21世纪社区湖畔优邸解读
郭慧彬
2022-05-13
特色
【轨道交通】小区西大门200米内可到2号线沙门地铁口，300米到公交站牌，西门出来是主干道花园路东边中州大道
【小区户型】小区总共（15号楼-28号楼）14栋多层组成，主要以100平125平大三房为主，少量顶楼复式
【小区设施】小区西侧既是200亩人工湖和假山，运动操场，篮球场，网球场，老人儿童娱乐中心
【生活配套】社区东西门各一所丹尼斯超市，Z时代广场超市，郑商超市等，水果蔬菜店多样，围绕小区购物方便
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，年龄段25-55之间。
不足
人车不分流，车位紧张，没有市政集中供暖，人流量大，多层无电梯
王小林
2022-05-08
特色
【轨道交通】小区东西大门200米内可到达地铁4号和2号线，300米到公交站牌，西门出来是主干道花园路东边中州大道
【小区户型】小区全部是总高6层的多层步梯，一共14栋楼主要以三房为主，99～136平的平层和错层，少量复式
【小区设施】小区内部有人工湖，假山，老人健身区域儿童游乐设施，网球，篮球，运动操场
【生活配套】小区西门口有健身房，游泳馆，电影院，居易商场，西北门出口就是社区医院，北门一条街有各种饭店，东西两边
不足
小区人车不分流，车位紧缺
林西乐
2022-05-08
特色
【轨道交通】小区北门出去向西400米就是2号线和4号线转乘站沙门站
【小区户型】小区总共（14号楼-28号楼）15栋多层组成，一梯两户，主要是100平、125平的三房为主，少量复式
【小区设施】有地下停车场，有健身广场，有足球、篮球操场，有五六亩的人工湖，满池荷花，有假山，老人儿童娱乐中心
【生活配套】出门步行800米左右有农贸市场，丹尼斯全日鲜，奥克斯广场等满足周边小区的日常生活
不足
小区不是人车分流，而且车位配比少
闵建勋
2021-08-20
特色
【轨道交通】距离北三环800米，距离北三环公交站900米
【小区户型】小区总共（15号楼--28号楼）14栋多层组成，主要以100平125平大三房为主，少量顶楼复式
【小区设施】小区15号楼西侧即是200亩人工湖，运动操场，篮球场，老人儿童娱乐中心。
【生活配套】出门步行770米处黑庄农贸市场，丹尼斯全日鲜，奥克斯广场等满足这周边业主的日常生活用品。
【房屋品质】合肥万科瑞翔地产：建筑质量中，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
不足
小区不是人车分流，而且小区车位太少！
韩三伟
2020-09-02
粼港地产
特色
【轨道交通】出门步行540米处汽配大世界可乘坐9路，32路，62路公交车。
【生活配套】出门步行770米处黑庄农贸市场，丹尼斯全日鲜，奥克斯广场等满足这周边业主的日常生活用品。
【房屋品质】合肥万科瑞翔地产：建筑质量中，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
【居民素质】小区人文环境较好，居民素质也比较良好，大都是年轻人比较多，年龄段32-55之间。
不足
小区绿化率不算太高。
李雪霞
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离二号线地铁口，沙门站500米，距离公交站300米
【其他描述】新世纪物业，管理好，费用低，0.43元每平方。
【小区设施】小区有篮球场，操场，网球场，休闲娱乐活动鸟语花香，儿童乐园等
【生活配套】出门步行770米处黑庄农贸市场，丹尼斯全日鲜，奥克斯广场等满足这周边业主的日常生活用品。
不足
小区配套成熟，车位紧张
王亚杰
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离北三环800米，距离北三环公交站900米
【其他描述】小区物业管理特别好，居住舒适度特别高。
不足
小区人口日渐成熟，车位配比紧张
账号已注销
2020-07-03
特色
【轨道交通】距离公交站牌50米！距离地铁2号线刘庄站800米
【生活配套】距离丹尼斯超市200米
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张
王乐乐
2020-06-25
特色
【轨道交通】距花园路国基路公交站b口400米
距沙门地铁站400米
【生活配套】距豫兴一家人购物广场300米
距郑州德馨医院500米
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张
苗超杰
2020-06-19
特色
【轨道交通】距离二号线地铁口，沙门站500米，距离公交站300米
【生活配套】距离，豫兴一人家购物广场500米
不足
小区配套成熟，车位紧张
冯静
2020-06-19
特色
【轨道交通】距离地铁2号线300米
【其他描述】小区物业管理特别好，居住舒适度特别高。
不足
小区人口日渐成熟，车位配比紧张
张诗昆
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区出北门向西，400米是二号线沙门站。
【小区户型】小区总共14栋多层组成，主要以100平125平大三房为主，少量顶楼复式。
【小区设施】小区15号楼西侧即是200亩人工湖，运动操场，篮球场，老人儿童娱乐中心。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
牛会林
2020-02-14
特色
【轨道交通】距离地铁二号线沙门站500米，距离公交站牌100米。
【生活配套】距离丹尼斯超市200米，距离家乐福500米。
不足
小区周边配套日渐成熟，车位紧张。
账号已注销
2020-01-09
特色
【轨道交通】距离北三环800米，距离北三环公交站900米
【生活配套】距离丹尼斯生活超市600米，距离瀚海北金1.2千米
不足
周边配套日渐成熟，车位紧张
武亚东
2018-05-03
特色
【轨道交通】小区出北门向西400米就是2号线沙门站.
【小区户型】小区总共（15号楼--28号楼）14栋多层组成，主要以100平125平大三房为主，少量顶楼复式
【小区设施】小区15号楼西侧既是200亩人工湖，运动操场，篮球场，老人儿童娱乐中心
不足
小区不是人车分流，而且小区车位太少！
李云飞
2018-04-02
特色
【小区户型】2002年，湖畔14-28共15栋楼一梯两户，有123，136平米三室两厅，顶层是复式，大户型为主。
【小区设施】有地下停车位，有健身广场，还有足球操场，篮球场，有五六亩的人工湖，满池荷花，有假山可供休闲散步。
不足
2002年的小区，比较老旧了，而且房子卫生间大多数设计不是明卫；只有边户才是有窗户的比较不方便。
郭志祥
2017-06-27
特色
【小区户型】一梯两户99-125平，三房，客厅朝南带阳台，主卧朝南带飘窗，
不足
价格高，人车不分流， 年代老