辰能溪树庭院(北区)解读
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2021-06-21
特色
【轨道交通】小区5号门出门50多米就有多条公交线路，出门再向东南方向150米就是地铁3号线
【小区户型】小区户型有洋房，高层，1期是A区有18栋，二期B区20栋，3期C区13栋，主推122平南北H户型
【小区设施】小区绿化好，水系充足，小区院内还有配套娱乐设施，下象棋的台面也有供老人娱乐
【生活配套】位于哈西核心的位置，小区1号门出来200米就是万达广场和西城红场，离宜家也很近，而且离医大二院2公里
不足
小区租户不足百分之五，业主素质非常高，多数是高管，公职人员，住户相处非常和谐，邻里关系和睦
账号已注销
2021-04-19
特色
【轨道交通】出行方便，有很多公交路线，直走500米就有公交站，小区正对面就是地铁3号线
【小区户型】小区分为三期一期20栋二期20栋三期14栋其中两栋公寓27栋洋房主力户型三室一厅南北通透
【小区设施】小区内有很多绿地与小河在绿地与小河附近有很多跷跷板滑梯等娱乐设施供小朋友耍
不足
不足：区内很多树木高度太高导致很多低楼层挡光现象严重，小区车位价格较高，地下车位较少，车位紧张
刘长吉
2020-11-06
特色
【小区户型】小区分为三期 一期20栋 二期20栋 三期14栋 其中两栋公寓 27栋洋房 主力户型三室一厅南北通透
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【生活配套】北面200米就是万达广场，西城红场，东面1公里就是医大二院！
【房屋品质】小区由2010年7月1日开工，到11年12月30竣工，小区部分房屋带有新风系统保持室内湿度30-60
【居民素质】小区内租户10%，80%都是年轻人，业主素质很高，住户相处特别和谐，平时会在小区凉亭处聊天。
不足
地下车库较少，附近停车不方便。有少数墙体脱皮
张凯
2021-10-14
诺家地产
特色
【轨道交通】距离310米处有地铁，5号门距离60米处有十多个公交站，去香坊道里的都有
【小区户型】辰能溪树庭院，一期17栋，二期20栋，三期13栋，还有洋房组成的
【小区设施】小区设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，有凉亭，有小河
不足
树也太多了，楼层低的基本上都挡光
王红梅
2021-05-24
诺家地产
特色
【轨道交通】小区7号门300米直到地铁站，5号门出门50米公交站有336路，363路等20多条公交线路！
【小区户型】小区分三期，一期A区18栋，(1~10栋洋房区)二期B区20栋，三期C区13栋（1-8栋洋房区）
【生活配套】一号门向北500米万达广场购物综合商城，永辉超市！出小区门800米是西域红场，1000米有宜家家居！
不足
小区为高素质人群，小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚
薛焕然
2021-10-21
特色
【小区户型】辰能溪树庭院北区有一梯两户，南北通透户型，有120平米三室两厅户型，有180平四室两厅户型。
【生活配套】向西2KM有哈西万达广场，向东500米有宜家家居。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户大多三代人为主，老人负责照顾孩子。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整。
慕鸿鑫
2020-09-30
特色
【轨道交通】附近线车可以去南岗道里道外开发区香坊336路82路236路公交车门口都有站点 地铁3号线
【小区户型】小区一共50栋楼其中包括包含29栋恒温恒湿 复式 洋房 高层 小高层 户型选择众多单向 南北通透
【小区设施】设施齐全 建筑545575平方米绿化更大高打百分之49 将原生态与景观渗透到社区每个角落 溪树景观园
【房屋品质】电梯间理石地面 进户门高层飞云高档防盗门 窗材健康高层中大塑钢窗 森鹰实木窗
不足
小区比较大 但是是非常不错的高端小区
李家辉
2020-07-30
特色
【小区户型】辰能溪树庭院主打是南北通透的大户型，而且小区内部分房子是带有新风系统，一期有十栋洋房，三期有八栋洋房
【小区设施】小区绿化率高达48.91%从小区4号门到5号门有一条贯穿小区的小溪，A7，B7，C7，等均有小广场。
【生活配套】附近有万达广场，西城红场，金爵万象距离700米左右，步行可到，医疗有医大二院距离2公里左右，地铁可到
【房屋品质】小区由2010年7月1日开工，到11年12月30竣工，小区部分房屋带有新风系统保持室内湿度30-60
不足
小区绿化太好，树高，有部分低楼层房屋挡视线
魏雨
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区东侧地铁三号线路，周边也有83路，64路去往道里中央大街，336去往哈站，363路去往公路大桥
【小区户型】小区小高层居多，主推大户型，120左右南北通透大两室，110米单向两室，156左右三室两卫，适合改善
【生活配套】位于哈西中心，周边万达广场西城红场商场购物，万象超市永辉超市生活需求，医大二院，农垦医院医疗支持。
不足
小区园林绿化度比较过密，小区三期一期片区很大，晚上得光线有些暗。
申磊
2021-08-26
和美家房地产
特色
