升龙凤凰城(A区)解读
张志军
2020-08-24
特色
【轨道交通】距离地铁三号线50米，距离地铁二号线不到2公里，距离公交车站100米
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯六户89平朝南两室，55一室两厅，39全明标间，三室是113-148平
【其他描述】物业是开发商升龙物业，物业费1.37一平²！保安24小时值班！每天都有物业打扫卫生和楼管巡逻
不足
随着小区日渐成熟，车位太过紧张，公共车位也很难寻找
李灿
2020-06-23
特色
【轨道交通】去地铁三号线50米，公交35路，51路，52路，60路77路85，27路208路42路等
【小区户型】小区户型:两梯六户，标间39平，一房一厅54平朝北，两房89平朝南，三房115～140平，南北通透
【小区设施】负一层，负二层地下车位，地面有露天车位110个，车位与住户比例1比3
【生活配套】距地铁三号线50米，距凯德广场300米，距凤凰台菜市场100米
不足
开放式小区青年路有待修整
李想
2019-08-09
祥庆房产
特色
【轨道交通】地铁3号线位于郑汴路，距离小区150米，郑汴路有多条brt，中州大道陇海快速路距离小区1.2公里。
【小区户型】小区一共9栋楼，户型有39平小户型，52平一室一厅，88平两房，130平大三房，2梯6户。
【小区设施】小区5楼为空中花园，空中花园有健身器材，跑道，可以散步，也可以健身，楼下为广场，可以跳广场舞。
【生活配套】小区自带商场，3号楼1-3层为大型商场，省人民医院距离小区4公里，4号楼下24小时便利店。
【房屋品质】小区是10年建设的，距离现在9年了，开发商是升龙，户型做的很方正，小区楼栋外观建的也很漂亮
不足
小区为开放的小区，没有小区环境，小区门口饭店比较多，环境一般。
曹清波
2020-06-20
特色
【小区户型】小区两栋写字楼，6栋住宅，39-55平的一室，89-92的小两房，139-143平的大三房
【其他描述】物业公司是河南升龙物业管理有限公司，物业费1.37/平/月
【小区设施】小区5楼是空中花园，有健身器材设备，可满足基本的健身休闲需求
不足
小区人口密集，车位紧张
程林峰
2020-03-26
珑瑞房地产
特色
【轨道交通】出小区走200米就是郑汴路地铁口，3号线，交通非常方便
【小区户型】凤凰城有大户型和小户型，小户型齐全，楼间距适中，10层以下略微影响采光，户型方正
【小区设施】小区配有空中花园，和休闲活动设施，同时配有少儿娱乐活动
【生活配套】楼下就是百悦城大型综合商超，同时楼下也是明灯金泰城灯饰。
不足
日渐成熟，车位紧张！
刘威
2019-12-09
特色
【轨道交通】距离2号线地铁口两公里左右
【小区户型】小区为两梯六户，南北通透，主推大户型，适合改善需求
【其他描述】物业费1.8元/月 有门禁卡 要刷电梯卡
【小区设施】5楼有空中花园，负一层有小吃街
不足
周边配套成熟 车位紧张
高贺杰
2019-08-02
特色
【轨道交通】小区3号楼距离郑汴路凤台路地铁站200米，商品大世界公交站250米，临近中州大道和陇海快速路
【小区户型】小区共有8栋楼为两梯六户，89平朝南两室，55平一室两厅，39平全明标间。三房户型为113-148平
【小区设施】小区五楼是个空中花园，有健身器材，跑道 ，大家可以跑步运动 健身。小区门禁卡，一层一卡，安全同行
【生活配套】3号楼和4号楼下为上悦城商场，总共四层涵敢餐饮，珠宝，服装，娱乐等，郑汴路凤台路站地铁站200米
不足
小区为开放式小区，绿化都在楼上的空中花园，暂时还做不到人车分流
账号已注销
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区郑汴路有3号线地铁口，郑汴路与英协路有公交站距离100米
【小区户型】主推小户型40平的和89平的纯南两房，小区均为两梯六户适合刚需
【小区设施】小区五楼为空中花园，内置运动设施
不足
目前车位比较紧张，租户比较多
王冬夏
2018-11-14
特色
【轨道交通】[轨道交通]楼下三号线凤凰城站，四号线清华城站距离800米，往南距离陇海高架仅300米，
【小区户型】一共8栋楼，1-2号楼是写字楼，3-8号楼两梯六户和两梯三户，89平两房，55平一居，130三房
【小区设施】小区地下一层，地下二层为停车位。车位与住户比例1:3，地面露天生位150个。5楼是空中花园，健身器材
【生活配套】[生活配套]上悦城集购物休闲娱乐于一体 的大型商超，距离小区北侧50米
不足
不足：小区紧邻东建材，目前市场比较乱，小区有五楼的空中花园，但是一楼没有什么绿化，周围的话有安置房，环境不是很好。楼下有商业，现在的话比较吵。郑汴路凤台路正在修地铁，高峰期经常堵车
胡帅峰
2020-07-06
特色
