辰能溪树庭院(北区)解读
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2022-02-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁500米左右，小区周边公交线路众多，能够充分满足日常出行需求
【小区户型】园区里大户型居多，绿化率高，楼宇建筑质量好，有120平南北二室、156平南北三室以及恒温恒湿的房子
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守
【小区设施】小区花园多，1000多平米的绿地，小区里设有滑梯，很多小朋友在滑梯玩耍交朋友
【生活配套】小区周围有宜家家居，共有三层，小区北侧1000米是金爵万象商场
不足
小区房价比较高，二期和三期之间楼间距窄
张春雪
2022-02-23
特色
【轨道交通】出行方便，出门有公交83，64，217等多路公交出行500米有地铁3号线
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【小区设施】内部有花园，凉亭，水系环绕，篮球场供业主们健身运动，小区户型全，适合三世同堂
【生活配套】附近有大型商场，西城红场，万达，金爵万象等，临近医大二院，211医院
不足
区内很多树木高度太高导致很多低楼层挡光现象严重，小区车位价格较高，地下车位较少，车位紧张
邬长庆
2021-11-27
特色
【轨道交通】出行方便，有多条公交路线，直走五百米就有公交站，小区正对面就是地铁3号线
【小区户型】辰能溪树庭院主打是南北通透的大户型，而且小区内部分房子是带有新风系统，一期有十栋洋房，三期有八栋洋房
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【小区设施】小区绿化面积40%花园洋房小区内有小溪流水喷泉地下停车位是小区物业管家式服务
【生活配套】附近有万达广场，西城红场，金爵万象距离700米左右，步行可到，医疗有医大二院距离2公里左右，地铁可到
不足
小区内没有篮球场，小区没有室内游泳池没有过街天桥，没有自己的室内图书馆
于春梅
2021-09-16
和美家房地产
特色
【轨道交通】门口有地铁站 地铁3号线，公交站台有 11路，69路，58路 238路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，小区设有儿童滑梯，健身休闲广场，有凉亭，有池塘
【生活配套】小区一号门附近有万达广场 西城红场 金爵万象 7号门对面有宜家宜居商场
不足
小区入住率高，房源紧张，车位不足
何秀华
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区距地铁200米，可到西客站，方便你出行出门有363，203，83，336，238等多条公交线路
【小区户型】小区一共分为三期，一期A区18栋，1到10栋是洋房区，二期B区20栋，三期C区13栋，1到8栋为洋房
【小区设施】小区绿化率达到50%以上，小区内有运动器材，儿童娱乐的跷跷板，滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区步行一公里，就是万达广场，商场，超市，购物非常方便，三公里内是医大二院
【房屋品质】2018年底交房，由辰能开发交付，全套铝包木门窗，三层隔音玻璃，小区为钢筋结构，七级抗震。
不足
小区小户型非常少，小区绿化多，楼层低的有点挡光
李贺瑞
2022-02-28
特色
【轨道交通】出行方便，出门有公交83，64，236等多路公交，出行500米有地铁3号线
【小区户型】小区一共分为三期，小区122米的两室两厅两卫和147米三室户型为主力户型，147平户型适合改善需求
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【小区设施】小区绿化面积40%，花园洋房，小区内有小溪、流水、喷泉、地下停车位。小区物业管家式服务
不足
价格高，物业费高，车位紧张
商莹莹
2022-03-02
特色
【轨道交通】距地铁3号线700米左右，公交83.64.217.336.363路等多条公交线路直达哈尔滨的各个区域
【小区户型】二期的住宅分为11层，15层，18层的总层高
【小区设施】小区的绿化率很高，各种名贵树种，健身设施齐全
【生活配套】周边商圈万达广场，西城红场，宜家家居，永辉超市等等，医疗：二一一医院，医大二院
【房屋品质】辰能溪树庭院以自然的设计手法营造休闲生态的居住景观，景观设计风格与建筑风格相协调。
不足
因为小区的品质，绿化环境等等导致的小区整体房价较高
杜宇鑫
2021-10-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，一梯三户，南北通透，主推大户型，120平三居室主力户型，适合改善。
【小区设施】小区中心有900㎡得绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】临近万达广场，金爵万象，还有西城红场。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
杨惠敏
2021-11-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透，主推大户型，120平，140平，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】旁边是宜家家居，临近西城红场，万达广场，金爵万象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
徐文龙
2021-04-14
特色
【小区户型】小区分为三期 一期20栋 二期20栋 三期14栋 其中两栋公寓 27栋洋房 主力户型三室一厅南北通透
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【小区设施】小区内有多个休闲区，绿化面积大，地下车位充足500个左右地上没有，车位可租可买方便业主停车
