小区绿化率为40%，绿化面积相对较大，植被种类较多，环境比较优越；小区内有花园，老人和孩子们经常聚在这里聊天玩耍，气氛较好；小区内还有人工湖和喷泉，居民可以不出小区就能欣赏到美丽景色，有助于保持心情舒畅；物业人员会定期检修公共设施，居民安全有保障；小区卫生会有专人打理，路面整洁，小区环境整体较好。

小区建筑整体简洁大方，偏欧式建筑风格，外立面浅咖色为主；小区的外立面维护情况较好，较为美观，防水和防潮也做得很好。

小区共有7栋楼，容积率约为3，建筑类型为高层；小区户型面积有56㎡-135㎡的2-4居室，全明户型，居住温馨舒适，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有3个出入口，西门靠近锦绣山河玉晖园幼儿园，西1门（仅行人）和地下停车场靠近优捷生活超市，小区采用人车分流，保障了居民的出行安全。

小区物业服务质量较好，小区的公共设施会有工作人员定期检修；小区防水和防潮做得很好，从来没有出现过滴水漏水现象；小区内有保洁阿姨每天定时打扫小区卫生，路面上无明显垃圾小区卫生保持较好。

小区有充沛的安保人员，他们轮流值守在小区门口，外来人员进出小区需要登记，安全措施做得较好；小区设有多个监控，方便观察居民的安全情况，安保系统与110联网，一旦发生紧急情况，能够第一时间解决。

距离小区906m左右有百胜购物广场(锦绣山河店)，方便居民购物；距离小区44m左右有优捷生活超市(玉晖园店)，居民可以来这里购买日常用品；距离小区49m左右有王记川香豫大盘鸡，适合聚餐。

距离小区1.5km左右有荆胡社区卫生室，能够保障居民的基本健康；距离小区402m左右有张仲景大药房(金海路店)，里面药物齐全，方便居民买药。

距离小区2.1km左右有外滩农贸生活广场，方便居民日常买菜；距离小区253m左右有中国工商银行(星润支行)，居民办理银行手续便利；距离小区459m左右有中国移动(南彩路营业厅)，方便居民办理日常通信业务。

距离小区443m左右有宝贝公园，里面环境优美，空气质量较好，周末可以陪父母来这里游玩；距离小区2.0km左右有郑州市公安局金水源派出所，进一步保障了居民的人身财产安全。

距离小区743m左右有我爱运动(亚星店)，平时可以来这里锻炼身体；距离小区1.1km左右有岚心瑜伽舞蹈生活馆，非常受宝妈们和女孩子的欢迎；距离小区306m左右有重庆富侨足浴(淘气堡新天地店)，居民可以来泡脚养生。

对于想给老人养老的购房者来说，建议选择60㎡左右的2房居室，面积相对较小，容易打扫，子女来看望老人时也有地方住；对于预算充足的家庭来说，可以选择135㎡左右的4居室，房间相对较多，居住空间较大，舒适度较高。

小区距离公交站比较近，出行便利，且周边配套较完善，业主可将出售对象定位到上班族，可加快房屋出售速度；小区内车位紧张，业主出售房屋时，可将停车位附带上，能提高房屋出售率。

对于年轻的上班族来说，建议选择面积为60㎡左右的2居室，租金相对较低，能够减轻资金压力；对于家庭成员较多的租房者来说，建议选择135㎡左右的4居室，房间较多，方便给每个家庭成员留出个人空间。

小区环境较好，植被覆盖率较高，环境优美，小区内有花园和健身设施，非常适合居民饭后散步或晨间锻炼；小区附近生活配套比较完善，居民日常生活和购物都很方便；小区居民大多素质较高，邻里之间关系也很好，物业有时会组织活动来促进居民之间的关系，居住体验较好。

小区业主大部分是白领和普通上班族，文化水平较高，综合素质也比较高；小部分为三代同住的家庭，家里的老人帮忙照顾孩子，小区的居住氛围浓厚，邻里关系和睦。