- 兰亭名苑
- 10052 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 大学南路92号
- 郑州康桥房地产开发有限责任公司
- 河南天城物业管理有限公司
小区概述
- 兰亭名苑位于二七区长江中路板块，于2009年竣工，房龄较老。小区是由河南兰亭房地产开发有限公司开发完成，小区容积率为1.66。小区总建筑面积110000㎡，占地面积66265.06㎡。小区共有21栋，户型是在72㎡-144㎡左右的2到3居室。小区整体绿化率为34%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离南三环与嵩山路立交交叉口约1.3km，居民出行方便；
- 距离万达广场(航海中路店)约1.1km，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
314米
步行至地铁
294个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，居民出行便利。小区距离市第二人民医院地铁站约1.4km，地铁5号线途经该站点，居民出行便利；小区距离人和路长江路-公交站约124m，291路公交在该站点停靠，大学路长江路站距离小区约167m，180路、204路等公交车在此停靠，居民公交出行便利；小区距离南三环与嵩山路立交交叉口约1.3km，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.6
189个
附近幼儿园
54个
附近小学
57个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。郑州市二级幼儿园距离小区约186m，是一所公立幼儿园；郑州市二七区伟才幼儿园距离小区约426m，是一所公立幼儿园；郑州市二七区艺术小学距离小区约383m，是一所公立学校；郑州市第七十四中学距离小区约408m，是一所公立学校；黄河科技学院-附属中学距离小区约1.6km，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率为34%，环境一般。小区中心有一个花园，梧桐树很高大，还有其他低矮树木，景观层次较为丰富，物业修剪及时。花园中还有长廊和亭子，可供居民跳广场舞、打牌、举办社区活动等，丰富居民生活。
建筑特色
小区整体设计风格简约大气，以棕红色为主。从外立面来，墙体多采用瓷砖。在住户和物业的共同维护下，外墙无渗水情况，无脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积110000㎡，占地面积66265.06㎡。小区共有21栋，户型是在72㎡-144㎡左右的2到3居室，容积率为1.66。小区户型南北通透，采光通风较好。
出入口
小区共有7个出入口和1个停车场，分别是北门、东2门（禁机动车）、西2门（无法通行）、东1门、西1门、西3门（无法通行）和东3门（无法通行）。其中北门靠近长江路，在9号楼附近，东2门（禁机动车）靠近在大学南路，在张仲景大药房南侧，西2门（无法通行）靠近人和路，在二七张利娟诊所附近，东1门靠近大学南路，在张仲景大药房北侧，西1门靠近在人和路，在品牌折扣店附近，西3门（无法通行）在9号楼西侧，东3门（无法通行）靠近大学南路，在老吕烧烤米线附近；停车场在6号楼和19号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 757户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 1.66
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 水系，比如人工湖。
物业服务
小区有专门的卫生清洁人员，保洁人员比较认真负责，及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净为生。小区内还设有丰巢、菜鸟驿站，方便住户收发快递。
安保
小区属于封闭式小区，管理较为严格。小区内设有多名保安，24小时轮流值班，保证住户安全。小区还设有门禁，对外来人员和车辆进行登记，方可进入小区。小区内设有监控，并与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了住户的安全。
物业信息
物业信息
- 河南天城物业管理有限公司
物业费用
- 1.66元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
233个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。万达广场(航海中路店)距离小区约1.1km，是一家大型综合商场，满足居民对购物的需求；联华超市(长江路店)距离小区约237m，超市各类商品齐全，方便居民的购买；1815便利店距离小区约78m，利民便利店距离小区约89m，等多家便利店，方便居民购买。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，方便居民就医。郑州郑飞医院距离小区约1.1km，医院科室设置齐全，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题；郑州市长江路社区卫生服务中心距离小区约132m，距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题；药源堂大药房(第三直营店)距离小区约102m，张仲景大药房(人和路南店)距离小区约105m等多家药房，药品种类多，方便居民购买药品。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。人和大发菜市场(菜邻居)距离小区约745m，居民可以在此买到新鲜的蔬菜；中国工商银行(郑州长江路支行)距离小区约255m，中国邮政储蓄银行(郑州市行云路营业所)距离小区约474m，方便居民办理存款、理财等业务；中国联通5G智慧生活馆距离小区约58m，方便居民办理缴费等手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，长平游园距离小区约130m，园内风景优美，居民可以到此散步游玩，放松心情，还有凉亭，供居民休息；海纳百川图书馆距离小区约1.9km，馆内环境安静，居民可以去阅览，增长知识；距离中国共产党郑州市二七区长江路街道办事处玫瑰花园社区支部委员会约175m，能更好的解决居民的问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。乐畅量贩KTV距离小区约1.1km，年轻人可以在此唱歌、聚会。万达影城(万达广场航海中路店)距离小区约1km，电影院设备齐全，服务态度好，是很多年轻人观影的去处；芬芳足道距离小区约148m，提供很多人性化的服务，居民周末可以在此放松，赶走疲惫；美美时代游泳健身距离小区约385m，居民可以在此学习游泳，锻炼身体。
兰亭名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10150元/㎡
0%
02-23
10113元/㎡
0.36%
03-02
10113元/㎡
0%
03-09
10113元/㎡
0%
03-16
10149元/㎡
0.36%
03-23
10187元/㎡
0.37%
03-30
10185元/㎡
0.02%
04-06
10178元/㎡
0.07%
04-13
10077元/㎡
0.99%
04-20
10037元/㎡
0.4%
04-27
10017元/㎡
0.2%
05-04
10052元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10281元/㎡
12.56%
2024-07
10422元/㎡
8.22%
2024-08
10360元/㎡
8.25%
2024-09
10263元/㎡
11.17%
2024-10
10120元/㎡
10.95%
2024-11
10195元/㎡
10.82%
2024-12
9995元/㎡
10.62%
2025-01
10144元/㎡
9.14%
2025-02
10150元/㎡
11.37%
2025-03
10199元/㎡
6.47%
2025-04
9997元/㎡
7.32%
2025-05
10052元/㎡
2.76%
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