国瑞城爵仕苑解读
田国亚
2022-01-06
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮助照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区地上停车位不足，造成车辆乱停乱放！
侯睿
2021-11-04
N+经纪联盟
特色
【生活配套】医疗配套有新郑市第三人民医院和河南省第二人民医院，医疗设备都比较先进，而且离小区都是三公里左右
不足
人车不分流，其次小区交房比较早，绿化跟现在的新小区没得比。
韩文龙
2020-09-05
房友
特色
【轨道交通】距离城郊线沙窝李站地铁口2公里
【小区户型】小区主要有83平的，有85的，还有94南北通透的！还有127的。2梯3户。
【小区设施】小区有地下两层停车位，地上也可停车，中间有人工湖，老年活动中心，小孩活动中心
【居民素质】基本都属刚需客户，自住为主，素质都还可以
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
司晓京
2020-07-09
N+经纪联盟
特色
【居民素质】基本都属刚需客户，自住为主，素质都还可以
不足
小区日渐成熟，车位较为紧张
姚冲
2019-05-07
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主要有83平的，有85的，还有94南北通透的！还有127的。2梯3户。总高33
【其他描述】国瑞物业！物业费1.9，小区环境非常不错
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，6号楼下有一个湖，还有儿童游乐园
【居民素质】小区年轻群体比较多，租户比较少，一般都是一些上班族的
不足
小区门口摆摊的比较多！小区门口比较堵，不怎么好停车
郝玉珍
2020-07-13
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离城郊线沙窝李站地铁口2公里
【小区户型】小区主要有83平的，有85的，还有94南北通透的！还有127的。2梯3户。
不足
小区周边配套还不太成熟。
马领超
2018-11-25
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离城铁2号线沙窝里站2公里左右，出小区东门向北200米乘坐公交567路，可直达银基商贸城
【小区户型】楼层为总高33层高层建筑，有84平纯南两房，95平南北通透两房，124平南北通透三房，两梯三户
【其他描述】物业公司为国瑞物业服务有限公司，物业费为每平米1.96元一个月
【小区设施】负一层和负二层是地下停车场，小区中心位置有环境水池，周边配有健身器材，以及儿童滑梯和休闲长椅等。
不足
小区南门有学校，上下班时间出行拥堵，交通不便，距离地铁口较远，租户较多
张福盛
2020-06-30
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁二号线地铁1500米
不足
小区日渐成熟车位有点紧张
宋杰
2020-02-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】东面临近滨湖路。北面临近祥云路有多路镇公交。离沙窝李地铁口1公里左右
【生活配套】楼下商圈已经成熟。离万家超市1.5km。离二院1公左右。离华南城2公里
不足
小区车位紧张？日渐成熟。
秦壮辉
2021-11-03
特色
【轨道交通】出行方便，距离沙窝李地铁口向西大概有2公里左右，可以向东两公里处华南城站。门口不堵车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2千米有个七宝城市广场，共有层，二楼和三楼步梯处有“彩虹广场”为儿童提供游玩空间
不足
车位不足，导致小区门口路边车停的太多
宋丽丽
2022-03-22
特色
【轨道交通】距离地铁二号线沙窝李站两公里左右，出小区东门向北200米，乘坐公交567可以直达银基商贸城。
【小区户型】总共11栋楼，两梯三户，主要户型有84平的两房，约95平的两房;125-140平。
【其他描述】物业公司为国瑞物业服务有限公司，物业费每月为1.96元。
【小区设施】负一层和负二层是地下停车场、小区中心位置有观景湖，周边配有健身器材及儿童滑梯和休闲长椅等
不足
小区南门由学校上下班时间，出行拥堵，交通不便，离地铁口稍远！
