- 专家花园
- 18863 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 第三大街88号
- 郑州广厦置业有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
363米
步行至地铁
282个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是福塔东，约363米；距离小区最近的公交站是经南三路经开第三大街，游51路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.0
103个
附近幼儿园
28个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是朝凤路小学南校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.6
新旧程度
7.6
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
45.0%
绿化率
1.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
5个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是丹尼斯大卖场，约764米；最近的综合医院是郑州市第七人民医院，约599米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
专家花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
18329元/㎡
0%
02-23
18189元/㎡
0.76%
03-02
18189元/㎡
0%
03-09
18189元/㎡
0%
03-16
18268元/㎡
0.43%
03-23
18322元/㎡
0.3%
03-30
18468元/㎡
0.8%
04-06
18652元/㎡
1.0%
04-13
18687元/㎡
0.19%
04-20
18797元/㎡
0.59%
04-27
18850元/㎡
0.28%
05-04
18863元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17083元/㎡
21.07%
2024-07
16736元/㎡
11.88%
2024-08
16840元/㎡
5.41%
2024-09
16567元/㎡
8.27%
2024-10
17218元/㎡
5.01%
2024-11
18671元/㎡
5.85%
2024-12
19002元/㎡
12.35%
2025-01
18765元/㎡
7.76%
2025-02
18329元/㎡
4.34%
2025-03
18322元/㎡
2.58%
2025-04
18831元/㎡
1.06%
2025-05
18863元/㎡
9.04%
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