好，共6栋楼，1和2两梯十户，3/4/5两梯八户。
【其他描述】物业费1.96元，服务很周到，都是民用水电，天然气和暖气双气
【小区设施】小区有东西两个大门，东门为主出入口，西门出去就是如意河60m宽8000平市政绿化，散步双河盛景。
【生活配套】西临如意河，景色优美，休闲好地方；向东约300米是宝龙广场，正商超市，购物娱乐便利。
【房屋品质】开盘时间2009年12月，交房时间2011年5月，毛坯交付，简约建筑风格，错位排列，处处观河窗窗河景
不足
小区内绿化少，租户居多，户型多不通透。
谢浩
2020-07-21
特色
【小区设施】小区中央位置有1000平左右的花园和游乐设施以及健身器材，可以玩耍。
【生活配套】小区东侧一路之隔是宝龙生活广场，广场有大型生活超市，购物中心以及游乐场，生活方便。
不足
小区日渐成熟车位紧张
姜成
2018-10-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出行离高铁东站2公里左右早晚上下班拥堵，小区离东风东路300米，出小区北侧就是地铁口在建位置150米
【小区户型】小区有7栋楼，1.2号楼两梯八户，3.4.5.是两梯六户，6A.6B是两梯十户，主推小标间和一房
【其他描述】小区竣工时间是2011年双气，绿化率33％，容积率3.85，物业费是1.5元。
【生活配套】西侧是如意湖，晚上观景效果特别好，东侧300米是宝龙城市广场，三楼是大商和美食广场购物方便
【居民素质】小区年轻人比较多，以小夫妻和单身租户为主
不足
1号楼和2号楼属于小户型，户型不通透，租客比较多，物业管理比较差
郭亚威
2020-05-14
特色
【生活配套】距离宝龙城市广场500米
不足
社区日渐成熟车位不足。
崔亚杰
2017-11-19
天诺商业
特色
【轨道交通】门口地铁5号线站口200米，可换乘任意线，2019年底开通，轻轨1号线站点300米，2020年运营！
【小区户型】小区共6栋楼，主推户型为小户型，一室两室。为14层15层小高层，楼间距15-20米，均为筒子楼。
【其他描述】郑州奥园物业管理有限公司，物业费1.7元/平*月，物业人员微笑待人，服务态度很好。
【小区设施】小区内设地下停车场，小区中心花园，西门出去就是如意河，临河观景。休闲锻炼好场所。
【生活配套】东门出去就是宝龙城市购物广场，颐和医院和儿童医院相距1.2km，饮食一条街500米。
不足
小区内绿化少，小户型偏多，租客比较多一点。
刘政权
2018-04-14
特色
【小区户型】小区7栋楼，1号楼2号楼是两梯八户，属于小户型，租客多。3、4、5号楼是两梯六户，户型南北通透。
【其他描述】小区竣工时间是2011年，双气，绿化率33%，容积率3.85，物业费1.85元
【小区设施】车位很充足，500个地下车位，车位配比1:0.5
【生活配套】小区东门东300米是宝龙城市广场，大商超市
不足
小区内租客较多。绿化面积不足。
杨松峰
2017-12-17
汉宇房产
特色
【轨道交通】出行离高铁东站2公里，离地铁口200米，
【小区户型】小区7栋楼，1号楼2号楼是两梯八户，属于小户型，租客多，3/4/5、号楼是两梯六户，户型南北通透，
【其他描述】小区竣工时间是2011，双气，绿化率33%，容积率3.85，物业费1.5元
【小区设施】车位非常充足，500个地下车位，1:0.5
【生活配套】西边是如意河，观景效果好，休闲的好地方，向东300米是宝龙城市广场，购物方便
不足
1号楼和2号楼属于小户型，户型不通透，租客多
王旭
2018-10-29
房友
特色
【轨道交通】小区东门向东50米是在建地铁四号线，和在建轻轨壹号线，直达CBD到北龙湖，158路公交车到达高铁站
【小区户型】小区一共有7栋楼，分别是一二号楼，三梯十户，三四五栋是两方和三房，6B是小户型，6A是一梯三户。
【生活配套】小区东门向东100米是宝龙城市广场一楼是珠宝首饰化妆品，二楼是衣服，餐饮，三楼是大商大型生活超市
不足
小区租户多，40年产权，不能落户，不参与划片
王中成
2018-04-25
世家安居
特色
【小区户型】小区共有7栋楼，1.2号楼两梯八户，3.4.5是两梯六户，6A.6B是两梯十户，主推小户型
【生活配套】从东门出去沿着如意东路走到红绿灯向东走200米，宝龙城市广场是大型超市
不足
小区租客比较多，绿化环境比较少
李伟争
2017-10-25
特色
【轨道交通】50米处地铁4号线出站口，门口经过48.135.65.232等多路公交车
【小区户型】小区7栋楼，是高层总高13层，1号楼2号楼是两梯八户，3,4,5号楼是两梯六户,户型朝南北和南北通透
【其他描述】小区竣工时间是2011年，双气，绿化率33%，容积率3.85，物业费1.6元。
【小区设施】车位非常充足，500个地下车位,1:0.5
【生活配套】西边是如意河，河水清澈，休闲散步好地方。东500米有宝龙广场和大商超市，南1.6公里有丹尼斯7天地。
不足
该小区是40产权房子，小户型多，租户较多。
王金慧
2017-08-21
房友
特色
【小区户型】宏光蓝水岸，小区一共7栋楼，临如意河和昆丽河，电梯双气房，两栋总高14层，5栋总高13层。
【其他描述】奥园物业，每平1.95元，物业还行.
【生活配套】小区东门口300米是宝龙城市广场。
不足
车位少，租户多。房子大多不通透。
韩子义
2017-11-22
链家地产
特色
【小区户型】小区一共6幢楼，1号楼2号楼是二梯八户，3、4、5号楼是二梯六户，主力户型是七八十平的二房，二房朝南
【小区设施】车位充足，1:1 人车分流 临河小区
【生活配套】距宝龙广场50米，饮食一条街500米，颐和医院儿童医院相距1.2KM。
不足
小区绿化较少，租住比例1:1.小户型比较多。
孙鑫
2017-02-28
郑房房地产
特色
【小区户型】1号楼2号楼是两梯八户，3,4,5号楼是两梯六户,户型朝南或朝北和南北通透，推荐70平米朝南的两房
【小区设施】车位非常充足户型方正。配套有安全的物业管理，临河小区。宝龙广场距小区50米路西。门口有停车位，菜市场
不足
该小区是40产权房子，没办法落户口，过户税费高。