【生活配套】位于哈西核心位置，1公里之内哈西万达，宜家，西城红场等各大商超，1.5公里哈西火车站.2公里医大二院
【房屋品质】小区由2010年7月1日开工，到11年12月30竣工，小区部分房屋带有新风系统保持室内湿度30-60
不足
地下车库较少，附近停车不方便。有少数墙体脱皮,小区总价稍高，低楼层稍微挡光
范甜甜
2021-10-27
特色
【轨道交通】距哈西大街地铁站300米，可在此换乘2号线、1号线、经2站可到哈西火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户两梯三户，南北通透和单南向户型，主推刚需两室户型，115为主力户型，179四房两卫。
【小区设施】小区中心有绿地及休闲娱乐的儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】有品牌的开发商辰能操盘，09年统一毛坯交房，进马路一排装双层真空玻璃。
不足
因离近小学校所以停车不方便，
宋文福
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区配套七个门门口都有公交站点，336－363－11－69－57－82－238－203－58还有地铁
【小区户型】小区户型以三大居是二大室，住宅小高层11~18层，洋房5层顶，小区容积率2.14低密度小区，楼间距大
【小区设施】小区配备二个健身广场，单双杠健步器材，篮球场，小区车位配比高，平均达到1比5。
【生活配套】小区位于哈西核心地段距离医大二院万达西城红场宜家地铁继红校不行均二公里左右，
【房屋品质】溪树庭院北区分一期二期三期，早进户时间2010年三期进户时间2815年，所楼栋交付森鹰铝包木门窗
不足
地上车位不足，乱停车，乱放现象，，
宋振岳
2021-10-11
特色
【轨道交通】交通便捷，11路，363路，336路，距离地铁3号线大约800米
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3室2卫为主，140平4室2卫，适合改善需求，
【小区设施】小区中心900m²的绿地，周边设施儿童滑梯，跷跷板，适应小朋友们交友玩耍，也有凉亭适应承认消暑静心等
【房屋品质】本小区由大型开发商恒大操盘，02年统一精装修交房装修标准1500元/m²，近马路一排双层玻璃隔音很好
不足
车位紧缺，暂无其他。。
陈晓非
2021-12-01
特色
【轨道交通】距离1公里处有地铁3号线，距离200米处有公交线路站点，11路203路等等公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，建筑面积120米跟150米户型，南北通透，都是改善户型
【小区设施】小区绿地900米绿地面积，有老年健身器材，单杠双杠等设施，有儿童滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】小区距离1公里处，有哈子万达广场，西城红场
不足
小区车位比较紧张，小区内树比较多
王立宝
2021-04-01
特色
【小区户型】小区分为一二三期，一期为17栋楼，二期为20栋楼，三期为13栋楼，都为小高层，还有洋房
【小区设施】小区绿地占有率百分之60以上，周边配套娱乐设施，小区环境优美
【生活配套】小区步行1公里就是万达广场近大型商超方便日常购物娱乐，驱车3公里内即是医大二院保障您的身体健康
【房屋品质】1期2009年开盘，2010年交房，辰能开发引进新技术，有高科技地缘制冷系统和全置换新风系统
不足
小区小户型非常少，小区绿化多，楼层低的挡光
赵国峰
2021-05-06
特色
【轨道交通】7号门600米有地铁口，5号门距离100米有多路公交车336路363路多路公交车
【小区户型】辰能北区，一共分为3期，Y1号楼~Y10号楼是洋房，二期B1栋-一B20栋楼，三期是C1- C13
【生活配套】辰能北区旁边500米是万达广场，西城红场1000米西客站，生活买菜，购物方便
【居民素质】小区租客少1000户才100个租房子的，住在辰能都是公司白领，高管，老师，医生，公务员
不足
辰能房子目前为止已经有10年的房龄了，屋内装修风格也过实了
罗璇
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区1公里内有公交站和地铁站，交通便利，生活方便
【小区户型】小区主推大户型，南北通透，采光充足，适合改善需求
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，配套设施完善，
【生活配套】小区附近有大型购物商场，生活购物方便，
不足
小区地上的车位紧张，
李冬雪
2021-10-14
特色
【轨道交通】出门有多路公交车，距离地铁口有200米的距离
【小区设施】小区中心有绿化占地百分之三十五，有公共的健身器材
【生活配套】小区门口有超市，临近万达广场，哈西客运站
【居民素质】小区租户较少，以长住为主，老人会帮忙带孩子，居住气氛厚！
不足
小区年限相对比略长一些
冯占龙
2022-03-03
特色
【小区户型】小区户型多，南北通透，主推大户型，适合居住
【小区设施】小区绿化率高，小区中心多个娱乐设施，环境优美
【房屋品质】房屋品质好，配备双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区相对老人小孩会多一些，小区多为两代人三代人一起居住！居住人员素质高！
不足
小区指引路牌不明确，房屋位置错乱，有待物业修整！
韩宇
2021-05-15
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区三号门向东100米是地铁站，门口有69.51.336.57等公交换乘线路
【小区户型】小区共有22栋楼，其中22号楼是公寓，其他是住宅，住宅均为一梯两户，南北通透，主推大户型
【其他描述】物业是辰能物业管理公司负责，安保人员爱岗敬业
【房屋品质】哈尔滨辰能房地产开发公司开发，砖石混凝土结构，窗户为森鹰吕包木三层钢化玻璃，隔音效果明显。
【居民素质】居民大多是年轻人，年龄在30到45岁之间，白领阶层和事业单位上班人员较多，讲文明懂礼貌，邻居之间和谐
不足
小区房价均价高，物业费高。
