康桥金域上郡5号院解读
牛晓斌
2020-10-24
正飞地产
特色
【小区户型】主力户型是83平两室，可以改成小三室，满足一家人使用，而且比较别的院单价较低
【小区设施】喷泉，绿植，满园都是，园区人车分流，动静相宜
【房屋品质】2015年交房，好多房子都是刚满5年，当然也有部分毛坯，如果装修过的房子也基本都是挺新的
不足
车位较少，已经满足不了日渐增多的车子
刘红伟
2021-03-29
创实家
特色
【轨道交通】小区距离5号线地铁口第二人民医院站1000米。
【小区户型】小区有4栋楼，1号楼，2号楼，3号楼，5号楼，楼间距在35米以上，楼与楼是错着的，不影响采光
【生活配套】小区距离二七万达1000米，生活购物非常方便
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张
杨璐帆
2018-09-05
予禧房产
特色
【小区户型】园区有1号楼、2号楼、3号楼、5号楼，户型面积有88平两房，120平三房.55平米一房一厅.
【小区设施】小区设有小孩娱乐区，小孩游玩的秋千滑梯设备
不足
停车位不足，总价过高！
账号已注销
2020-10-24
特色
【轨道交通】距离公交站100米，距离5号线地铁第二人民医院站1000米，门口大学路也正在修建地铁7号线
【小区户型】小区总共4栋楼，户型有53平左右的一居室，76-84平左右的两居室，118-136平左右的三居室。
【小区设施】小区南门口设有喷泉，内有儿童乐园，小区人车分流，所有机动车和非机动车均停地下。
【生活配套】向北1.5公里是郑大一附院，三附院，五附院。向南1公里是升龙广场二七万达，大润发，歌迷等…
【房屋品质】小区是2013年开的盘，15年交的房，做的防水设施过硬，隔音方面做的相当好。
不足
小区楼栋较少，地下停车位紧张。
张栋
2021-10-18
特色
【轨道交通】门口就是大学路，七号线地铁开正在建在小区门口，南门口大学路汝河路公交站
【小区户型】小区均为三梯六户，南北通透，主推130平三房两厅两卫户型，适合改善需求
【小区设施】喷泉，绿植，满园都是，园区人车分流，动静相宜
【生活配套】距离大型超市不到200米，距离医院不到300米
不足
地下车位少，小区旁不好停车 车位紧张
包坤
2022-01-09
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主力户型54平一房，77-80-84-86平两房，109-112平三房，四梯十五户。
不足
小区容积率高，楼间距窄。
张迪
2021-09-05
特色
【轨道交通】门口就是大学路，七号线地铁开正在建在小区门口，南门口大学路汝河路公交站
【小区户型】小区均为三梯六户，南北通透，主推130平三房两厅两卫户型，适合改善需求
【房屋品质】由康桥大开发商操盘，15年交房，康桥一级自己的物业，高品质园林式小区动静分离人车分流
不足
地下车位少，小区旁不好停车
路铁虎
2020-08-28
特色
【轨道交通】距离公交站牌仅有200米，距离地铁五号线第二人民医院站2000米
【小区户型】康桥金域上郡5号院是位于古玩城板块，房源面积53到142平方不等，目前热门的是110平方左右的三房。
【生活配套】小区400米处的淮河路小学已经600左右的郑州二中，附近还有丹尼斯，华联等大型超市，距离医院500米
【房屋品质】房子是2013年开的盘15年交的房，做的防水设施过硬，隔音等方面做的都挺好。
不足
目前小区车位比例有点低 车位供不应求
崔金歌
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区紧邻大学路主干道，向北200米可上陇海高架。距离地铁一号线医学院站2公里
【小区户型】小区一共4栋楼，其中一号楼和二号楼总高32层，五号楼总高26层，三梯六户，三号楼总高31是四梯14户
【小区设施】小区门口设有喷泉，小区内有儿童游乐园
【生活配套】距离二七万达2公里，升龙国际1公里。周边有郑大一附院，骨科医院，省妇幼。
不足
