裕华城书香苑解读
李刚
2022-01-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】1号线和14号线换乘站-铁炉站在小区东南角600米。小区往西300米可上西四环，通达全城。
【小区户型】一共16栋楼，6栋7层洋房，10栋高层，面积有78平两房，89，115，118，的三房，143的4房
【小区设施】小区一共有3个地库入口、小区中间有凉亭、有滑梯、有200米塑胶跑道、供家人和孩子玩耍可以满足日常活动
【生活配套】距解放军988医院600米，距丹尼斯超市500米
不足
交房时间相对晚一些，2023年交房，后期车位可能会有点紧张。
李慧明
2021-03-31
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】双地铁，1号线铁炉站距离项目800米，14号线兰寨站800米。
【小区户型】目前项目再卖的是一期，共16栋住宅，6栋洋房、10栋高层，小户型房源充足、45米楼间距，采光充足
【生活配套】在项目东边500米有个988医院，是解放军医院。在项目西边500米是锦艺轻纺城，卖的一些轻纺、家居
【房屋品质】2020年11月开盘，2023年12月交房，项目是毛坯交房层，窗户3层中空玻璃，隔音好
不足
车位目前比例是1:1，后期小区成熟起来后车位会不足，目前周边正在开发，配套不是太完善
王晓珞
2021-03-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】1号线和14号线换乘站-铁炉站在小区东南角600米。小区往西300米可上西四环，通达全城。
【小区户型】在售一期，一共16栋楼，6栋洋房，10栋高层，面积：78-82平两房，89-118三房，143平四房
【小区设施】小区有沙坑、滑滑梯等儿童游乐设施，健身器材和塑胶跑道，可以满足日常休闲
【房屋品质】2019年9月拿地，2020年11月开盘，2023年毛坯交房，墙面采用真石漆，美观大方。
不足
项目南侧有一条高铁线，不过影响不大
陈宾宾
2021-03-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距1号线铁炉站800米，距长椿路建设路公交站800米
【小区户型】一共16栋楼，6栋7层的洋房，10栋高层，面积有78的两房，89，115，118的三房，143的4
【小区设施】小区一共有3个地库入口，小区中间有凉亭，有滑滑梯，有200米塑胶跑道，供家人和小孩玩耍
【生活配套】距离丹尼斯超市500米！
不足
小区在四环附近，有噪音影响
齐卿茹
2021-04-06
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】地铁1号线/14号线（铁炉站/兰寨站），尤其是地铁1号线距离小区700米
【生活配套】裕华城雄踞常西湖北区核心区位，且西临中原新区，北连高新区。项目南面就是建设路、市民公共服
【居民素质】居民素质高，基本都是年轻人，邻里关系融洽。租户比较少，居住舒适度高
不足
小区临近高铁，噪音有影响，楼间距稍微离得近，舒适度欠佳。目前处于发展中，配套需要时间
张栋梁
2021-03-10
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离1号线铁炉站约800米。
【小区户型】小区共16栋楼，6栋7层洋房，10栋高层，户型分布为78，89，118，143平等等。
【小区设施】小区中间有公共绿地700平，配套有儿童滑梯，健身设施等。
【生活配套】小区距离153医院约600米，距离丹尼斯超市约500米。
不足
周边正在建设，配套稍显不足。
许银昌
2021-01-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】双地铁 1号线铁炉站距离项目800米
14号线兰寨站800米
【小区户型】一共16栋楼，6栋7层的洋房，10栋高层，面积有78的两房，89，115，118的三房，143的4房
【小区设施】小区一共有3个地库入口，内部有凉亭，滑梯，200米塑胶跑道
【生活配套】在项目东边500米是988医院，项目西边500米是锦艺轻纺城。
不足
社区日渐成熟，车位不足
王超
2021-04-14
N+经纪联盟
特色
【小区户型】一共16栋楼，6栋7层的洋房，10栋高层，面积有78的两房，89，115，118的三房，143的4
【小区设施】小区一共有3个地库入口，小区中间有凉亭，有滑滑梯，有200米塑胶跑道，供家人和小孩玩耍
不足
小区在四环附近，有噪音影响 车位紧张
张振磊
2020-09-05
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区总共有16栋楼，10栋高层，6栋洋房，在售高层面积有78两房89-98-118平三房，138平
【其他描述】小区用的是锦华物业，物业费每平2.6左右
【小区设施】小区内部绿化率高有老人活动中心 ，儿童娱乐设施，可满足日常散步运动
不足
小区随着日间成熟 小区车位配比较紧张
赵倩
2020-09-29
创实家
特色
【轨道交通】距离地铁14号线1公里，出行方便。
【小区户型】小区在售78平89平115平118平131平户型，毛坯交房。
不足
目前周边配套不是非常齐全，发展需要时间。
马澳康
2022-01-21
安巢地产
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，6层7层洋房，10栋高层面积有78两房89三房118三房143四房
