威尼斯水城(三期西区)解读
吕继朋
2020-09-03
N+经纪联盟
特色
【其他描述】小区多层物业0.8元每平方高层物业费1.15元每平方，服务好，居民素质高
【生活配套】小区西门有世纪联华超市，向西500米有乐丁广场，逛街购物看电影非常方便
【居民素质】该小区大部分是自己住的，租户不多，相对素质会好一些，邻里关系都挺好！
不足
小区租户比较多，尤其52号楼和53号楼。电动车只能在地面停放，不能进入地下停车场
刘赛杰
2022-04-28
N+经纪联盟
特色
【生活配套】小区西门有世纪联华超市，向西500米有乐丁广场，逛街购物看电影非常方便
【房屋品质】2011年交房，双气，交房毛坯，小区地下停车，外保温防水放火外立面
不足
小区人车不分流，车位紧张
谢燕飞
2021-03-25
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主要以高层小高层为主，高层48-56平一室80平两室，小高层36平一室89平两室128三房
【小区设施】小区41号楼前是运动中心和羽毛球场，南大门进口有一个小河水系，绿化38%，地下停车1：1
【生活配套】小区门口50米世纪联华3层商超，小区出门南1000米农业路高架，小区出门西100米公交车站牌
【房屋品质】2011年交房，双气，交房毛坯，小区地下停车，戴维斯的物业，外保温防水防火外立面
不足
电动车地上停车位不足，电动车停放较乱
张振磊
2020-08-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】南边400米农业路高架，城市主干道可以直通东区，贯穿整个郑州，北边300米是五龙口南路直达西三环
【小区设施】小区中心有500米运动场，设有篮球场，网球区，领有300平人工湖，老人孩子休息，年轻人可以散步运动
【房屋品质】又大开发商开盘，外观时尚独特，均有送阳台，经典三面采光阳台，采光充足，
【居民素质】小区内部大多都是老住户，租户不多，社会人员不是太复杂，整体人员素质教育比较好，物业也比较负责，挺安全
不足
人车不分留 车位配比较紧张
齐卿茹
2021-04-18
N+经纪联盟
特色
【其他描述】小区采用戴维斯物业，比较用心，物业费不高
【生活配套】小区门口有世纪联华超市，满足生活需求。饭店银行餐厅，都在家门口
【居民素质】居民素质高，租户比较少，邻里之间关系融洽
不足
小区目前人车不分流，有两栋楼是筒子楼
袁胜利
2018-07-26
房友
特色
【小区户型】主推户型49平，55平，92平，113平！楼间距有30-50米，采光充足，都是高层，电梯房！
【生活配套】52号楼楼下就是世纪华联超市，小区向南50米就是菜市场，生活非常方便！
【居民素质】该小区大部分是自己住的，租户不多，相对素质会好一些，邻里关系都挺好！
不足
小区不足周边交通不是很方便！
安亚彬
2017-12-17
N+经纪联盟
特色
【小区户型】威尼斯三期西苑，有48平米标间，55平一室一厅，80平两室，90平两室，主推90平米两房，户型通透
【小区设施】小区有公园，喷泉，人工湖亭台水系，有地下停车场，可以停汽车
【生活配套】楼下有世纪联华超市，有游乐场，满足业主的生活需求
不足
小区租户比较多，尤其52号楼和53号楼。电动车只能在地面停放，不能进入地下停车场
肖梦柯
2022-03-09
特色
【小区户型】小区以高层小高层为主，高层48-56平一室，80平两室，小高层36平一室，89平两室，128平三房
【小区设施】小区内有运动中心和羽毛球场，南门入口有水系
【生活配套】小区门口就是世纪联华三层商超，南边1000米就是农业路高架
【房屋品质】2011年交房，双气，交房毛坯，小区地下停车，戴维斯的物业，外保温防水防火外立面
不足
电动车只能放地面，不能进地下停车场
凡勇锋
2021-09-30
特色
【轨道交通】小区南边500米农业路高架，城市主干道可以直通东区。贯穿整个郑州，北边是五龙口南路直通西三环
【小区设施】小区41号楼前是运动中心和羽毛球场，南门进口有个小河水系绿化38％。
【生活配套】小区门口50米世纪联华，小区出门南800米农业路快速路，银行餐厅都在小区门口。
【房屋品质】2011年交房，毛坯交付，戴维斯物业管理，双气，外保温防水防火外立面。
不足
小区人车不分流，车位配比紧张。
杨宽
2021-09-25
房友
特色
【轨道交通】南大门向西到冉屯东路，在向南到农业路有个BRT小区东门向北是五龙口南路，都是大路交通方便
【小区户型】小区主要以小高层和高层为主，高层45-56平一室和80两室，小高层36平一室，89平两室和128三房
【小区设施】小区42号楼前是个花园，，南大门进口有一个小河水系，绿化38%，地下车位1：1
【生活配套】南大门口就是丹尼斯，南大门向西有个小门旁边就是世纪联华，南大门向东就是两个菜市场
【房屋品质】2011年交房，毛坯交房，戴维斯物业，外保温防水防火外立面
不足
小区电动车地上停车位不足，电动车乱停乱放
计秀荣
2021-04-01
