鑫苑都市领地解读
孙维真
2022-01-25
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁5号线500米，距离215公交站150米
【小区户型】小区都是多层的房子，主力户型是南北通透和两卧朝南的，这两种户型都是比较好的户型，也比较少。
【其他描述】开发商是鑫苑集团 自己的鑫苑物业 费用很低0.56元一平 服务很好
【小区设施】小区中心为水系绿化带，绿化带两旁是健身器材、儿童滑梯、喷泉等娱乐设施和景观区。
【居民素质】小区多为学校教师和医院医生和护士，高学历素质高，流动性少，邻里关系和谐。
不足
小区门口道路狭窄，经常堵车
杨忠娥
2017-06-30
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主力户型108平三室，80平两室，一梯两户，南北通透，164平四室改善型
【小区设施】小区内有景观带，中央水系，凉亭，儿童滑滑梯，各种健身器材，绿化比较多，绿化比较多，夏天很凉快
【生活配套】小区门口300米是农贸市场,小区东500米是郑大一附院医院，南200米是碧沙岗公园
不足
都是多层房子，没有电梯
康伟
2018-03-16
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区有80平的两室和105平的三室，均为多层，总高7楼，楼间距大，采光非常好，实用面积大，主推大户型
【小区设施】小区进门五百米有个公园，旁边有健身器材和小河流，业主在闲暇之余可以在此运动健身和散步。
【居民素质】小区多为学校教师和医院医生和护士，高学历素质高，流动性少，邻里关系和谐。
不足
小区入口是老旧社区，容易堵车造成出行不便。
孙艳芳
2020-12-11
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区一共27栋楼，都是多层楼，总高7楼，六七楼为复式房，户型种类丰富，从33平标间到169平四房都有
【小区设施】小区院内有花园水系，绿化率40%以上，地上停车。
【生活配套】小区向东300米是河医，距离医学院地铁口1公里多，距离碧沙岗公园1.5公里，距离棉纺路丹尼斯800米
【房屋品质】小区2006年交付，毛坯交付，各家装修风格不同，小区隔热防水做的很不错。
不足
小区没有地下停车场，车位相对紧张，门口合作路待扩宽，进出受影响。
张晓锋
2020-07-18
特色
【小区户型】小区共26栋底层建筑，其中1-25为两室三室住宅，26-27为标间住宅。
【其他描述】开发商是鑫苑集团 自己的鑫苑物业 费用很低0.56元一平 服务很好
【小区设施】小区内部绿化环境好，有喷泉，有篮球场，有小广场有健身器材和儿童娱乐设施及老人活动场所，方便休闲玩耍。
【房屋品质】小区是鑫苑大开发商，拥有自己的物业，小区都是砖混结构，隔音效果很好，顶楼送的阁楼防水做的很好。
不足
小区车位紧张，停车不便，门口合作路较拥堵，早晚高峰出行不便！
刘少非
2020-09-17
诺杰房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线医学院站800米，7号线建设中，距离医学院立交桥入口300米
【小区户型】鑫苑都市领地27栋楼，主推76平米80平米两室两厅，户型南北通透，容积率低，安静舒适
【小区设施】鑫苑都市领地中门口10号楼下商业，超市 快递 小区内部花园水系，儿童滑梯乐园位于9号楼8号楼附近
【生活配套】小区中门口10号楼附近，超市，快递蜂巢，合作路农贸市场500米，
不足
小区26号楼27号楼小户型没有燃气，
戚亮亮
2020-05-25
房友
特色
【轨道交通】小区东门右转300米是金水路合作路交叉口，西邻建设路与棉纺路交叉口公交站牌，南边800米医学院地铁口
【小区户型】小区共计有27栋楼，其中1-25号楼是有天然气，26-27是水电房，目前小区在加装暖气。
【小区设施】小区内部绿化环境好，有喷泉，有篮球场，有小广场有健身器材和儿童娱乐设施及老人活动场所，方便休闲玩耍。
【房屋品质】该小区是2005年由鑫苑集团大开发商，房屋防水隔热好，
不足
成熟社区、常住人口多，车位紧张
徐慧艳
2019-12-28
房友
特色
【轨道交通】小区东邻金水路，南邻1号线医学院地铁站，西邻棉纺路、嵩山路各路公交环绕，北邻二环支路。出行方便
【小区户型】主推大户型，80平的两室，105平三室，总高7层的多层楼房小区，楼间距大，采光充足，使用面积大！
【小区设施】小区中心为水系绿化带，绿化带两旁是健身器材、儿童滑梯、喷泉等娱乐设施和景观区。
【生活配套】小区东邻郑大一附院，南邻郑州四中重点中学，西邻丹尼斯超市，碧沙岗公园，周边配套成熟，设备完善。
【居民素质】小区紧邻郑大一附院，住户多为20-40的医学院医生护士，整体居民素质高，绿化率高，居住舒适！
不足
小区车位紧张，停车不便，门口合作路较拥堵，早晚高峰出行不便！
李亚月
2020-11-23
特色
【小区户型】主力户型，80平的两室，108的三室，总高6层的多层楼房小区，楼间距大，采光充足，使用面积大。
【小区设施】小区为地面停车位，15号楼前面有花园，音乐喷泉，晚上可以乘凉，运动
【生活配套】距离大型超市不到200米，距离医院不到300米
【居民素质】租住比1:10，小户型为主，大户型还是大多自家居住，多为中老年人长期居住，左邻右舍管理都很融洽和谐。
不足
小区车位紧张，停车不便，门口合作路较拥堵，早晚高峰出行不便！
