中原新城王府小区(东区)解读
周倩
2021-11-21
房友
特色
【轨道交通】地铁5号线200米，可在五一公园站换乘地铁一号线，在海滩寺站换乘三号线出门公交站台300米;
【小区户型】小区一共8栋楼，两梯六户，户型全面 38平方-158平方。有标间，一室一厅，两室，三室，四室。
【其他描述】2008开盘，2010年交房.升龙物业 物业费1.37元/平
【生活配套】8号楼下有永辉超市，出门向南59米是生活广场，生活便利
不足
车位不足，停车紧张。小区不是人车分流
杜鹏远
2018-10-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出小区南门就是陇海高架，向东300米是桐柏路，距离马上修建好的地铁五号线地铁口仅200米
【小区户型】小区内一共八栋楼，一号楼在南边临着陇海高架，八号楼在北边挨着颖河路，户型比较全面从38平到158平
【生活配套】七号楼下是永辉生活超市，小区对面是义乌小商品城，出门向南50米是生活广场
不足
一号楼临着陇海高架，可能会有些吵，小区车位配比较低
张亚勇
2020-08-05
佳泽地产
特色
【轨道交通】在建地铁五号线,桐柏路陇海路站离小区南门300米左右.小区出门50米高架上桥口
【小区户型】本小区一共8栋楼 院内7栋 户型从37平到147平 标间 一室 两室 三室 四室 楼间距45米
【小区设施】小区自带饮水机，充电桩，健身器材，钓鱼池，车位充足比例1：1
不足
小区不足的就是车位紧张 有地下停车场 但是数量较少 地上的车位更少
朱卫国
2020-06-25
特色
【轨道交通】陇海西路地铁五号线355米。
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张。
于迎锋
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区出门200米陇海西路地铁口、出门300米公交车站台
【小区设施】1小区自带500平方绿化、绿化旁边有儿童设施 滑滑梯 跷跷板等 孩子和老人其乐融融
不足
小区出门200米南三环地铁口、出门300米公交车站台
李怀恩
2020-07-16
N+经纪联盟
特色
【小区设施】休闲设备齐全，小区，车位配比1比1
【生活配套】永辉超市有三公里，离人民医院有一公里
不足
车位紧张，人车不分流
赵宇飞
2020-07-03
特色
【轨道交通】距离5号线地铁口300米，距离公交站100米
【生活配套】距离大商新玛特300米，距离丹尼斯300米
不足
周边日渐成熟，车位紧张
吴刘翠
2018-11-03
世华房产
特色
【轨道交通】地铁5号线 200米 有公交车B5 200米到达
【小区户型】小区共8栋楼 两梯六户 有标间40平左右 一室一厅 45平 两房两厅88平 132平三房
【小区设施】小区6号楼7号楼之间有健身器材 儿童玩耍的地方
【生活配套】8号楼旁有永辉超市 东院和西院之间有水果超市 餐饮店
【房屋品质】2008年开盘 2010年交房 升龙物业
不足
地上车位车位比较紧张 ，电车乱停乱放
段龙杰
2018-09-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区内共8栋楼 1号楼临陇海高架 8号楼院外颖河路上户型从36.4到158平标间一室一厅二房三房四房
【其他描述】小区是2010年交房的 商品房性质 物业是升龙物业 物业费1.094元㎡/月墙体无掉皮漏水房屋质量好
【生活配套】小区出门左转50米王.府一号生活广场 右拐100米义务小商品城 永辉超市 街道周边形成一个主商圈
不足
小区不足的就是车位紧张 有地下停车场 但是数量较少 地上的车位更少
赵洋
2018-09-04
特色
【小区户型】本小区一共8栋楼 院内7栋 户型从37平到147平 标间 一室 两室 三室 四室 楼间距45米
【生活配套】出门右拐100米就是永辉超市 义乌小商品城 左转200米是王.府一号生活广场 前进路两边都是各种商铺
不足
小区地下乘车场车位不够用 小区南侧就是陇海高架 1号楼会有些吵
王光顺
2018-01-15
特色
【轨道交通】小区南门门口陇海高架上下桥口，快速BRT公交，B1 B26 B6 B5等。预计年底通车的地铁5号线
【小区户型】小区主推117-132三房，户型好，大通透，另有88平左右朝南两房，采光东西两户比较好，其他看时间段
【生活配套】小区楼下是永辉超市，义乌小商品城，北有万达，南有大商新玛特，东有桐柏路市场。西有伊河路菜市场
不足
小区不足之处就是车位太紧张，许多业主没有车位，以及房子总价过高，不少不了解的客户接受不了，
孙俊波
2018-01-07
特色
