- 泰成悦府
- 5625 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 三公路
- 荥阳宸华置业有限公司
- 河南雅庭物业服务有限公司
小区概述
- 泰成悦府位于荥阳区荥阳市城区板块，于2016年竣工，房龄较新，由荥阳宸华置业有限公司开发完成，小区共有17栋住宅楼，容积率约3.29，均由高层住宅组成，小区户型面积有46㎡左右的1居室、91㎡左右的2居室、100㎡-132㎡左右的3居室、4居室，小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区距离郑上路/郑州绕城高速(路口)较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
894米
步行至地铁
177个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离郑上路三公路口公交站约373m，郑上1路、荥阳7路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离郑上路/郑州绕城高速(路口)约4.1km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.8
92个
附近幼儿园
15个
附近小学
23个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。小区距离荥阳佳贝好幼儿园约149m，是一所私立幼儿园；距离荥阳市第六小学约540m，是一所公办学校；距离荥阳市第二初级中学约1.5km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
9.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为40%，植被种类较为丰富，空气清新怡人。小区内有活动广场，有健身器材、儿童娱乐设施等设施，能够满足居民娱乐需求。
建筑特色
小区建筑整体简约大气，小区外立面以黄色系的涂料为主，整体设计较为美观。小区物业维护工作较好，外立面比较干净。
楼栋分布
小区共有17栋住宅楼，容积率约3.29，均由高层住宅组成，小区户型面积有46㎡左右的1居室、91㎡左右的2居室、100㎡-132㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区共有5个出入口和1个停车场。东门靠近郑上路。北门靠近三公路。东2门靠近文博路。北2门靠近文博路，仅供行人通行。东3门靠近棋源路，仅供行人通行。停车场靠近文博路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2656户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 郑州亚宏物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共4960车位
- 地上2480个，地下2480个
车位比
- 1:1.87
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区994m左右有郑州荥阳吾悦广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约61m处是绿田野超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约1.7km有郑州瑞祥医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便；繁荣社区卫生服务站距离小区约929m，居民身体不适就医方便；距离小区约122m有民生大药房(文博路店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，康泰路农贸市场(生活购物广场店)距离小区约892m，居民日常买菜方便；荥阳农商银行(康泰路支行)距离小区约861m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通华鑫营业厅距离小区约523m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约579m有刘禹锡公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.3km有豫龙镇人民政府，居民可以来此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约931m是领尚台球，居民可在此处打台球，深受年轻人的喜爱；名门国际量贩KTV距离小区约425m，喜欢唱歌的居民可以来此。
泰成悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5880元/㎡
0.52%
03-23
5827元/㎡
0.9%
03-30
5799元/㎡
0.48%
04-06
5797元/㎡
0.03%
04-13
5774元/㎡
0.4%
04-20
5770元/㎡
0.07%
04-27
5722元/㎡
0.83%
05-04
5668元/㎡
0.94%
05-11
5618元/㎡
0.88%
05-18
5592元/㎡
0.46%
05-25
5605元/㎡
0.23%
06-01
5625元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6318元/㎡
9.04%
2024-08
6247元/㎡
10.54%
2024-09
6365元/㎡
9.4%
2024-10
6332元/㎡
9.36%
2024-11
6186元/㎡
13.39%
2024-12
6018元/㎡
14.74%
2025-01
6148元/㎡
12.47%
2025-02
6001元/㎡
14.41%
2025-03
5821元/㎡
9.17%
2025-04
5755元/㎡
11.33%
2025-05
5601元/㎡
12.48%
2025-06
5625元/㎡
13.25%
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