刘永智
2020-03-11
恕瑞玛房产
特色
【小区户型】小区共26栋底层建筑，其中1-25为两室三室住宅，26-27为标间住宅。
【其他描述】小区有鑫苑物业管理，物业费每平方0.8元，停车费为一月80元。
【小区设施】小区以水系环绕绿色植被环绕。还有健身器材，儿童滑梯，音乐喷泉等娱乐景观区
【生活配套】小区东邻郑州第一附属医院，南邻郑州四中重点学校，西邻丹尼斯综合购物
【房屋品质】该小区是2005年由鑫苑集团大开发商，房屋防水隔热好，
不足
小区房屋外墙有脱落墙层，中心水系长期干旱无水，
账号已注销
2018-09-14
特色
【轨道交通】小区东门右转300米是金水路合作路交叉口，西邻建设路与棉纺路交叉口公交站牌，南边800米医学院地铁口
【小区户型】主力户型，80平的两室，108的三室，总高6层的多层楼房小区，楼间距大，采光充足，使用面积大。
【小区设施】小区都是地上车位，小区内有超市，门口有农贸市场，小区内有健身器材，可供居民健身使用。
【房屋品质】小区是鑫苑大开发商，拥有自己的物业，小区都是砖混结构，隔音效果很好，顶楼送的阁楼防水做的很好。
【居民素质】小区住户多为医院医生护士，高学历高素质，流动性少，邻里关系和谐融洽。
不足
小区入口是老旧社区，临近农贸市场，出行容易堵车出行不是特别方便！！
周珍珍
2020-05-07
特色
【轨道交通】距离地铁5号线500米，距离215公交站150米
【生活配套】距离大型超市不到200米，距离医院不到300米
不足
成熟社区、常住人口多，车位紧张
孟德权
2020-04-30
特色
【轨道交通】距离地铁5号线500米，距离215公交站150米
【生活配套】距离大型超市不到200米，距离医院不到300米
不足
成熟社区、常住人口多，车位紧张
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】距离地铁一号线医学院站1579米。
【生活配套】郑州中泰脑科医院924米
不足
小区地上停车位较少停车不便
郑晓杰
2018-02-25
伟业
特色
【轨道交通】小区东邻金水路，南邻1号线医学院地铁站，西邻棉纺路、嵩山路各路公交环绕，北邻二环支路。出行方便
【小区户型】主推大户型，80平的两室，105平三室，总高7层的多层楼房小区，楼间距大，采光充足，使用面积大！
【小区设施】小区中心为水系绿化带，绿化带两旁是健身器材、儿童滑梯、喷泉等娱乐设施和景观区。
【生活配套】小区东邻郑大一附院，南邻郑州四中重点中学，西邻丹尼斯超市，碧沙岗公园，周边配套成熟，设备完善。
【居民素质】小区紧邻郑大一附院，住户多为20-40的医学院医生护士，整体居民素质高，绿化率高，居住舒适！
不足
小区车位紧张，停车不便，门口合作路较拥堵，早晚高峰出行不便！
田春如
2018-08-02
特色
【小区户型】27号楼 一共六层多层底层 三个单元 42平朝南 适合过度客户 楼间距很大 采光很好
【其他描述】开发商是鑫苑集团 自己的鑫苑物业 费用很低0.56元一平 服务很好
【小区设施】小区为地面停车位，15号楼前面有花园，音乐喷泉，晚上可以乘凉，运动
【生活配套】出门沿着合作路200米 就是郑大一附院 看病方便 出门100米就是菜市场 买菜做饭方便
【房屋品质】房子属于2005年由鑫苑集团大开发商，质量很好 不漏水 防潮效果很好
不足
小区后排26/27号楼，没有通燃气，属于水电房
曹军辉
2018-05-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】向东600米有37路.34路.76路.49路等多路公交车.向南1000米有1号地铁口医学院站。
【小区户型】有41平朝南33平朝北 6和7楼是复试.80平两室南北通透.108平的三房南北通透 .125平的复试
【小区设施】小区内部绿化环境好，有喷泉，有篮球场，有小广场有健身器材和儿童娱乐设施及老人活动场所，方便休闲玩耍。
不足
小区后边有火车道，噪音大 交通不便利，小区内部停车都是地上的。
曹远
2018-08-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】共有27栋都是多层，小户型为41和33平在后排，剩下的是80平两室和106平三室。已经通暖气了
【小区设施】小区绿化很好，4号楼前有篮球场，小区中心是水系和广场，周边设有健身器材
不足
小区门口道路狭窄，经常堵车
魏晓乐
2018-01-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】向东2000米左右抵达医学院地铁口，去河南工业大学和河南大学新区都很方便，与紫荆山转二号线相隔三站
【生活配套】周边向西500米商业大厦 丹尼斯生活广场，可以去碧沙岗公园，向东三百米郑州一附院，周边配套设施成熟
不足
小区车位紧张，不好停车
张媛媛
2017-05-13
卓杰房产
特色
【小区户型】小区都是多层的房子,主力户型就是南北通透和两卧朝南的,这两种户型都是比较好的户型,也比较少。
【其他描述】小区位于合作路上，临近医学院，合作路农贸市场，小区位置靠里，比较安静，绿化好是居家的好地方
【小区设施】小区都是地上车位，小区内外都有超市 不远处有农贸市场，小区内有健身器材，可供居民健身使用。
【房屋品质】小区是鑫苑大开发商拥有自己的物业，小区房子是砖混结构、隔音效果好、送的阁楼防水做的很好。
不足
小区没有地下停车位，由于是多层的小区，所以地上车位勉强够用，可以停在小区外面。