【小区户型】小区一共分为三期，一期18栋，1至10栋是洋房区，二期B区20栋，三期c区13栋，1至8栋为洋房。
【小区设施】小区绿化率达到50%以上，小区内有运动器材，儿童娱乐的跷跷板，话题等娱乐设施。
【生活配套】小区居地铁200米，可到西客站，医大二院。门前有363.203.83.336.238等多条公交线路。
不足
小区小户型非常少，小区绿化多楼层低的有部分挡光
王银成
2021-04-06
特色
【轨道交通】出小区一号门向万达广场北侧走500米是地铁三号线站，出一号门50米有236路公交换乘站，上班时间拥堵
【小区设施】小区中间有凉厅，有妇女儿童在此游玩，有各种树木和草坪，环境很好。
【生活配套】小区出一号门100米就是万达广场，哈西金街，有很多人在此逛街购物。
【居民素质】居民多为医院丶学校等事业单位上班人员，素质高。也有企业老板，白领阶层人员懂礼貌讲礼仪。
不足
房子已经有10以上房龄，个别装修风格已经过时。
李璐
2021-11-07
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透的大客厅好房子。
【小区设施】小区运动设施健全，环境优美，绿化率高。
【居民素质】小区内租户少，安全性高，居住氛围好。
不足
小区内的地上停车位紧张。
李首明
2021-05-14
琦家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有600㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有看人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区地下车位不足，造成车辆乱停乱放，物业正在加强改善
赵明欣
2021-04-23
特色
【轨道交通】出行方便！有很多公交路线，直走500米就有公交站，小区正对面就是地铁3号线
【小区户型】小区分一二三期，一期为17栋楼，二期为20栋楼，三期为13栋楼都是小高层，还有洋房
【小区设施】小区中心位置有凉亭，有小孩子在此游玩，小区内很多绿化和水系 附近有娱乐设施供小朋友玩耍
【房屋品质】小区由2010年7月1日开工，到11年12年30竣工，小区部分房屋带有新风系统保持室内湿度30-60
不足
小区内很多树木高度太高导致很多低楼层挡光现象严重，小区车位价格较高
李丽嫚
2021-04-13
特色
【小区户型】小区的主力户型是三室四室 以改善住宅为主 一梯两户 南北通透 水系环绕整个小区 绿化率达到40%
【其他描述】辰能物业保姆级服务 物业费2.5元/平 部分恒湿恒温4.3元/平24小时 全天管理
【小区设施】小区内设有环形塑胶跑道 适合晨跑的居民 足球场 篮球场 分散在各个区域 一到放学会聚集很多同学在运动
不足
小区内部没有地上停车场 地下停车场车位费价格比较高
吴慧程
2020-11-30
特色
【小区户型】小区一共分为三期，小区122米的两室两厅两卫和147米三室户型为主力户型，147平户型适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高达48.91%从小区4号门到5号门有一条贯穿小区的小溪，A7，B7，C7，等均有小广场。
【生活配套】附近有万达广场，西城红场，金爵万象距离700米左右，步行可到，医疗有医大二院距离2公里左右，地铁可到
【房屋品质】小区由2010年7月1日开工，到11年12月30竣工，小区部分房屋带有新风系统保持室内湿度30-60
不足
小区绿化太好，树高，有部分低楼层房屋挡视线
贺瑞
2021-10-14
特色
【小区户型】小区为一梯两户，两梯三户，两梯四户，南北通透，主要大户型为主，三室居多，一二期小高层为主三期洋房为主
【房屋品质】由辰能开发操盘，09到14年毛坯交房，二期三期为铝包木门窗，有新风系统，部分楼栋有恒温恒湿系统
【居民素质】小区老人小孩相对多些，大多数以三代人为主，老人帮忙带小孩，氛围好，素质高
不足
地上车位目前不足，楼间距稍微近些，低层有些挡
范増
2021-07-03
特色
【轨道交通】地铁二号线 公交线路多条 距离地铁站口50米左右。周边三个地铁站。位于位于哈尔滨西开发新区中央位置
【小区户型】小区内以高层和洋房为主小高层居多 户型 以140米三居室。180米小四居为主。洋房为一带二层半地下
【小区设施】小区内绿化面积达到40％内有凉亭健身设施 有滑梯 篮球场 适合儿童玩耍 小区内设老年生活中心
不足
物业费偏高小区车位不足
史博涵
2021-05-14
特色
【小区户型】辰能溪树庭院分为三期 Y1-Y10是洋房 二期为20栋楼B1-B20 三期为13栋楼C1-C13
【小区设施】小区绿化覆盖率高 内有水系环绕 小区中心位置有凉亭 附近还有儿童滑梯等娱乐设施
【居民素质】小区内租户少 多为业主自住 业主多为企业高管或公务员 业主素质高 邻里和谐
不足
小区总价稍高 绿化覆盖率高 低楼层会有一点挡光
田红侠
2021-06-24
特色
【小区户型】小区建设一共分为三期，一期有18栋其中1-10栋是洋房，二期有20栋，三期有13栋，1-8栋是洋房
【小区设施】小区有多个停车区，小区绿化面积40%以上，植被葱郁，居住舒适，小区地上无停车位，地下车位充足
【生活配套】出小区500米就是哈西万达广场，出门1000左右就是西城红场，生活配套设施齐全，过道就是宜家家居
不足
小区是由央企辰能集团开发，分为一期，二期，三期，四期，房租品质好，外立面整体喷涂。车库整体做防潮