【轨道交通】小区郑汴路有三号地铁口，距郑汴路英协路公交站只有100米
【小区户型】小区建于2011年，总共8栋楼，其中2栋写字楼，6栋住宅，小区均为两梯6户，适合刚需
【小区设施】小区五楼为空中花园，，内设运动设备
【生活配套】小区楼下就是上悦城和金泰城，满足日常购物需求，
不足
小区日渐成熟，车位配比不足
王依林
2019-07-26
特色
【轨道交通】距地铁3号线100米，距郑汴路公交站牌100米，或者距郑汴路路100米
【小区户型】小区一共有8栋楼，两梯六户，39平标间，55平一室一厅，89平两室一厅，113-148平三室两厅
【其他描述】物业是贝斯特物业，物业费1.37元/平方
【生活配套】小区楼下金泰成名灯广场，大型商场综合体上悦城，娱乐美食电影应有尽有，负一楼车位充足。
不足
小区日渐成熟，常住人口多，车位紧张
张翠红
2020-12-28
特色
【轨道交通】郑汴路玉凤路交叉口西南角263路317路B3路等等往东200米正常不堵车，地铁3号线B出口100米
【小区户型】一室两厅55平、2室2厅88平、2室1厅62平主打推荐，高层建筑，南北通透
不足
河南人口多，车位不足
王婷婷
2019-10-22
特色
【小区户型】一共有8栋楼 1号2号是写字楼 6号楼是两梯三户 其余都是两梯六户 39平全明标间
【小区设施】小区5楼为空中花园 健身器材 儿童游乐设施一应俱全 小区一层一卡 安全通行
【生活配套】三号楼四号楼楼下为上悦城商场 总共四层，涵盖餐饮，服装，珠宝，娱乐等 距郑汴路凤台路站200米
不足
小区为开放式社区 常住人口多，车位紧张
赵海星
2019-07-26
特色
【小区户型】出租房和二手房都做，低于市场价！主推一室两室的出租房，和出售55平，89平，128的二手房！
【小区设施】小区五楼有空中花园，儿童娱乐，健身场所齐全！地下地上停车场！但是就是车有点多，车位不太够😂
【生活配套】楼下有金泰名灯，以及消费娱乐一体的上悦城！距离200米以内！附近有幼儿园，医院，超市！一应俱全！
【房屋品质】升龙大开发商统一装修交房，均价七千多现在一平达到一万六以上！一梯六户，双气方便居住！
不足
车位太少，有点堵，有待改善！
账号已注销
2018-10-23
特色
【轨道交通】小区3号楼距郑汴路凤台路站三号线地铁口仅200米，商品大世界公交站250米；临近中州大道和陇海快速路
【小区户型】小区共有8栋楼，两梯六户，89平朝南两室，55平一室两厅，39平全明标间。三房户型113-148平
【小区设施】小区5楼空中花园，人车分流比较安静，设有儿童娱乐场地和公用健身器材，喷泉、凉亭；车位充足1:3；
【生活配套】3号4号楼下为上悦城商场，总共四层涵盖餐饮，服装，珠宝，娱乐等；距郑汴路凤台路站3号线地铁口200米
不足
小区为开放式小区，绿化都在楼上；租户较多，郑汴路凤台路在修建3号线地铁，高峰期时会造成短暂的不便。
李昀泽
2020-06-29
特色
【轨道交通】距3号线凤台南路200米，公交站20米
【小区户型】小区主推小户型40平和89平的纯朝南两房，小区均为两梯六户，适合刚需，有空中花园，基本不挡光
【其他描述】物业：升龙物业，物业费1.37元/㎡·月，物业每天都会打扫卫生和楼管巡逻，保安24小时值班
不足
周边日渐成熟，小区车位不足
衡振华
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区出门300米公交车站，距离地铁口3号线760米
【小区户型】小区总共8栋楼，属于高层建筑，楼间距50米，采光无遮挡
【小区设施】小区自带850平方绿化，绿化旁边有儿童设施，滑滑梯，跷跷板等，小孩老人其乐融融
不足
社区日渐成熟，车位紧张
熊艳超
2020-06-24
特色
【小区户型】小区户型众多，多数南北通透，空气对流，楼间距离感好，采光不错
【小区设施】小区内有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯
【居民素质】租住比例，自住70％以上，入住率98％，高素质家人为主
不足
小区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2020-06-13
特色
【轨道交通】距离即将开通地铁三号线200米左右，距离民航路地铁站直线距离1.7公里
【生活配套】周边50米处是升龙凤凰城建材市场，距离凤凰城B商超永辉超市1000米左右
不足
小区地面上的车位不足。
账号已注销
2019-11-05
特色
【小区户型】小区有6栋楼，但是楼号从3开始计算，6号楼是两梯3户，其余都是两梯6户。
【小区设施】小区5楼是空中花园，有健身器材，大家可以散步，晨跑。
【生活配套】3.4号楼下是上悦城商场，一共四层包含餐饮，服饰，珠宝，娱乐。距郑汴路凤台路地铁口200米
不足
开放式小区，绿化都在空中花园，租户较多