- 万科城湖心岛
- 10957 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 科学大道,近红松路
- 郑州万科美景中城房地产开发有限公司
- 无
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
929米
步行至地铁
69个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是轻工业大学，约929米；距离小区最近的公交站是枫香街红松路，279路、B27路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.3
50个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是郑州高新区科学大道第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
3.49
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是高新万科广场，约2285米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科城湖心岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11109元/㎡
0%
03-23
11099元/㎡
0.09%
03-30
11106元/㎡
0.06%
04-06
11087元/㎡
0.17%
04-13
11073元/㎡
0.13%
04-20
11055元/㎡
0.16%
04-27
10995元/㎡
0.54%
05-04
10939元/㎡
0.51%
05-11
10887元/㎡
0.48%
05-18
10842元/㎡
0.41%
05-25
10896元/㎡
0.5%
06-01
10957元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11634元/㎡
16.76%
2024-08
11287元/㎡
16.53%
2024-09
11157元/㎡
18.68%
2024-10
11090元/㎡
18.17%
2024-11
11178元/㎡
14.89%
2024-12
11388元/㎡
12.95%
2025-01
11486元/㎡
12.22%
2025-02
11225元/㎡
14.22%
2025-03
11100元/㎡
8.49%
2025-04
11027元/㎡
7.56%
2025-05
10884元/㎡
7.01%
2025-06
10957元/㎡
7.12%
万科城湖心岛问答
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