【轨道交通】小区距地铁5号线口仅200米，陇海高架上下口桥口100米，公交线路：52、B1、B5、210、216
【小区户型】共12栋楼坐北朝南，两梯六户37-172㎡，1~5房，其中西院5号楼是6梯26户筒子楼
【小区设施】小区自带饮水机，充电桩，健身器材，钓鱼池，车位充足比例1：1
【生活配套】小区楼下150米就是永辉超市,义乌小商品城,400米大商新玛特,600米世纪华联，1000米万达广场
【房屋品质】小区是2009年开的盘，2010年交的房
不足
小区容积率不高，绿化不错，物业管理跟不上，房价18000左右过高
卢亚蒙
2017-03-29
特色
【轨道交通】交通四通八达，周边500米内桐柏路陇海路交汇处有B1，B5双路BRT，以及9,52,203等公交线路
【小区户型】房屋为商品房，多为两梯六户。两房多朝南，三房南北通透，三房户型方方正正，动静分离，居家可选
【小区设施】小区车位充足，有地上，地下两层停车位，院内配套有小公园，健身器材、活动平台，小凉亭和纯净水站
【生活配套】小区出门50米有全国百强生活超市永辉超市，义乌小商品城，社区内部商业步行街囊括衣食住行多个服务行业
不足
物业管理松弛，保安形同虚设，开放式的社区，外来人员可随意进出，小区内经常发生电动车偷盗现象，影响居民生活安全
南邻陇海高架，噪音污染严重，社区容积率5.6，人员密集，上下电梯不方面
冯赫
2017-04-21
特色
【轨道交通】在建地铁五号线,桐柏路陇海路站离小区南门300米左右.小区出门50米高架上桥口
【小区户型】两梯六户37-172㎡，1至5房创变空间主卧朝南带飘窗，12栋楼南北向。
【其他描述】物业费是1.094/平/月。容积率低，地处二环旁，处于地铁口，小区成交价在1.7万左右
【小区设施】小区自带饮水桩，充电桩，钓鱼池，车位住户比例1：1。
【生活配套】小区楼下是永辉超市全国500强,义乌商品小超市,300米大商新玛特,800米万达广场
不足
小区物业管理不是特别好,但是明年会统一改善
张玉甫
2018-03-31
房友
特色
【小区户型】小区主推的80-90m纯南户型，缺点就是不通透。还有46m和54m标准一室一厅的，都是北户
【小区设施】小区有地上车位还有地下车库，小区中间有个凉亭，健身器材供住户乘凉散步。
不足
小区容积率较高，车位比较紧张。
张慧敏
2018-06-10
旺衡房产
特色
【小区户型】小区有8栋楼，主要是46-86平米的小户型，总高34层高层，楼间距80米左右，采光很高
【生活配套】出门右拐100米有个永辉超市，是个中型的超市，可以满足一个家庭日常生活所需，水果，蔬菜都有
不足
小区内住户人口较多，楼下拥挤，停车位紧张
夏红犁
2017-05-05
点居房产
特色
【轨道交通】小区南门出去就是陇海高架，往西300米是伏牛路主干线，西门紧邻前进路，往东紧邻地铁5号线 出行方便
【小区户型】本小区共8栋楼，1到7号楼在院内8号楼在院外。其中1号楼在小区南边 紧邻陇海高架，8号楼临颖河路
【生活配套】小区内有永辉超市义务小商品城，路两边有大型水果店，南门200米左右是王 府壹号大型生活广场，非常方便
不足
小区东西2院共有4千多户 但是只有一个地下停车场，车位严重不足 很所业主的车都停在门前前进路2旁，
李博
2017-10-06
特色
【小区户型】主推户型是88平朝南两室，优点是朝南向阳，缺点是不通透，还有45-56平一室一厅，全部朝北户型。
【小区设施】小区车位是地上车位和地下车位，并且西门大门处有凉亭，可供住户们乘凉。
【房屋品质】小区交房时间是2011年，是商品房性质，房屋质量好，墙体无掉皮无漏水，物业是升龙物业。
不足
小区不足的地方在于车位紧张，地下有停车位，但是数量比较少，地上车位更是少，上下班高峰期的时候可能回堵车
李博
2017-08-14
中环地产
特色
【小区户型】主推户型是88平朝南两室，优点是朝南向阳，缺点是不通透，47-55平一室一厅，全部朝北户型
【小区设施】小区车位分为地上车位和地下车位，并且西门大门处有个凉亭，可供住户们乘凉
【房屋品质】小区交房时间为2011年，是商品房性质，房屋质量很好，墙体没有掉皮，无漏水现象，物业是升龙物业
不足
小区不足的地方在于停车位紧张，地下有车位，但是数量比较少，地上车位更是少，停车不好停，特别上下班高峰期，有时候会造成道路拥堵
柴丽云
2017-09-09
中环地产
特色
【轨道交通】距桐柏路地铁5号线地铁站200米，在五一公园站可换乘1号线，经4站可到郑州火车站。
【小区户型】小区有两梯四户，还有两梯六户，户型设计合理，主推136平的南北通透大三房，采光好，通透性好。
【生活配套】8号楼2单元旁边有连锁超市—永辉超市。共有一层，在负一楼，超市内东西物价廉美，蔬菜新鲜。
不足
小区人车比例1：0.5，小区地理位置好，房子面积大，总价相对也比较高。