金沙湖高尔夫观邸(北区)解读
刘爱琴
2021-08-27
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区户型方正，均为77平两室两厅一卫，89平两室两厅一卫，和89平三室两厅一卫
【小区设施】小区中央有900平左右草坪，小朋友放学可在草坪上玩耍。
【房屋品质】小区是2015年毛坯交付标准，交付时的玻璃都是双层隔音玻璃，隔音效果很好。
不足
小区车位不足，造车辆乱停乱放现象。有待物业调整并开通负二车位。
姬文明
2021-06-28
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区有77平边户。89平纯南户和89平边户，高层社区。一共9栋楼。
【小区设施】小区配置有儿童游乐场，活动中心和小区中央1000平米的中央花园。
【生活配套】小区楼下有商业街。基本日常生活需求可以满足。
不足
小区1-5号楼是2017年交付，6-11号楼是2016年交房，双气社区！
赵龙
2021-12-26
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离269路公交站只有100米，出行方便。
【小区户型】小区都是两梯四户设计，以89平两房和小三房为主，很适合刚需买房。
【小区设施】小区配置有儿童游乐场，活动中心和小区中央1000平米的中央花园。
【生活配套】距离乐尚生活购物广场只有1.5公里购物方便。
不足
小区日益成熟，车位紧张！
梁青山
2021-03-18
予禧房产
特色
【小区户型】小区是纯高层社区，共10栋楼 在售户型有77-89平两房 89平小三房
【小区设施】小区人车分流，小区中央有花园，儿童游乐区，休闲座椅，凉亭茶室，还有多种健身器材！
【居民素质】小区全部都是商品房，小区住户年轻化，都是年轻人在住，整体居民素质高！
不足
目前配套不够，缺少大型商超。
郭衍祥
2021-10-16
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区都是两梯四户设计，以89平两房和小三房为主，很适合刚需买房。
【其他描述】小区属于明湖办事处，距离小区近，办理事务方便。
不足
小区目前公共交通不是很方便，出行需要自驾。
陈宁
2020-10-10
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】该小区位于南三环以外，距离南三环高架地铁口只有500米
【小区户型】小区总共有11栋楼 面积有77平两房 84平两房以及89平三房
【其他描述】该开发商是河南本土开发商，物业是自己的物业 物业费2.65元
【小区设施】小区内设儿童游乐场 篮球场 老年人活动中心
【生活配套】该小区周边配套齐全，距离小学50米，距离幼儿园30米
不足
小区车位价格有点高，目前购物不是那么的方便
郭全美
2021-08-11
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区户型分别是：77平2房，89平2房，89平三房，南北通透户型偏多，连廊设计，通风效果很好。
【小区设施】小区内有老年活动中心，儿童游乐园，健身器材。
不足
地铁还没通过去，出行不太方便
李达
2021-06-23
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】该小区位于南三环以外，距离南三环高架地铁口只有500米
【小区设施】小区内设儿童游乐场 篮球场 老年人活动中心
不足
小区全部都是商品房，小区住户年轻化，都是年轻人在住，整体居民素质高！
齐金马
2020-01-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】金沙湖小区，地处南三环旁，距南三环经开八大街500米。交通便利，出行方便。
【小区户型】金沙湖小区，位于经开区八大街南三环外，小区分为南北两苑，南苑为别墅和大平层，北苑为住宅，共9栋楼。
【小区设施】金沙湖小区，临湖而建，小区环境好，绿化率高，停车便利，停车场，电车充电棚，健身器材区，一应俱全
【房屋品质】金沙湖小区，始建于2014年，定位品质楼盘，北区主要为刚需小面积，南区为别墅和大平层，高标建造。
【居民素质】金沙湖，小区为品质小区，绿化率高，居住舒适，邻里和谐，互帮互助，社区都是高素质居民。
不足
金沙湖小区，现周边没有大型商超，配套未完善。
程姗姗
2020-06-29
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】临近南三环东三环，南北贯通出行前便利，临近地铁5号线环线，距离小区约3.5公里
【小区户型】高层住宅，小区共10栋楼，楼间距最大达到100米以上，面积分别是77两室，89两室、89三室
【房屋品质】2016年交房，双气小区，建筑质量高，防水做好毛坯交房