特色
【轨道交通】南边400米农业路高架，城市主干道可以直通东区，贯穿整个郑州，北边300米是五龙口南路直达西三环
【小区户型】小区主要以高层小高层为一主，高层48~56平 一室，80平两室，小高层36平一室，89平两室，
【小区设施】小区中心有500米运动场，老人孩子休息 年轻人可以散步运动
【生活配套】小区西门有世纪联华超市，向西500米有乐丁广场 逛街购物看电影非常方便
不足
人车不分流，车位比较紧张
账号已注销
2022-03-12
特色
【轨道交通】南边400米农业路高架，城市主干道可以直通东区，贯穿整个郑州，北边300米是五龙口南路直达北三环
【小区设施】内部的话，有绿化带生活中心，还有一个景观顺序，可供日常嬉戏玩耍
【生活配套】小区西门有世纪联华超市，向西500米有乐丁广场，逛街看电影非常方便
不足
人车不分流，车位配比比较紧张
邹飞
2021-05-09
房友
特色
【轨道交通】小区南门出来是齐河路往西走个300米，是冉屯东路有多路公交176路和b3路
【小区户型】小区以小高层为主，有两栋高楼，小区40平的一室，七八十平的两室
【小区设施】内部的话，有绿化带活动中心，还有一个景观顺序，可供日常嬉戏玩耍
【生活配套】小区距离世纪联华只有50米，南门出来就是底商有丹尼斯，有蔬菜大卖场，有浦发发银行，建设银行
不足
地面电动车乱放，车位紧张
吴麦雪
2021-03-25
特色
【小区设施】小区中心有500米运动场，设有篮球场，网球区，领设有300㎡人工湖，供老人年轻人休闲娱乐
【生活配套】小区门口楼下就是世纪联华超市和丹尼斯，两个大型的超市，往南还有个菜市场，生活非常便利。
【房屋品质】外观时尚，均有阳台，很有层次美，由大开发商城开操盘。
【居民素质】居民素质较高，邻里关系很好
不足
人车不分流，车位配比较紧张，周边交通不是很方便
刘庆芳
2021-03-25
特色
【轨道交通】南边400米农业路高架，城市主干道可以直通东区，贯穿整个郑州，北边300米是五龙口南路直达西三环
【小区户型】主推户型49平，55平，92平，113平，楼间距有30-50米，采光充足，都是高层，电梯房。
【小区设施】小区中心有500米运动场，设有篮球场，网球区领设有300平人工湖，老人可以休息，年轻人可以运动。
【生活配套】小区西门有世纪联华超市，向西500米有乐丁广场，逛街购物看电影非常方便。
不足
车位目前不足，造成社区路乱停乱放现象
孙朝显
2021-06-18
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区52-53号楼是3梯18户，其他是两梯2户和4户，总高34-18-9
【其他描述】小区多层物业0.8元每平方高层物业费1.15元每平方，服务好，居民素质高
【生活配套】小区门口50米世纪联华3层商超，小区出门南1000米农业路高架，小区出门西100米公交车站牌
不足
小区租户比较多，尤其52号楼和53号楼。电动车只能在地面停放，不能进入地下停车场
赵志乐
2020-07-21
特色
【轨道交通】距农业路高架500米，城市主干道可以直通东区CBD，小区出门就是五龙口公交站出行很方便！
【小区设施】小区中心有500米运动场，设有篮球场，网球区，领设有300㎡人工湖，老人可以休息，年轻人可以运动.
【房屋品质】由大开发商城开操盘，外观时尚，均有送的阳台，经典的错落阳台，很有层次美！
【居民素质】小区人员素质高，多为30岁左右年轻人，邻里和谐
不足
小区52号楼，53号楼租户较多
鲁漫
2021-04-28
房友
特色
【其他描述】小区多层物业0.8元每平方高层物业费1.15元每平方，服务好，居民素质高
【小区设施】小区41号楼前是运动中心和羽毛球场，南大门进口有一个小河水系，绿化38%，地下停车1：1
【生活配套】小区西门有世纪联华超市，向西500米有乐丁广场，逛街购物看电影非常方便
不足
电动车地上停车位不足，电动车停放较乱
马韬
2020-07-17
特色
【轨道交通】距离五龙口公交站牌958米。
【小区户型】小区有38朝南标间，91平通透两房，三房是主推房源，104平和126平南北通透，公摊小，一梯两户，
【小区设施】小区中心有500米运动场，设有篮球场，网球区，领设有300㎡人工湖，老人可以休息，年轻人可以运动.
【生活配套】小区西门楼下就是丹尼斯和世纪联华超市 两个大型的超市 往南还有个菜市场 生活非常的便利
【房屋品质】由大开发商城开操盘，外观时尚，均有送的阳台，经典的错落阳台，很有层次美！
不足
小区车位目前不足，造成社区路乱停乱放现象，
陈超
2020-09-25
特色
【轨道交通】南边400米农业路高架，城市主干道可以直通东区，贯穿整个郑州，北边300米是五龙口南路直达西三环
【生活配套】小区西门有世纪联华超市，向西500米有乐丁广场，逛街购物看电影非常方便
【居民素质】该小区大部分是自己住的，租户不多，相对素质会好一些，邻里关系都挺好！
不足
小区租户比较多，尤其52号楼和53号楼。电动车只能在地面停放，不能进入地下停车场
