- 万锦熙岸
- 12291 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 青梅街9号
- 郑州中建健湖置业有限公司
- 中海物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是创新大道河阳路，S152路、S181路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.0
41个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是郑州高新区外国语实验小学(青梅校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
8.9
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
万锦熙岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10658元/㎡
0%
02-23
10603元/㎡
0.52%
03-02
10603元/㎡
0%
03-09
10603元/㎡
0%
03-16
10875元/㎡
2.57%
03-23
11265元/㎡
3.59%
03-30
11692元/㎡
3.79%
04-06
12136元/㎡
3.8%
04-13
12260元/㎡
1.02%
04-20
12266元/㎡
0.05%
04-27
12279元/㎡
0.11%
05-04
12291元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11921元/㎡
24.94%
2024-07
12336元/㎡
21.54%
2024-08
11976元/㎡
24.68%
2024-09
11655元/㎡
26.59%
2024-10
11341元/㎡
24.62%
2024-11
11201元/㎡
23.84%
2024-12
10731元/㎡
28.93%
2025-01
10661元/㎡
26.55%
2025-02
10658元/㎡
21.1%
2025-03
11323元/㎡
2.8%
2025-04
12266元/㎡
4.32%
2025-05
12291元/㎡
1.16%
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