- 春江家园
- 7373 元/㎡
- 2016-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 赣江路98号
- 河南台兴房产有限公司
- 郑州中陆物业管理有限公司
小区概述
- 春江家园小区位于二七区碧云路板块，于2012年竣工，开发商为河南台兴房地产有限公司。小区总建筑面积约为2540910㎡，容积率约1.47，共有13栋楼。小区是商品房住宅，主力户型为39㎡左右的一房、86㎡左右的两房和101㎡左右的三房，基本为中小户型。小区绿化率为31.3％，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区1km内没有地铁，居民乘坐地铁出行较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
237个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通配套一般，附近没有地铁，离小区最近的是约1.8km的地铁2号线花寨站，距离很远，对乘坐地铁的居民不方便。距小区约590m有京广路赣江路公交站，62路、81路、111路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.1
176个
附近幼儿园
43个
附近小学
39个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距小区405m左右有七彩星幼儿园，该校是一所私立幼儿园。距小区422m左右有长江东路小学，是一所公立小学。距小区约252m有郑州市第十八中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.4
新旧程度
8.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为31.3％，绿化一般，设有中央花园和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身广场，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑属于现代简约风格，外观方正，简洁大方。外立面使用黄色为主色调。外立面没有脱落破损现象。在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮。
楼栋分布
小区总建筑面积约为2540910㎡，共有13栋楼。小区是商品房住宅，主力户型为39㎡左右的一房、86㎡左右的两房和101㎡左右的三房，基本为中小户型。南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区一共三个出入口，分别是南门、东门、地下停车场。 东门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2016-06
总户数
- 3035户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.47
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁。小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常。物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区配有多名保安，内部会有保安不定时巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区花园； 活动中心； 儿童娱乐设施； 运动广场。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共622车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
241个
超市
15个
便利店
商业配套
小区出门约2.4km有万达广场(航海中路店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约465m有永辉超市(居然之家店)，为居民的日常消费提供了便利。思涵便利超市距小区80m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距郑州市第六人民医院约950m，是一所三级乙等医院，居民就医便利。距小区大约597m有郑州市京广路冯春社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距小区532m左右有张仲景大药房(京广南路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区948m左右有春晖路便民农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距小区466m左右有中国建设银行(京广南路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距小区248m左右有中国联通(长江路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区951m左右有七彩公园，园内绿植丰富，居民可以来此散步游玩。距小区约1.7km处有知阅儿童绘本图书馆(南三环花都馆)，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
郑州比高电影城(郑州店)距小区约1.1km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约248m有辉煌纯K，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
春江家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7749元/㎡
0.4%
03-23
7683元/㎡
0.85%
03-30
7671元/㎡
0.16%
04-06
7684元/㎡
0.17%
04-13
7644元/㎡
0.52%
04-20
7644元/㎡
0%
04-27
7631元/㎡
0.17%
05-04
7587元/㎡
0.58%
05-11
7536元/㎡
0.67%
05-18
7504元/㎡
0.42%
05-25
7458元/㎡
0.61%
06-01
7373元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8883元/㎡
17.36%
2024-08
8589元/㎡
21.04%
2024-09
8514元/㎡
20.23%
2024-10
8448元/㎡
18.66%
2024-11
8394元/㎡
18.28%
2024-12
8286元/㎡
16.62%
2025-01
8317元/㎡
16.23%
2025-02
8023元/㎡
18.61%
2025-03
7675元/㎡
19.83%
2025-04
7639元/㎡
20.01%
2025-05
7470元/㎡
19.44%
2025-06
7373元/㎡
18.43%
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