- 星联湾(别墅)
- 26068 元/㎡
- 2021-12
- 别墅
- 商品房住宅
- 象辰路88号
- 河南新东方置业有限公司
- 河南星联物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1315米
步行至地铁
72个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是龙王庙，约1315米；距离小区最近的公交站是开来路和风街，游568路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.9
小学
7.0
初中
6.4
23个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是郑东新区龙华小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
10.0
新旧程度
9.5
停车便捷
10.0
物业服务
9.7
40.0%
绿化率
0.5
容积率
1:35.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
6.7
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
星联湾(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
24711元/㎡
0%
03-09
24711元/㎡
0%
03-16
24350元/㎡
1.46%
03-23
23410元/㎡
3.86%
03-30
22551元/㎡
3.67%
04-06
21814元/㎡
3.27%
04-13
21656元/㎡
0.72%
04-20
22651元/㎡
4.59%
04-27
23674元/㎡
4.52%
05-04
24696元/㎡
4.32%
05-11
25768元/㎡
4.34%
05-18
26068元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
25415元/㎡
39.07%
2024-07
23824元/㎡
42.89%
2024-08
24933元/㎡
40.23%
2024-09
25266元/㎡
39.43%
2024-10
26044元/㎡
37.56%
2024-11
25880元/㎡
37.96%
2024-12
26160元/㎡
37.29%
2025-01
26184元/㎡
36.44%
2025-02
25658元/㎡
33.53%
2025-03
23287元/㎡
9.18%
2025-04
23101元/㎡
8.99%
2025-05
26068元/㎡
2.39%
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