毕盼盼
2022-04-06
特色
【小区户型】楼层为总高33层，有84平的纯南两房，两梯四户，有95平的南北通透两房，两梯三户
【小区设施】小区负一负二是地下停车长场，地上车位200个，内设有篮球场，可供居民休闲娱乐
【生活配套】小区大门出口处就有小型超市。小区出门有诊所餐饮店等
【房屋品质】开发商是北京国瑞操盘，15年年底交房，双层玻璃，有效隔绝噪音
不足
社区日渐成熟，车位紧张
肖文豪
2022-04-07
特色
【小区户型】楼层总高33层，有84平的纯两房，两梯四户，95平的南北通透两房，两梯三户。
【小区设施】
小区负一负二，是地下停车场，地上车位200个，内设有篮球场，可供居民休闲娱乐。
【生活配套】小区大门出口处就有小型超市小区，出门有诊所，餐饮店等等。
【房屋品质】开发商是北京国瑞操盘2015年年底交房，双层玻璃，有效隔绝噪音。
不足
社区日渐成熟，车位紧张。
王昊
2021-11-06
特色
【小区户型】小区都是两梯四户。 小区楼栋不多容积率比较低，活动空间很大。
【小区设施】小区大门正中间有一个大型游乐场。里面有很多健身器材和小朋友玩的滑滑梯。
【生活配套】小区周边配套较多，万佳购物广场 丹尼斯百货 龙湖锦艺城华盛奥特莱斯。
【房屋品质】国瑞城是河南国瑞置业地产开发建设 小区一五年交房。外立面，现在看起来依然干净，整洁，没有任何脱落痕迹。
不足
小区门前祥和路，早晚高峰期，有一点堵车。
穆中月
2021-06-13
特色
【小区户型】爵士苑共11栋楼，两梯三户，小区内主要户型84平，98平和129平，南北通透，适合刚需和改善型的小区
【小区设施】小区东大门配有地下车库入口，车位1：1配比，可从停车场直接上楼上，小区正中心是一个大型娱乐活动场所
【房屋品质】开发商大操盘，北京开发的，品质小区。最早交付的别墅，洋房和高层，小区是双层真空玻璃，隔绝噪音无问题
【居民素质】小区出于龙湖北部，一部分住户属于在市区上班的上班族，有文化，素质高，除了休息日很少在小区活动
不足
小区没有完全人车分流，小区入住率比较高，车位紧张
王新玉
2021-10-04
房友
特色
【小区户型】楼层为33层的高层，有84平的纯南两房，两梯四户，95平的南北通透两房，两梯三户。
【小区设施】小区负一负二楼是地下停车场，地上车位200个共2200个，内设有篮球场，可供居民休闲娱乐。
【生活配套】生活配套齐全，小区自带商业街，
【房屋品质】由*开发商北京国瑞操盘，15年年底交房的，双层玻璃，有效隔绝噪音
不足
社区日渐成熟，车位紧张。
刘晶
2021-11-10
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。主推三房两厅两卫大户型。
【小区设施】小区中心设有大广场，运动设备，适合中老年人活动。
【生活配套】小区附近生活配套齐全，周围附近有各种生活，医用，娱乐配套。
【居民素质】小区中老年人偏多，适合老年人在一起玩耍。
不足
小区人车不分流，造成小区内车有各种停放。
闻冲
2021-11-05
特色
【小区户型】楼层为总高33层，有84平的纯南两房，两梯四户，95平的南北通透两房，两梯三户
【小区设施】小区负一负二，是地下停车场，地上车位200个，内设有篮球场，可供居民休闲娱乐
【生活配套】小区大门出口处就有小型超市。小区出门有诊所，餐饮店等等。
【房屋品质】开发商是北京国瑞操盘，15年年底交房，双层玻璃，有效隔绝噪音，
不足
社区日渐成熟，车位紧张
赵习超
2021-10-12
特色
【轨道交通】距离两公里有沙窝里地铁站、200米是紫荆山南路，一公里处有新郑绕城高速和快速路，交通不用拥堵。
【小区户型】爵士苑总共11栋楼，楼层为33层，两梯三户、四户，适合刚需和改善行小区。内部园区环境优美。
【小区设施】小区有地下两层停车场，场地也可以停车，中间有人工湖，老年活动中心，小孩游乐场所一公里。
【生活配套】生活配套齐全，小区自带商业街
【房屋品质】北京开发商操盘，品质小区，小区双层中空玻璃，有效隔绝噪音
不足
社区日渐成熟车位比较紧张，小区没有完全人车分流，电动车可以随意出入
柳兆龙
2021-11-21
特色
【轨道交通】近滨湖路，自驾交通便捷
公共交通 离地铁2号线1.5公里
【小区户型】小区有10栋两梯三户的高层组成，86-129-138的户型
【生活配套】小区楼下有繁荣的底商，北侧沙窝李社区有两层的超市，购物方便
【房屋品质】由北京国瑞开发，2016年交房，双层中空玻璃。
不足
人车不分流，有地上停车位。
