升龙凤凰城(A区)解读
冯向果
2017-04-03
特色
【轨道交通】小区3号楼距郑汴路凤台路站地铁口仅200米，商品大世界公交站250米；
临近中州大道和陇海快速路
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯六户，89平朝南两室，55平一室两厅，39平全明标间。三
房户型113-148平
【小区设施】小区五楼是个空中花园，有健身器材，跑道，大家可以跑步和运动。小区门禁卡，一层一卡，安全通行
【生活配套】3号4号楼下为上悦城商场，总共四层涵盖餐饮，服装，珠宝，娱乐等；距郑汴路
凤台路站地铁口200米
不足
不足小区为开放式小区，绿化都在楼上；租户较多，郑汴路风台路在修建3号线地铁，高峰期时会造成短
王卫华
2018-04-06
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交站牌，交通四通八达，不到200米就是地铁三号线！
【小区户型】小区共8栋楼，其中两栋是写字楼，主推户型是39平标间，55平一室一厅，89朝南平两室。
不足
小区是开放式小区，租客比较多，因为正在修建地铁 造成暂时的拥堵，交通不便
张蔷
2018-01-16
特色
【轨道交通】距凤台路地铁站50米，距英协路公交站150米，有诗雨条公交线路经过，乘坐地铁三站可换乘地铁1,2号线
【小区户型】A区为开放式小区，多为两梯六户。主推两房、户型优点：纯朝南，户型方正，不浪费面积
【小区设施】小区负一、二楼为地下停车场，车位比例1:3.五楼为私人花园，散步遛狗安全又方便。
【生活配套】小区向西是凯德广场，大型超市吃喝玩乐一应俱全，小区楼下也正在修建商场，购物逛街更方便。
【房屋品质】交房时间在2011年，建筑材料均采用的优质建材，防水防潮，隔音效果都很好。
不足
小区因为正在修建地铁 造成暂时的拥堵，交通不便，小区绿化只有空中花园、
周贺伟
2018-01-05
特色
【小区户型】小区两梯六户，标间39平、54平一房朝北的，两房89平朝南，115-140平三房南北通透，户型多元化
【小区设施】小区地下一层，地下二层为停车位，车位与住户比例1：3地面露天车位150个5-6楼为空中花园
不足
门口青年路有待修正，小区属于开放式小区，上下班高峰期间电梯略微拥堵，交通不便，1到4楼是商铺.5楼是空中花园，小区绿化不是太好，人员相对比较杂，稍微有点吵，安全与整洁度不是太到位
杨卫星
2018-01-26
特色
【小区户型】小区一共有6栋楼，2号楼为写字楼。小区从39平标间到156平的四房，户型多元化。小区主推89平两房！
【小区设施】小区分地下两层车位，车位住户比例为1:3，5楼为空中花园，有喷泉，儿童娱乐场所，老人建设场地等。
不足
小区临青年路，有待修路，上下班高峰期交通略为拥堵，小区租客较多，属于开发式社区。
崔亚伟
2017-11-16
特色
【轨道交通】3号楼北面正在修建3号地铁。离地铁口200米。
【小区户型】大户型占比较多，含两梯三户和两梯六户，户型一般为146平大三房，142平三房及88平两房。
【小区设施】3.4号楼的5楼是空中花园，6789的5楼是空中花园。有滑滑梯，健身器材，可跑步。
【房屋品质】采用北京世纪蓝箭防水材料有限公司和重庆长寿区袖风防水材料厂生产的水泥基符合防水材料。
不足
正在修地铁，道路有点拥挤，交通不是很便利。
朱少康
2018-04-10
特色
【轨道交通】北靠郑汴路，通达东西。东距中州大道1公里，贯穿东西。约50路公交经停，地铁三号线正在施工
【小区户型】6栋高层，以30层为主。户型有39平标间，55平一房一厅，88平两房，130平左右三房，165平四房
【小区设施】负一负二两层车位。5楼空中花园有运动器材、喷泉、凉亭。距凤凰台菜市场500米。上悦城大型综合商场。
不足
出租率较高，1-4层为商业，来往人员较多。门口在修地铁，对出行有一定影响
汤佳威
2017-10-29
特色
【轨道交通】地铁3号线6号线，距中州大道五百米，东区一路之隔。
【小区户型】6号楼为两梯3户。其余为两梯六户，88左右两房，130平三房和164平四房。7号楼8号楼采光更好、
【其他描述】小区物业为升龙a级物业，物业费1.37元，物业保安全天巡逻。安全服务好，小区附近三个超市生活便利
【小区设施】负1负2两层车位，五楼空中花园，空中花园有健身设施，小区旁边有凤凰城生活超市，生活方便。
不足
小区上停车规划一般，有乱停乱放现象。
刘凯
2018-01-02
特色
【小区户型】两梯六户，39平标间，54平1房1厅朝北，89平两房朝南，115-139三房南北通透，户型多元化。
【小区设施】小区地下一层、二层为停车位，地面有100余车位，住户车位比例1：3
【生活配套】距地铁3号线50米，距凯德购物广场300米，楼下还有凤凰商贸市场
不足
小区绿化有点不足，一些地面环境跟不上
刘红强
2017-12-13
青年之家房产
特色
【小区户型】户型有39平标间、55平一房、89平两房、115平三房和142平三房；楼间距80米，采光在5时以上
【小区设施】小区设有露天停车场，负一层和负二层有地下停车场，车位与住户比例1:1
【生活配套】距凯德广场500米；500米内有菜市场，生活逛街都方便
不足
开放式小区，附近建材较多，租户比例大，空中花园，地面无绿化
尹琳琳
2017-04-06
青年之家房产
特色
【轨道交通】距地铁三号线出口100米，有多的公交站
