- 恒大翡翠华庭
- 10000 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 山桃路11号
- 恒大地产集团有限公司
- 河南金碧物业服务有限公司
小区概述
- 恒大翡翠华庭位于郑州市中原区月季街，近白桦路，属于科学大道板块。小区是由郑州合广置业有限公司开发的，于2017年竣工。小区的房屋类型属于高层和超高层的商品房住宅，产权年限为70年。小区建筑面积为307509㎡，占地面积为87999㎡，容积率为3.49，共2564户。
小区优缺点
优点- 小区距恒大城社区北门公交站仅200米，居民可以公交出行
- 枫杨外国语学校小区仅300米，居民孩子上学十分方便
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区周边目前只有一趟公交车通行，等车时间较长
- 小区隔壁为枫杨外国语学校，学校播放广播时较吵
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线河南工业大学站3.2公里，居民可以乘坐s151路公交车前去乘坐地铁出行，地铁出行不便。
公交：小区1公里内有恒大城社区北门公交站、枫杨外国语学校北门公交站，途径路线有s151路，等车时间较长。
自驾：小区北部靠近白桦街，北门向东行驶1.5公里到达西三环，距连霍高速800米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.3
44个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有枫杨外国语学校、枫杨嘉幼儿园、郑州外国语学校等。
1、枫杨外国语学校距小区仅300米，学校整体教学质量高，师资力量雄厚。
2、枫杨嘉幼儿园距小区900米，学校的教学方法丰富多样，让居民孩子赢在起跑线上。
3、郑州外国语学校距小区1.9公里，学校老师教学质量较高。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.9
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，整体绿植较多，种类比较多样。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑物以高层和超高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以米白色砖红色为主，看起来比较高档典雅。建筑采用的是防水材料外墙，防水效果比较好。小区外立面维护较好，整体较新，没有出现脱落的痕迹。
楼栋分布
小区建筑面积为307509㎡，占地面积为87999㎡，容积率为3.49，共2564户。层数在26-33层之间，小区有二居户型面积为74㎡-135㎡，三居户型面积为74㎡-130㎡。小区整体的楼栋间距较宽，光线良好，通风较好。
出入口
小区主要出入口为北门，北门靠近河南部落风家具有限公司，出门为白桦街。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2496户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区有保洁人员，服务态度亲切友善，比较负责任。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区的公共物品有专人管理，比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。
安保
小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业是业主自营，办公地点为小区物业处。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共1213车位
- 地下1213个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有土家寨地锅、家园超市、心中超市等。
1、土家寨地锅距小区仅800米，餐厅环境优雅，味道很不错，价格也比较合理。
2、家园超市距小区500米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、心中超市距小区仅700米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有郑州市中心医院高新区医院、石佛卫生院、郑州市惠济区人民医院等。
1、郑州市中心医院高新区医院距小区1.5公里，是一家比较专业的医院，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、石佛卫生院距小区1.9公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、郑州市惠济区人民医院距小区4公里，医院为一级医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有益佳康大药房、中国农业银行、东史马综合市场等。
1、益佳康大药房距小区仅800米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国农业银行距小区仅1.3公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、东史马综合市场距小区800米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有莲花公园、莲园、竹园等。
1、莲花公园距小区仅1.2公里，非常适合居民在周末全家人一起游玩。
2、莲园距小区仅1.2公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
3、竹园距小区2.1公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有糖果时光KTV、cgv星聚汇影城、泰式按摩汗蒸等。
1、糖果时光KTV距小区2公里，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
2、cgv星聚汇影城距小区2.6公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、泰式按摩汗蒸距小区2公里，也是居民放松身心的好去处。
恒大翡翠华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10709元/㎡
0.33%
03-23
10673元/㎡
0.34%
03-30
10633元/㎡
0.37%
04-06
10548元/㎡
0.8%
04-13
10390元/㎡
1.5%
04-20
10283元/㎡
1.03%
04-27
10171元/㎡
1.09%
05-04
10099元/㎡
0.71%
05-11
10046元/㎡
0.52%
05-18
10007元/㎡
0.39%
05-25
10007元/㎡
0%
06-01
10000元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10708元/㎡
19.82%
2024-08
10695元/㎡
19.37%
2024-09
10664元/㎡
21.39%
2024-10
10441元/㎡
23.75%
2024-11
10489元/㎡
24.3%
2024-12
10692元/㎡
22.3%
2025-01
10693元/㎡
22.09%
2025-02
10701元/㎡
20.65%
2025-03
10663元/㎡
10.12%
2025-04
10242元/㎡
11.55%
2025-05
10007元/㎡
12.9%
2025-06
10000元/㎡
11.76%
恒大翡翠华庭问答
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