- 洞林湖新田城C区(别墅)
- 5870 元/㎡
- 2020
- 别墅
- 商品房住宅
- 新田大道,近中原西路
- 河南新田城置业有限公司
- 河南新田物业服务有限公司
小区概述
- 洞林湖新田城（别墅）位于荥阳区洞林湖板块，于2020年竣工，由河南新田城置业有限公司开发。小区容积率约为1.19，户型有2-7居室，户型面积在108㎡-555㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。小区周边生活配套比较齐全，注重生活便捷度的可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 维他格林街距离小区约303m，居民外出逛街购物比较方便；
- 洞林湖地铁站距离小区约1.2km，居民乘坐地铁出行比较方便。
缺点- 距离小区约2.5km范围内无大型综合医院，居民外出就医不是很方便；
- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
690米
步行至地铁
69个
附近公交站
1个
附近地铁站
洞林湖地铁站距离小区约1.2km，途经地铁6号线一期西段，居民乘坐地铁出行比较方便；新田城郭岗公交站距离小区约231m，该站停靠公交车有新田城1号线，居民乘坐公交出行比较方便；滨湖北路距离小区约254m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
6.7
小学
6.8
初中
6.6
18个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
吉拉新田城实验幼儿园距离小区约485m，该校是一所民办幼儿园；贾峪镇洞林水岸小学距离小区约993m，该校是一所民办小学；贾峪镇二中距离小区约2.3km，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
9.2
停车便捷
9.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，树木点缀在园区的绿地上、道路旁，为园区带来一片生机，环境较好。小区内部的卫生状况较好，地面无明显垃圾，比较干净。小区内有篮球场和健身器材，方便居民在小区内运动健身。
建筑特色
小区楼栋外立面为卡其色和红棕色，简约大方；外立面保持较好，没有脱落的现象，建筑品质较高，楼体依地势所建，错落有致。
楼栋分布
小区容积率约为1.19，户型有2-7居室，户型面积在108㎡-555㎡左右，整体户型面积偏大。
出入口
小区有4个出入口，北门在新田大道西约50m；西南1门在滨湖西路附近；城东北2门在洞林湖新田城D区-8栋附近；西南2门在滨湖西路附近，21栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 108户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.19
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较严格，会定期对绿植进行修护，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 河南新田物业服务有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地下450个
车位比
- 1:4.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
维他格林街距离小区约303m，居民外出逛街购物比较方便；丹尼斯全日鲜（新田城店）距离小区约234m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距离小区约2.5km范围内无大型综合医院，居民外出就医不是很方便；越人大药房（新田大道店）距离小区约245m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
荥阳农商银行邢村分理处距离小区约1.4km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（X021营业厅）距离小区约1.6km，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，郑州耀莱成龙国际影城（新田城店）距离小区约397m，居民可在此看电影；金樽月KTV距离小区约448m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
洞林湖新田城C区(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
5568元/㎡
0%
03-16
5591元/㎡
0.41%
03-23
5601元/㎡
0.18%
03-30
5601元/㎡
0%
04-06
5601元/㎡
0%
04-13
5577元/㎡
0.43%
04-20
5596元/㎡
0.34%
04-27
5653元/㎡
1.02%
05-04
5719元/㎡
1.17%
05-11
5785元/㎡
1.15%
05-18
5854元/㎡
1.19%
05-25
5870元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6286元/㎡
37.14%
2024-07
6254元/㎡
37.46%
2024-08
6306元/㎡
36.94%
2024-09
6345元/㎡
36.55%
2024-10
6245元/㎡
37.55%
2024-11
6173元/㎡
38.27%
2024-12
6042元/㎡
34.86%
2025-01
5999元/㎡
26.01%
2025-02
5754元/㎡
27.98%
2025-03
5601元/㎡
22.28%
2025-04
5615元/㎡
20.58%
2025-05
5870元/㎡
13.29%
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