【小区户型】标间（39平）和一房（55平）朝北，采光一般；两房（89平）朝南；三房（113-135平）南北通透
【小区设施】小区负一层、负二层均设有地下停车位，3号楼北设有近百个地上停车位，车位与居住比例1:3
【生活配套】距凯德广场（步行街、小吃街、各种商超）200米；楼下即是凤凰城商贸市场
不足
本小区属于开放式小区、一楼地面上环境可能有些跟不上；但是每栋楼之间会有一个空中花园作为衔接，绿化及健身器材等均在空中花园
张向奎
2017-11-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车，82,77等，200米左右直接上中州大道，500米直接上陇海高架。
【小区户型】39平方朝北标间，90左右朝南两房，115~147的通透三房，其中90平左右两房性价比是比较高。
【小区设施】地面四楼为空中花园，各种娱乐健身器材，中午阳光充足 ，没事可以晒晒太阳
【生活配套】离凤凰城商贸市场100米左右，离凯德广场商贸街200米左右，门口就是公交车，出行购物都非常方便。
不足
小区属于开放式小区，保洁工作做不到位。道路有点拥堵，车辆过多 ，绿化少
曹进福
2017-04-21
泰辰地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线50米，距公交站200米，具体公交线路有：52、60、77、85、27、42、路等，
【小区户型】两梯六户，39平标间，54平一房一厅朝北，89平两房朝南，115-139平3房南北通透，户型多元化。
【小区设施】小区负一层，负二层地下车位，车位与住户比例1：3，地面露天车位100余个。5 6楼空中花园。
【生活配套】距地铁3号线50米，距凤凰台菜市场100米，距永辉超市150米，距凯德广场300米。
不足
道路有待维修 开放式安全性需提高
辛云浩
2017-04-06
青年之家房产
特色
【轨道交通】距地铁3号楼仅100米，更设有多个公交站牌
【小区户型】标间（39平）朝北，一房（55平）朝北，两房（89平）朝南，三房（115-147）南北通透；
【小区设施】小区负一层、负二层均设有地下停车位，地面设有近百个露天停车位，空中花园设有各种健身器材
【生活配套】离凤凰城商贸市场100米，距凯德广场（步行街，小吃街）200米，生活方便
不足
该小区属于开放式小区，安全及整洁度不够到位！1-4楼为临街商铺，五楼以上设有空中花园，其各种娱乐健身器材均在空中花园
王嫒嫒
2017-04-21
特色
【轨道交通】距地铁3号线，50米，公交35、51、52、60、77、85、27、208、42路等
【小区户型】两梯六户，标间39平一房一厅54平朝北，两房89平朝南，三房115-140平，南北通透。
【小区设施】负一层负二层地下车位，地面有露天车位100余个，车位与住户比例1：3。
【生活配套】距地铁3号线，50米，距凯德广场300米，距凤凰台菜市场100米。
不足
开放式小区，青年路有待休整。
乔东峰
2017-06-09
特色
【小区户型】两梯六户，标间39平、54平朝北的，两房89平的朝南，115-140平3房南北通透，户型多元化。
【小区设施】小区地下一层，地下二层为停车位，车位与住户比例1：3地面露天车位150个5-6楼为空中花园
【生活配套】离地铁3号线50米，离凯德广场300米，凤凰台菜市场100米左右。商圈成熟，居住舒适
不足
青年路道路有待修整，安全及整洁度不够到位，小区楼下商铺较多，稍微有点吵。
陈云龙
2018-03-17
特色
【小区户型】小区共8栋楼，其中两栋是写字楼，主推户型是39平标间，55平一室一厅，89朝南平两室
【小区设施】小区6楼为空中花园，上面有绿植和健身器材，地下停车位充足，入户门和电梯需要刷卡
不足
小区没有小区环境，绿化少，物业管理有点乱
石秋丽
2017-04-26
青年之家房产
特色
【轨道交通】距地铁3号线50米，多路公交，35、51、52、60、77、85、27、42、路等，
【小区户型】两梯六户，39平标间，54平一房一厅朝北，89平两房朝南，115-139平3房南北通透，户型多元化。
【小区设施】小区负一层，负二层地下车位，车位与住户比例1：3，地面露天车位100余个。
不足
开放式 安全性待提高 环境道路有点差
王广彬
2017-09-27
世家房产
特色
【轨道交通】公交站路线85.985.60.603.42.27.35.离小区100米以及地铁3号线凤凰台地铁口
【小区户型】小区总共6栋住宅楼，2栋写字楼，主推户型为38平米标间.54平米朝北，89平米朝南2房，多元化户型
【生活配套】小区楼下属于灯具建材市场，有空中花园，还有肯德基，离凯德广场很近，还有成龙影院
不足
只有空中花园，绿化率低，附近是搞建材市场的。
李博
2017-04-21
家园网房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车，82,77等，200米左右直接上中州大道，500米直接上陇海高架。
【小区户型】39平方朝北标间，90左右朝南两房，115~147的通透三房，其中90平左右两房性价比是比较高。
【小区设施】小区共分为负一层负二层停车场，地面四楼为空中花园，各种娱乐健身器材
【生活配套】离凤凰城商贸市场100米左右，离凯德广场商贸街200米左右，门口就是公交车，出行购物都非常方便。
不足
小区属于开放式小区，保洁工作做不到位。