万科城湖心岛解读
李鹤
2021-04-13
万科物业二手房专营店
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推三房户型，95平，三房两厅一卫，125平的三房两厅两卫为主推户型。
【其他描述】小区物业费2.98元每平米，万科物业，24小时全天管理。小区出入人脸识别，安全性高。
【小区设施】小区内部有健身跑道，篮球场，儿童滑梯，跷跷板，平衡木，小沙滩等娱乐设施，有喷泉景观，银杏树阵景观
【生活配套】小区正门南侧30米有丹尼斯全日鲜，向西南三公里万科广场2公里万科星光广场，小区东侧为一路之滨河公园！
【房屋品质】由万科地产开发，一样的装修标准，全屋地暖，双层断桥铝中空玻璃，万科物业，物业有保障，2020年建成。
不足
小区容积率略高3.49.车库出入口在枫香街主路旁边，周边配套不足，距离银行比较远。主门对面一路之隔为水牛张安置房，居住氛围不是太舒服。
张启航
2022-05-04
万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】距离地铁一号线郑州大学站800米
【小区户型】小区共17栋楼，主力户型为95平的三房125平大三房和143平的四房，楼间距宽，绿化率高，采光通风好
【小区设施】小区内部设有2000平的园区景观带，为业主精心打造的休闲活动场所。
【生活配套】距离万科生活汇1000米，
不足
小区日渐成熟，车位紧张
沙雅娟
2022-04-05
万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】在建地铁8号线距离小区800米，小区门口就是公交车站，出行便利。
【小区户型】户型分为78两室，95三室，125三室，131，143四室，刚需加改善，纯高层住宅。
【房屋品质】小区已交房，全屋精装，地暖入户，双层断桥铝玻璃窗，客厅大理石地板，万科物业。
不足
小区交房不久，日渐成熟，底商入住，慢慢热闹起来。
司国宝
2021-10-27
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁九号线500米，距离科学大道西四环800米
【小区户型】小区户型，89平方，三房115平方，三房125平方四房总高33层的高层楼间距在45米到50米之间
不足
小区日渐成熟，车位不足
张振磊
2020-08-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线郑大科技园3公里，地铁8号线只有700米 往东西四环，农业路高架畅通全城
【其他描述】万科物业，物业费每平2.98元，一级物业资质，24小时轮流值班，巡逻，安全保障很高
【房屋品质】小区交房时间，2021年8月，精装交付，做了防水防潮隔热层，
不足
小区日渐成熟，车位配比较紧张
李丽平
2020-05-13
万科物业二手房专营店
特色
【其他描述】万科物业，还是一往如旧的放心
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯等娱乐场所，很多小朋友在此玩耍交友
【房屋品质】万科物业，分四批交房，统一精装交付，装修标准1500元一平
不足
今年6月底交房，集体装修搬家会有点吵
曹永辉
2020-04-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】地铁八号线在项目南侧900米处，乘坐方便，9号线在项目北侧200米
【小区户型】小区一共17栋楼，主力面积是95平方的三房，有中间户，有边户，另有125平方的三房，143平方的四房
不足
双湖科技城开发还需要时间，配套完全起来还需要时间
程皓
2020-09-09
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离公交站100米，
【生活配套】小区距离超市700米，
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
姜贝贝
2020-07-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁口300米，小区距离公交站牌250米。
【生活配套】小区距离大型商业中心1000米，小区距离菜市场300米，小区距离医院600米。
不足
小区日渐成熟，车位比较紧张。
周静
2020-02-13
创实家
特色
【生活配套】万科自带的商业。小区楼下还有底商
【房屋品质】小区精装修 万科物业。
不足
小区日渐成熟 车位不足
田秋英
2020-06-17
创实家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线3公里
【小区户型】在售95平125平143平三房四房
不足
周边配套不完善等待完善中
柳伟常
2020-02-10
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南100米就是地铁8号线工业大学站，南100米就是98路72路，46路公交车站
【小区户型】小区一共10期，目前前6期都已经交房，面积户型89－95的小三房，125的的大三房，145的大4房。
不足
新小区，配套还不是太成熟。
梁喜军
2020-03-30
创实家
特色
【轨道交通】离1号线地铁口500米距离
不足
社区还在发展中，生活配套不成熟
杜长慧
2019-11-10
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】从小区步行800米在科学大道红松路是8号线地铁，预计2022年通车
【小区户型】小区一共16栋楼，都是高层，面积95-115-125-143平楼间距大学50米，采光无敌
不足
高新区目前发展还不算太完善
吴德森
2019-12-28
正商好生活
特色
【轨道交通】小区出门向西100米就是99路等公交车站点
【生活配套】小区距离万达广场2000米
不足
小区日益成熟 车位紧张
秦棪亮
2020-01-02
雅鹏
特色
【生活配套】距离丹尼斯百货超市/人民医院200-3000米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
张佩佩
2022-04-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有78平的两房，95~125平的三房，143平的四房两卫，面积段齐全。
【小区设施】小区有两大儿童活动中心，儿童大型滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区设置有底商，日常生活需求都能满足，东边300米有天德湖公园，平常锻炼，跳舞，运动氛围很好。
【居民素质】小区以轻工业教师，毕业大学生为主，居民收入水平高，租户不多，小区整体居民素质偏高。
不足
公共交通比较少，暂时没有地铁，小区前排楼栋挨着大路，晚上有点吵
胡瑞敏
2022-04-20
特色
【小区户型】小区内有78平两房，95-125平三房，143平四房，房源段齐全，可选择性强。
【其他描述】小区物业费2.98元/平，万科物业，小区出入人脸识别，安全性高。
【小区设施】小区有两大童乐中心、篮球场、健身器材等娱乐设施，满足小区内业主休闲娱乐。
【生活配套】小区西南侧471米有丹尼斯全日鲜，小区南门有生活便利店、餐饮店、美发店等等。
不足
小区目前周边公共交通较少，出行稍不便。
账号已注销
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区距离在建8号地铁线500米，预计2023年年底通车，小区南门有B27、279路公交车，出行方便
【小区户型】小区为改善加刚需楼盘，有143平四房，125平大三房，还有77平两房和95平左右三房，精装房
【小区设施】小区设有凉亭、儿童游乐场、乒乓球场、羽毛球场、篮球场等娱乐设施，儿童和年轻人下楼即可玩耍和锻炼放松。
不足
目前周边商业和临街底商没完全起来，购物不太方便
靳宪章
2021-04-20
特色
【轨道交通】1号线郑大科技园3公里，地铁8号线（红松路站）只有700米西四环已通车，农业路高架，通达全城
【小区户型】小区一共有17栋楼，分两批交房，户型95-125-143平为主，第二批将于2021年8月交房
【小区设施】小区内部自带公园，天健湖，天德湖，车位比1：1.2，同时配备还有万科广场，吃喝玩乐一应俱全
【生活配套】万科自建大型商业广场，距离小区不行200米，可满足日常生活 穿戴，等必需品。
【房屋品质】万科开发，带装修交付，装修包括：墙体乳胶漆、地面瓷砖，洗手间和厨房全套，质量为先，交付购买软装即可
不足
小区日渐成熟，车位配比不足。