【其他描述】物业为河南省锦华物业管理有限公司，物业费高层2.8，洋房35
【小区设施】小区一共有三个地库入口，小区内部有凉亭，有儿童活动滑梯，有健身跑道，可以满足日常活动锻炼身体。
【房屋品质】2020年11月开盘，2023年12月交房，项目是毛坯交房层，窗户3层中空玻璃，隔音好
不足
小区临近高铁，噪音有影响，楼间距稍微离得近，舒适度欠佳。目前处于发展中，配套需要时间
赵钥琪
2021-10-22
家景房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线铁炉站800米，距离长椿路建设路公交站800米。
【小区户型】小区16栋楼，6栋7层的洋房，10栋高层，面积有78的两房，89，115，118的三房，143的4房
【生活配套】小区距离解放军医院988医院600米，距离丹尼斯生活超市500米。
【房屋品质】2019年9月份拿地2020开盘，2023年交房，墙面儿采用真实漆。
不足
小区交房晚，日渐成熟车位配比不足。
陈路营
2022-02-19
特色
【轨道交通】地铁1号线/14号线（铁炉站/兰寨站），尤其地铁一号线距离小区700米，交通便利。
【小区户型】高层建筑满足各个需求的面积段都有
【小区设施】小区共三个地库入口，小区中间有凉亭，有儿童乐园滑滑梯等，还有200米塑胶跑道，供健身和小孩玩耍。
【生活配套】裕华城雄踞常西湖北区核心区位，且西临中原新区，北连高新区，项目南面是建设路。
【房屋品质】2023年毛坯交付，墙面采用真石漆，美观大方。
不足
小区日渐成熟，车位未来紧张。
姚廉威
2022-04-21
特色
【小区户型】小区在卖的是一期，一共16栋住宅，6栋洋房10栋高层，小户型房源充足。
【小区设施】小区有园林景观，儿童游乐园，以及雾森系统健身器材，供业主娱乐。
【生活配套】小区东边500米有解放军988医院。小区西边500米是锦艺轻纺城。
【房屋品质】小区2020年11月开盘，2023年12月交房，项目是毛坯交付，三层中空玻璃隔音好。
不足
小区日渐成熟，后期车位紧张。
肖振飞
2021-11-25
炳柯房地产
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁1和14号线，开车100米有四环高架出行非常方便
【小区户型】小区是高层有89-95-115户型，南北通透户型，适合刚需需求
【小区设施】小区内部有滑滑梯凉亭，有阳光大草坪孩子玩耍
【生活配套】小区旁边就是一五三医院，有锦艺轻纺城的商业综合体
【房屋品质】小区是裕华开发，三层的中空玻璃可以有效隔音，裕华自己的物业服务也是很好
不足
目前配套还在完善，外部环境也在整改
韩丹丹
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区距离一号线14号线铁路站800米出行方便
【小区户型】项目面积有78两房89-115-118三房，143的四房，
【小区设施】小区内部有凉亭，小孩游乐区域，老年人休闲区域，绿地草坪，健身器材设备
【生活配套】周边配套有高铁公园，鹤山公园郑州植物园，项目东边有解放军988医院
不足
车位不足，交房时间晚
账号已注销
2021-12-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线800米，距离长春路建设路公交站800米。
【小区户型】小区一共16栋楼6栋七层，洋房10栋，高层面积有78平89平115平118平140三平。
【小区设施】小区中间有凉亭，滑滑梯，200米塑胶跑道，供业主们享用。
【生活配套】项目周边有个解放军医院，西边有锦艺轻纺城！
【居民素质】居民大多数为青年，素质普遍较高！
不足
小区逐渐成熟，车位可能不足！
王富龙
2021-09-10
壹加贰不动产
特色
【轨道交通】双地铁口 一号线铁炉站 立项目800米 14号线兰寨站1000米左右
【小区户型】一共16栋楼 6栋洋房 10栋高层 面积有78 89 115 118和143的四房
【小区设施】小区共3个地库入口 小区内有凉亭 滑梯 环形跑道 供家人孩子玩耍
【生活配套】项目东边500米988解放军三甲医院 项目西边500米锦艺轻纺城 卖家具家电
不足
四环附近 有噪音影响
张浩杰
2021-03-02
特色
【轨道交通】日常出行有地铁1号线800米铁路站，开车出行走西四环300米，可以满足日常出行方便快捷。
【小区户型】一共16栋楼，6栋7层洋房，10栋高层，面积有78平两房，89，115，118，的三房，143的4房
【小区设施】小区一共有三个地库入口，小区内部有凉亭，有儿童活动滑梯，有健身跑道，可以满足日常活动锻炼身体。
【房屋品质】2019年9月拿地，2020年开盘，2023年交房，在墙面采用真石漆。
不足
小区交房晚，日渐成熟车位配比不足。
账号已注销
2021-05-30
特色
【轨道交通】双地铁口，一号线铁炉站距离项目800米，14号线兰寨站距离800米
【小区户型】小区一共16栋楼，6楼7层洋房，10栋高层，面积有78的两房，89，115，118的三房143的四房
【小区设施】小区一共有3个地库入口，小区中间有凉亭，有滑滑梯，环形跑道，供家人和孩子玩耍
【生活配套】项目东边500米988解放军三甲医院，项目西边500米锦艺轻纺城，卖的一些轻纺，家具之类的
【房屋品质】2019年9月拿地，2020年开盘，2023年交房，开发商总部就在小区附近，品质没的说
不足
小区在四环附近，多多少少有点噪音影响
