小区绿化面积较小，绿化率在25%左右，小区的绿化面积虽小，但小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有凉亭、小公园，绿地周边设有儿童娱乐设施，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以橙黄色涂料为主，小区于2002年竣工，房龄较老，部分楼栋外立面墙皮脱落现象较为严重，需要及时进行翻新。

小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，楼栋总数约为8栋，容积率为2，小区户型面积有100㎡-138㎡左右的3居室。

小区共有3个出入口，分别是南门、停车场和南1门，其中南门附近有营业厅、图文店等，且临近航海东路；停车场临近航海东路；南1门附近有商行等，且临近航海东路。

小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。

汇美茂购物中心距小区约2.2km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区157m左右有天天超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区321m左右有天堂鸟水煮鱼(幸福港湾店)，居民外出就餐较方便。

距小区154m左右有管城回族区人民医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区211m左右有管城封文炬诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区107m左右有张仲景大药房(航海路一店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区2.3km左右有七里河农贸市场(七里河路)，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区594m左右有郑州农村商业银行(五里堡支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区112m左右有中国电信，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1.2km左右有法治公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.8km左右有管城回族区图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。

距小区841m左右有幸福蓝海国际影城(福都购物广场店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区1.8km左右有萱姿SPA养生会所(南仓街总店)，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区197m左右有康睿健身，喜欢健身的居民可以选择到此处。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为100㎡左右的3居室，以做过渡。对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为138㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，居住环境更加舒适。

建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住100㎡左右的3居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择138㎡左右的3居室，面积相对较大，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区内有儿童游乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐，其乐融融，物业平时会举办一些活动，丰富居民的生活，居民都参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。

小区购买人群主要是白领人士，文化水平较高，整体素质高，居民大部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孩子，年轻人外出上班，居民氛围浓厚，相处比较融洽。