【居民素质】刚需小区自住的较多，邻里关系和谐。少量租户，都是年轻人素质高
不足
小区偏远，生活不够便捷
孟永伟
2020-06-29
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区全部是高层涉及，主要户型为77/89平两房，89平三房。89平三房分南户和通透户型。
【居民素质】金沙湖北区以刚需两房三房为主，主要以年轻人业主为主要群体。小区内相应老人照顾小孩的比较多
不足
小区不足：1，小区目前周边小学还没完全建好，上学不太方便，明年开始招生后会有很大的改善。2，小区周边缺乏大型的商场，丹尼斯有，就是娱乐电影院这一类的需要去其他地方。
蔡晓明
2019-11-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】交通：小区南侧距离公交站100米，小区东侧距离在建地铁11号线约200米，满足业主交通出行便利。
【小区户型】小区主要是89平的两室和小三室77平方的两室，户型全部都通透，楼间距近百米采光完全没有问题。适合居住
【小区设施】小区中间打草坪，车位配比1：1.1，小区内有儿童娱乐场所，有凉亭，方便小区儿童邻居之间休闲娱乐，
不足
商超：小区北门距离丹尼斯购物中心200米，是大型商超，可满足日常生活购物所需。
朱鹏伟
2018-08-12
紫云府房产
特色
【轨道交通】小区大门口车流顺畅不堵车；小区距离地铁5号线中心广场站2公里；距离S169路公交站80米；
【其他描述】小区物业是开发商自己物业金.牌物业，一级资质，物业费是2.35元每平方每月；
【小区设施】小区带有700亩水系景观和300亩高尔夫球场；自然风光非常不错，居住舒适度高；
【生活配套】小区门口50米有丹尼斯全日鲜，距离乐尚生活广场2公里；
不足
小区周边日渐成熟，车位紧张；这里是新小区，交易税费高；
李俊
2020-12-02
喜客公寓
特色
【小区户型】小区有77平两房，89平小三房。南苑有大三房、别墅、大平层，楼间距50-60米左右，阳台落地窗
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，人车分流，车位配比1:1有地下停车库，生活方便
不足
小区楼下没有大型商业，购物要到乐尚购物广场或者盛华里
陈留套
2019-04-26
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区北门是经南八路，北500米南三环高架北面，1500米航海路，西边2000米中州大道，东1500东
【小区户型】小区主要户型77平到 128平客厅带阳台楼间距50以上采光比较好南北通透连廊设计，北苑公10栋楼
【小区设施】9号楼和2号楼间是200平的草场水系，7号楼前有小茶亭6号楼前小区有绿化景观，5号楼东是小区座椅
不足
小区周边目前配套不太完善，生活居住不太方便
段夏野
2020-05-04
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区的户型有77平米的两房，89平米的两房89平米的小三房，户型南北通透两梯四户。
【小区设施】小区内有凉亭，健身器材，停车库，大草坪供居民玩耍娱乐。
【居民素质】小区每个单元门口设有垃圾桶，居民都是垃圾不落地，居民都在小区的大草坪上娱乐玩耍。
不足
小区的缺点是在三环外，配套不齐全，交通不方便，没有地铁。
张静
2020-11-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁5号线经开中心广场站1800米
【生活配套】距离盛华里购物广场1500米
不足
周边配套日渐成熟，车位紧张
杜昊
2020-12-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁9号线梁湖站200米
【生活配套】距离乐尚生活超市1000米
不足
小区日渐成熟，车位可能会紧张
李传峰
2019-12-05
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区有两房，小三房，大三房，还有别墅，都是高层，楼间距都在50-60米左右，采光都没问题，绿化率高。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，人车分流，车位配比1:1.1车都在地下车库，有生活凉亭，生活很方便哈
【生活配套】小区门口有蔬菜超市，丹尼斯，距离乐尚生活购物广场约3公里，离第七人民医院约4公里，为生活提供便利
不足
目前商业不齐全，学校正在建设中，车位紧张，有待提高
周静
2020-10-26
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区临湖尔建。有40栋楼两梯四户。
【生活配套】距离丹尼斯大卖场2公里左右。
不足
租户过多 车位不足。
