小区绿化率为37%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑风格是中式居民楼风格，整体看起来简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是淡黄色，上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是橘黄色。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区建筑总面积约124390㎡，一共由17栋高层组成，其中8栋是一梯两户的结构，9栋是两梯四户的结构。小区的楼间距在55m以上，通风和采光情况比较好，小区的主力户型是93㎡左右的两居室。

小区由三个进出口，分别是西门、南门和地下停车场的进出口。小区的西门位于3A号楼下，面向中方园路，人车均可通行。小区的南门位于小区2号楼下，面向宏达街，仅行人可以通行。小区的地下停车场进出口位于4号楼附近，开车的居民一般从这里进出。

小区的物业管理的很好，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

沃美莱购物广场距小区约1.5km，北金时尚购物广场距小区约1.8km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。丹尼斯全日鲜(紫薇店)距小区约93m，华联超市(宏达路店)距小区约123m，居民采购家庭用品很方便。味道名家老店(三全路店)距小区约709m，北疆饭店(yoyopark店)距小区971m左右，居民和亲朋好友聚餐很便利。

河南省中医院距小区约2.5km，该医院为三级甲等医院 ,郑州市金水区总医院距小区约1.1km，该医院是一所二级甲等综合医院，居民就医有保障。郑州市金水区丰庆路街道办事处社区卫生服务中心距小区约380m，郑州市丰庆路安泰社区卫生服务中心距小区约976m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。

银河农贸市场距小区约1.3km，陈寨蔬菜批发市场距小区1.5km左右，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。郑州农商银行(张家村支行)距小区约115m，郑州银行(国基路小微支行)距小区336m左右，居民办理资金理财业务很方便。中国移动(电信手机连锁店)距小区约140m，中国电信距小区约158m，居民办理通讯业务很便利。

郑州市金水区丰庆路街道办事处距小区约952m，郑州市金水区丰庆路街道退役军人服务站距小区1km左右，居民咨询和办理公共事务很方便。绿荫公园距小区约2.8km，文化公园距小区约2.3km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。郑州市金水区图书馆距小区约1.5km，可以满足居民书籍借阅的需要。

星合台球俱乐部距小区约129m，云诺健身距小区153m左右，居民日常健身锻炼很方便。久舒保健按摩距小区约156m，可以满足居民日常保健的需要。惠美KTV(银河路店)距小区约258m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于刚需置业一族来说，建议选择69㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，并且小区临近地铁4号线，交通便利，很适合上班族在此购买。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择93㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区房龄次新，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区内车位不足，业主出售房屋时可以附带上车位，可以加快出售的速度。小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于年轻的夫妻租户，可以租住69㎡左右的两居室，房租价格低，空间够用，上下班也比较方便。对于家庭租户，可以选择整租93㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。

小区周边商业配套完善，日常生活很方便。小区周边有丰富的教育资源，孩子上学很便利。小区的环境好，老人们平常会在小区内散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞，非常热闹；小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，气氛很热闹。

小区内多为刚需型的业主，人员流动性小，比较安全。小区内有部分三代人共同居住的家庭，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的老年群体之间比较熟悉，经常在一起下棋、聊天、跳舞等。小区内的居民素质比较高，邻里关系和睦。