- 亚星盛世郦都
- 10891 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郑密路126号
- 河南亚星置业集团有限公司
- 河南盛世物业管理有限责任公司
小区概述
- 亚星盛世郦都位于郑州二七区郑密路，属于长江中路板块，小区由河南亚星房地产开发有限公司投资开发，于2013年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积180000㎡，建筑面积500000㎡，容积率为4.44，共9栋楼，有3588户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离郑密路长江路公交站约150米，居民公交出行很便利
- 小区距离帝湖王府幼儿园400米，居民孩子上学十分方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区内人口比较密集，租客较多，人员流动性较大
- 小区容积率较高，楼间距较窄，低层的采光一般
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
1078米
步行至地铁
204个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线郑州火车站4.8公里，居民可以乘坐179路公交车前往乘坐地铁出行。
公交：小区距郑密路长江路站仅150米，距嵩山路长江路站仅300米，距逸康路口站仅400米，途径路线有3路、4路、49路、66路、82路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区东门西南行驶1.1公里为西三环，小区距清江路100米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.5
163个
附近幼儿园
44个
附近小学
45个
附近初中
小区周边教育资源较充足，有帝湖王府幼儿园、兴华小学和郑州啟思中学等学校。
1、帝湖王府幼儿园距离小区400米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、兴华小学距离小区700米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、郑州啟思中学距离小区500米，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为30%，植被郁郁葱葱，各种盆栽绿植交错层叠，环境十分优美。小区的道路两旁还有草坪，会定期修剪，草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区内还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以黄褐色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积180000㎡，建筑面积500000㎡，由9栋高层住宅构成，层数在5层-34层之间。住宅有电梯，层高为3.1米，共3588户。小区户型有一居户型30㎡-40㎡，二居户型89㎡-96㎡，三居户型为108㎡-143㎡，四居户型为94.65㎡-143.51㎡。容积率4.44，楼栋间距较窄，住房的采光通风条件较差。
出入口
小区有三个出入口，在小区的西侧、东侧和南侧。西门在大肚猴幼教馆附近，靠近长江七路。东门在3号楼和7号楼之间，靠近清江路。南门在复康超市附近，靠近郑密路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3294户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.44
社区总设施
- 小区内部配有凉亭和长廊，可供住户散步活动。小区草坪内还铺有多条红色石砖小路，是居民饭后散步的好去处。高层楼栋之间还有几处健身器材，儿童可以在此玩耍娱乐。小区内部还有一个篮球场，居民可以相约在此地锻炼身体，切磋球技。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。会对小区内公共区域定期清扫，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁系统，住户需刷卡进入，外来人员需登记或经住户许可才能进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为河南盛世物业管理有限责任公司，办公地点在郑州二七区长江路郑密路交叉口，联系电话为0371-55964058。
物业费用
- 1.79元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
暂无
购物中心
1个
商场
155个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有郑州二七万达广场、万达百货和丹尼斯等。
1、郑州二七万达广场距离小区1.8公里，居民到此地消费购物方便。
2、万达百货距离小区1.9公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、丹尼斯距离小区850米，此处商品种类丰富，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，有郑州市第八人民医院、郑州市医保定点医院和郑州市社区卫生服务站等。
1、郑州市第八人民医院距离小区600米，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、郑州市医保定点医院距离小区150米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、郑州市社区卫生服务站距离小区700米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有郑州银行、顺成菜市场和益信堂大药房等。
1、郑州银行距离小区300米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、顺成菜市场距离小区350米，菜场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、益信堂大药房距离小区250米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有天和园、嵩岳公园和长江公园等。
1、天和园距离小区700米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、嵩岳公园距离小区750米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、长江公园距离小区1.0公里，居民可来此散步参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有奥斯卡亚星小龙影城、凯盛KTV和祥和园蛋糕房等。
1、奥斯卡亚星小龙影城距离小区300米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、凯盛KTV距离小区600米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、祥和园蛋糕房距离小区250米，居民可到此购买蛋糕甜品。
亚星盛世郦都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11351元/㎡
0.06%
04-21
11322元/㎡
0.26%
04-28
11250元/㎡
0.64%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
11082元/㎡
0%
05-26
11052元/㎡
0.27%
06-02
11028元/㎡
0.22%
06-09
11012元/㎡
0.15%
06-16
10987元/㎡
0.23%
06-23
10927元/㎡
0.55%
06-30
10891元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11482元/㎡
10.45%
2023-09
11501元/㎡
9.17%
2023-10
11587元/㎡
8.66%
2023-11
11534元/㎡
6.53%
2023-12
11508元/㎡
4.64%
2024-01
11351元/㎡
4.72%
2024-02
11457元/㎡
3.7%
2024-03
11449元/㎡
2.64%
2024-04
11303元/㎡
2.96%
2024-05
11059元/㎡
5.93%
2024-06
10927元/㎡
6.47%
2024-07
10891元/㎡
6.67%
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