- 江山名居
- 7463 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 建设西路166号
- 郑州市江山房地产开发有限公司
- 河南豪润物业服务有限公司
小区概述
- 江山名居位于中原区棉纺路板块，于2009年竣工，由郑州市江山房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.1，共有18栋楼，小区户型有1-3居室，户型面积在32㎡-132㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。小区距离西三环地铁站比较近，出行比较方便。
小区优缺点
优点- 西元国际广场-购物中心距离小区约1.2km，居民外出逛街购物比较方便；
- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。
缺点- 小区地上车位比较紧张，有乱停乱放的现象；
- 小区部分楼房距离西三环比较近，略有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
312米
步行至地铁
78个
附近公交站
3个
附近地铁站
西三环地铁站距离小区约265m，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便；西三环建设路北公交站距离小区约225m，该站停靠公交车有31路，居民乘坐公交出行比较方便；建设西路/西三环（路口）距离小区约350m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.0
124个
附近幼儿园
42个
附近小学
35个
附近初中
康平幼儿园距离小区约25m，该校是一所民办幼儿园；新街坊小学距离小区约278m，该校是一所公立小学；郑州市第七十中学距离小区约1.4km，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
7.3
环境概况
小区内种有树木、灌木、草坪，修剪和维护及时，保洁人员会定时清扫卫生，地面比较干净。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体和休闲娱乐。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，外立面为褐色、黄色和白色。小区楼房外立面没有墙皮脱落的现象，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.1，共有18栋楼，为多层和小高层住宅组成，小区户型有1-3居室，户型面积在32㎡-132㎡左右。
出入口
小区有4个出入口，西门在建设西路166号；东门在西三环地铁站A口东北约150m；停车场在建设西路166号；地下停车场在西三环东附近，临近4栋。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 812户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业比较尽责，服务较好，小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 河南豪润物业服务有限公司
物业费用
- 0.42元/㎡/月
车位
- 共380车位
- 地上180个，地下200个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面130.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
7个
便利店
商业配套
西元国际广场-购物中心距离小区约1.2km，居民外出逛街购物比较方便；丹尼斯全日鲜（江山名居店）距离小区约96m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
郑州凯安医院距离小区约1.5km，居民外出就医比较方便；中原同心堂诊所距离小区约209m，居民到此就诊较为方便；紫阁医药连锁有限公司（六十六大药房）距离小区约162m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
岗坡路菜市场距离小区约1.6km，居民外出买菜方便；郑州农商银行（柿园支行）距离小区约174m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（西三环营业厅）距离小区约192m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，奥斯卡国际影城（西元国际广场购物中心店）距离小区约1.2km，居民可在此看电影；美美时尚主题KTV（西园国际店）距离小区约1.2km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
江山名居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7676元/㎡
0%
03-09
7676元/㎡
0%
03-16
7642元/㎡
0.44%
03-23
7607元/㎡
0.46%
03-30
7563元/㎡
0.58%
04-06
7531元/㎡
0.42%
04-13
7481元/㎡
0.66%
04-20
7470元/㎡
0.15%
04-27
7469元/㎡
0.01%
05-04
7468元/㎡
0.01%
05-11
7465元/㎡
0.04%
05-18
7463元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8403元/㎡
14.72%
2024-07
8115元/㎡
17.37%
2024-08
8413元/㎡
14.34%
2024-09
8264元/㎡
15.2%
2024-10
8122元/㎡
16.39%
2024-11
7905元/㎡
18.44%
2024-12
7906元/㎡
15.4%
2025-01
7931元/㎡
16.37%
2025-02
7822元/㎡
16.71%
2025-03
7598元/㎡
11.84%
2025-04
7469元/㎡
13.12%
2025-05
7463元/㎡
12.94%
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