小区容积率高，停车位紧张
王占华
2020-04-30
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站300米，距离地铁5号线人民医院站1500米
【小区户型】总共四栋楼。三梯六户，74 84 90 平方的两房 。102 107 113 130平方的三房。
【小区设施】小区绿化面积高，有儿童娱乐场所，健身场地，
【生活配套】距离升龙购物广场100米
【居民素质】小区老人基本都在50以上给子女带小孩较多，大部分住户都为三代人
不足
小区日渐成熟，车位紧张
王银香
2020-06-24
房友
特色
【轨道交通】距离公交站牌200米，距离地铁五号线市第二人民医院站2000米。
【小区设施】小区门口设有喷泉，小区内有儿童游乐园
【生活配套】距离大型超市不到200米，距离医院不到300米
【房屋品质】1 房子是2013年开盘，2015年交的房， 2 做的防水设施过硬 楼顶每周固定时间开放
不足
小区日渐成熟，车位不足。
段慧强
2019-06-19
特色
【小区户型】户型主要为：50到130平
50平左右的是一房
70到90平左右的是两房
110到130平左右为3房
【小区设施】小区采用独创台地式建筑，整体抬高2.4米，人车分流，雾森系统，优良的门禁系统，隔音玻璃，居住更安静！
【房屋品质】外墙采用胶粉聚苯颗粒外墙保温贴面砖，安装直饮水，市政供水，市政供暖。
【居民素质】小区为2016年新建成的小区，居住年轻人较多，有30%为租户
不足
小区容积率高，楼间距窄，人口密集，车位不足。
账号已注销
2020-09-30
特色
【小区户型】高层朝南板楼，4栋，楼间距足够，每栋每户均有采光，无遮挡。一室一厅一卫、两室两厅一卫和三室两厅一卫。
【小区设施】人车分流，所有机动车和非机动车均在地下停车场放置和出入，这点很安心。绿化和儿童游乐实施，康桥品质保证
【生活配套】向南和向东1KM分是升龙广场和二七万达，吃喝玩乐购融为一体的综合商业圈。非常适合亲子购物
不足
车位配比不到1:1停车位紧张。为高层楼房，没有底层洋房，没有大户型。不能满足高品质改善型客户需求。
张锡鹏
2020-08-20
特色
【轨道交通】距离地铁五号线齐礼闫站1300米，距离公交站800米
【生活配套】距离丹尼斯800米，距离大润发700米
不足
劣势：社区日渐成熟，车位紧张
张梦圆
2020-06-24
特色
【轨道交通】交通：距离地铁5号线500米，距离215公交站150米
【生活配套】生活配套：距离大型超市不到200米，距离医院不到300米
不足
小区不足：成熟社区，常住人口多，车位紧张
崔李强
2020-06-22
特色
【轨道交通】交通：距离地铁5号线500米，距离215公交站150米
【生活配套】生活配套：距离大型超市不到200米，距离医院不到300米
不足
小区不足：成熟社区，常住人口多，车位紧张
王婷婷
2020-06-22
特色
【轨道交通】距离公交站200米，距离地铁5号线1200米
【其他描述】物业是河南太平世家物业服务有限公司，物业费1.8㎡/月
不足
税费较高，物业费高.
王莹莹
2020-06-22
特色
【轨道交通】距离公交站200米，距离地铁5号线第二人民医院站1200米
【其他描述】物业是河南太平世家物业服务有限公司，物业费1.8㎡/月
不足
社区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2020-05-13
特色
【轨道交通】距离地铁5号线500米，距离215公交站150米
【生活配套】距离大型超市不到200米，距离医院不到300米
不足
成熟社区、常住人口多，车位紧张
李向春
2020-03-21
特色
【小区户型】总共四栋楼。三梯六户，74 84 90 平方的两房 。102 107 113 130平方的三房。
【小区设施】小区绿化面积高，有儿童娱乐场所，健身场地，
【生活配套】往南临近1000米升龙国际商圈，往北1000米临近医学院 骨科医院。
不足
物业费要比其他小区的高
