- 水映唐庄(别墅)
- 17852 元/㎡
- 2005
- 别墅
- 商品房住宅
- 开元路
- 郑州新银科置业有限公司
- 郑州华德物业管理有限公司
小区概述
- 水映唐庄(别墅) 位于郑州市惠济区北大学城板块，竣工于2005年，由郑州银隆置业有限公司开发建设。小区一共有53栋楼，容积率为0.84，小区户型面积区间为146㎡-255㎡左右，户型为三居室到五居室。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有美景万科广场，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约840m有郑州市第四中学(迎宾校区)，居民子女上下学方便。
缺点- 小区竣工于2005年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
681米
步行至地铁
111个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约690m有地铁2号线金洼 - 地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约150m有开元路水映唐庄 - 公交站，这里停靠79路、90路公交车，距离小区约380m有桂圆南街中段 - 公交站，这里停靠79路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约260m就是开元路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.7
81个
附近幼儿园
31个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约800m有香樟树幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.6km有郑州师范学院第二附属小学，这是一所公办学校；距离小区约840m有郑州市第四中学(迎宾校区)，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.6
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区内有水池和凉亭，居民经常在此聊天，生活氛围和谐；小区内有多处长椅，可供居民散步乘凉使用；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现遍地垃圾的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的面砖；该小区于2005年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有53栋楼，容积率为0.84，小区户型面积区间为146㎡-255㎡左右，户型为三居室到五居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是西门、北1门、北2门，其中西门临近桂园南街，北1门和北2门临近开元街，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 90户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.84
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真；小区外立面维护到位，无破损老化现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 郑州华庭物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
4个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有美景万科广场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约200m有清华园超市，超市物品种类齐全，住户在此购物非常方便快捷；距离小区约520m有迎宾花园酒店，这里环境不错，有包房有大厅，餐厅干净整洁，菜味道不错，价格适中，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约2.1km有惠济区人民医院(新院区)，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约200m有惠济邵相保诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约180m有益佳康大药房(北大学城店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约2.3km有杲村俪水农贸市场，这家菜市场内的蔬菜种类丰富，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约980m有中国邮政储蓄银行(北大学城营业所)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约200m有中国移动通信(郑州师范学院营业厅)，居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.9km有郑州市惠济区花园口镇人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约2km有惠济中央公园，这所公园不是很大，环境优美，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约360m有郑州工程技术学院-图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约840m有网鱼网咖(郑州惠济师范学院店)，这里环境不错，喜欢玩电子游戏的居民可以选择这里；距离小区约1km有养生足道，有时间的居民来这里泡澡按摩，可以起到疗养身体，放松身心的作用；距离小区约200m有初心瑜伽舞蹈，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
水映唐庄(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
18039元/㎡
3.38%
03-02
18039元/㎡
0%
03-09
18039元/㎡
0%
03-16
18050元/㎡
0.06%
03-23
18031元/㎡
0.11%
03-30
18012元/㎡
0.11%
04-06
17981元/㎡
0.17%
04-13
17926元/㎡
0.31%
04-20
17889元/㎡
0.21%
04-27
17877元/㎡
0.07%
05-04
17852元/㎡
0.14%
05-11
17852元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18454元/㎡
7.94%
2024-07
18310元/㎡
4.22%
2024-08
17369元/㎡
9.04%
2024-09
17228元/㎡
9.27%
2024-10
16331元/㎡
14.39%
2024-11
16316元/㎡
14.57%
2024-12
16316元/㎡
14.65%
2025-01
16707元/㎡
12.61%
2025-02
17449元/㎡
8.73%
2025-03
18025元/㎡
0.97%
2025-04
17889元/㎡
0.21%
2025-05
17852元/㎡
2.92%
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