水厂家属院(渠西路)综合评估，郑州水厂家属院(渠西路)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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水厂家属院(渠西路)小区测评

7.9 分

综合评分

排名低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.5 分高于63% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.8

337米

步行至地铁

198个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是白庙，约337米；距离小区最近的公交站是东风路文博西路(智汇城)，2路、97路、97路大站快车等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.1 分高于54% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.4

初中

8.3

154个

附近幼儿园

45个

附近小学

37个

附近初中

距离小区最近的小学是郑州市金水区正弘国际小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.3 分低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.9

舒适程度

8.0

新旧程度

7.1

停车便捷

7.9

物业服务

7.0

15.0%

绿化率

2.1

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.3 分低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.1

餐饮服务

9.0

银行金融

8.8

6个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是智汇城，约260米；最近的综合医院是郑州人民医院侨光医院，约1257米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.6 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.0 分高于54% 本商圈小区

分

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