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- 银基王朝(一二期)
- 13551 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 金水东路233号
- 河南银基房地产开发有限公司
- 第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
小区概述
- 银基王朝(一二期) 位于金水区郑汴路板块，由河南银基房地产开发有限公司开发完成；小区于2007年竣工，共15栋楼，由超高层组成，容积率约4.45；小区户型面积有112㎡-340㎡左右的2-6居室，适合改善型用户购买；郑东新区湿地公园距离小区较近，居民可来此散步、遛弯。
小区优缺点
优点- 名门城市广场距离小区较近，居民购物方便；
- 河南中医药大学第三附属医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区临近民航加油站(中州大道辅路站)，会有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
455米
步行至地铁
231个
附近公交站
7个
附近地铁站
民航路地铁站距离小区约512m(途经地铁1号线），距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；福元路凤台路公交站距离小区约207m(该站停靠285路)，居民乘坐公交车出行比较方便；英协路距离小区约332m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
134个
附近幼儿园
28个
附近小学
33个
附近初中
睿博教育伯希尔双语幼儿园距离小区约349m，这是一所私立幼儿园；木子联大外国语小学距离小区约541m，这是一所公立学校；郑州惠民中学距离小区约1.4km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.3
新旧程度
7.9
停车便捷
8.6
物业服务
8.8
环境概况
小区每个季节都会有不同的观赏性植物，使得小区生机勃勃；小区内有篮球场，网球场，居民打球锻炼方便；小区多处建有凉亭，可供居民临时休憩，居民也可以在空闲时间来此下象棋，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以砖红色为主色调，给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2007年竣工，共15栋楼，由超高层组成，容积率约4.45；小区户型面积有112㎡-340㎡左右的2-6居室，适合改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，西南门靠近福元路；北门位于金水路南侧；东南门位于福元路北侧；西北门位于金水路233号；东北门位于金水东路233号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1369户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 4.45
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 网球场；
- 儿童娱乐设施；
- 老年人活动中心；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
物业费用
- 1.86元/㎡/月
车位
- 共1634车位
车位比
- 1:1.19
停车费
- 地面500.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
9.1
银行金融
8.8
11个
购物中心
暂无
商场
216个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，名门城市广场距离小区约344m，居民日常逛街购物比较方便；丹尼斯全日鲜(福元2店)距离小区约185m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；豫湘苑酒店(英协路店)距离小区约787m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，河南中医药大学第三附属医院距离小区约1.5km，距离小区近，居民就医比较方便；金水朱晓马诊所距离小区约177m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；民心大药房(福元路店)距离小区约179m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；燕庄新区农贸市场距离小区约297m，居民日常买菜比较方便；招商银行(郑州福元路支行)距离小区约187m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(福元路营业厅)距离小区约375m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
郑东新区湿地公园距离小区2.4km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；未来大道派出所距离小区680m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；渔社24h经管图书馆距离小区约1km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，曼哈顿电影院距离小区约567m，居民看电影方便；德亿大酒店卡拉OK厅距离小区约194m，居民可来此娱乐聚会；银基杰士康健身距离小区约230m，方便居民运动、健身。
银基王朝(一二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
13626元/㎡
1.17%
03-02
13626元/㎡
0%
03-09
13626元/㎡
0%
03-16
13661元/㎡
0.26%
03-23
13631元/㎡
0.22%
03-30
13608元/㎡
0.17%
04-06
13576元/㎡
0.24%
04-13
13523元/㎡
0.39%
04-20
13523元/㎡
0%
04-27
13534元/㎡
0.08%
05-04
13550元/㎡
0.12%
05-11
13551元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14706元/㎡
15.97%
2024-07
14586元/㎡
14.29%
2024-08
14513元/㎡
14.28%
2024-09
14607元/㎡
14.33%
2024-10
14304元/㎡
16.91%
2024-11
14058元/㎡
17.13%
2024-12
14082元/㎡
15.84%
2025-01
14062元/㎡
14.05%
2025-02
13788元/㎡
16.9%
2025-03
13625元/㎡
10.7%
2025-04
13531元/㎡
9.68%
2025-05
13551元/㎡
10.06%
银基王朝(一二期)问答
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