- 德宝幸福里
- 3305 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 济源路,近金华路
- 河南德宝置业有限公司
- 郑州德保物业管理有限公司
小区概述
- 德宝幸福里位于上街区上街老城区板块，由河南德宝置业有限公司开发。小区容积率为3.5。小区户型有面积在85㎡-123㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为31%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内部设施完善，里面设有运动健身器材，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区678m左右有和昌都汇广场商业街，方便居民购物；
- 距离小区1.6km左右有郑州市第十五人民医院（北院），方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区绿化率约为31%，绿化面积不大，环境相对一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区147m左右有济源路金华路公交站，停靠公交401路。距离小区454m左右有中心路金华路站公交站，停靠公交郑上1路，居民可乘坐公交上下班。距离小区177m左右有连心街，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.1
55个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区329m左右有郑州市上街区龙吟世家幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区513m左右有上街区金华小学，是一所民办小学。距离小区681m左右有郑州市第二外国语中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.8
新旧程度
8.7
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为31%，绿化面积不大，环境相对一般。但小区也有景观不错的地方，楼栋旁有着修剪得宜的景观植被，在道路两侧也分布着高大树木。但小区内总体绿化水平比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以棕色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共9栋，小区容积率为3.5。小区户型有面积在85㎡-123㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，是北门，北门位于海波百货超市附近，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1037户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 广场。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 郑州德保物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区678m左右有和昌都汇广场商业街，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区103m左右有海波百货超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.6km左右有郑州市第十五人民医院（北院），是一所大型的二级综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区190m左右有上街田红军中医诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.9km左右有家之香农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区372m左右有中国农业银行（郑州金华路支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区279m左右有悦界量贩式KTV，里面娱乐设施丰富，居民可在闲暇时间与朋友在此聚会唱歌。距离小区131m左右有绚雅足浴，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
德宝幸福里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
3433元/㎡
0%
03-16
3440元/㎡
0.2%
03-23
3423元/㎡
0.49%
03-30
3454元/㎡
0.91%
04-06
3449元/㎡
0.14%
04-13
3406元/㎡
1.25%
04-20
3397元/㎡
0.26%
04-27
3375元/㎡
0.65%
05-04
3329元/㎡
1.36%
05-11
3314元/㎡
0.45%
05-18
3308元/㎡
0.18%
05-25
3305元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3857元/㎡
8.14%
2024-07
3754元/㎡
15.2%
2024-08
3753元/㎡
16.08%
2024-09
3882元/㎡
11.53%
2024-10
3907元/㎡
11.2%
2024-11
3806元/㎡
14.28%
2024-12
3604元/㎡
17.42%
2025-01
3592元/㎡
16.6%
2025-02
3535元/㎡
15.06%
2025-03
3421元/㎡
11.26%
2025-04
3385元/㎡
10.92%
2025-05
3305元/㎡
13.19%
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