- 天伦凤凰小区
- 8683 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰路15号
- 郑州天伦万科房地产开发有限公司
- 河南省天伦物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
474米
步行至地铁
363个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是郑州文庙，约474米；距离小区最近的公交站是货站北街凤凰路，S166路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.2
164个
附近幼儿园
44个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是中国·郑州管城回族区实验小学治安室。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.8
1个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凤凰幸福城购物中心，约1375米；最近的综合医院是郑州长峰医院，约305米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天伦凤凰小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-28
9265元/㎡
0.16%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
8956元/㎡
0%
05-26
8825元/㎡
1.46%
06-02
8786元/㎡
0.44%
06-09
8732元/㎡
0.61%
06-16
8694元/㎡
0.44%
06-23
8683元/㎡
0.13%
06-30
8683元/㎡
0%
07-07
8683元/㎡
0%
07-14
8683元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11489元/㎡
0%
2023-09
11489元/㎡
0%
2023-10
11489元/㎡
0%
2023-11
11489元/㎡
0%
2023-12
10359元/㎡
9.84%
2024-01
9592元/㎡
16.51%
2024-02
9564元/㎡
16.76%
2024-03
9172元/㎡
20.17%
2024-04
9310元/㎡
18.97%
2024-05
8851元/㎡
22.96%
2024-06
8683元/㎡
24.42%
2024-07
8683元/㎡
24.42%
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