同乐花园解读
张培培
2021-07-02
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区西门有41路和91路公交通往火车站，有北门向东500米市东风路和南阳路地铁口。
【小区户型】一梯两户，两居为92m²左右南北透，三居为127m²，房本为137m²地下室面积10m²。
【小区设施】二期三期每栋楼下设有花园，方便散步，带有地下停车场，设有电动车充电桩，安全性高，小区有中心花坛。
【生活配套】出小区北门，约20米直接到达天旺广场，出小区西门约100米到达世纪联华，东门约200米到达绿荫公园。
不足
随着小区人口逐渐增多，停车位有些不足
谢子明
2018-11-27
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区西门有41路和91路公交通往火车站，由北门向东500米是东风路和南阳路地
铁口。
【小区户型】一梯两户，两居为92平左右南北通透，三居127平，房本为137平地下室面积
10平。
【小区设施】小区内有一个假山，还有老年人活动，娱乐设施，小区停车位为1:1.
【生活配套】出小区北门，约20米直接到达天旺广场，出小区西门约100米到达世纪联华，东
门约200米到达绿荫公园
【居民素质】小区整体出租比例低，在住户数多，多为50-60人群，素质较高。
不足
小区近几年车辆增多，车位不够用，车位紧张。
账号已注销
2021-09-28
特色
【轨道交通】距小区500米有地铁8号线正在建，东风路天明路双行主干道，交通非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平方3房为主力户型，适合改善要求
【小区设施】小区中心有500平方平台绿化，绿化周边有儿童玩乐设施，很多小朋友在放学后会在此玩耍。
【生活配套】小区对面就是天旺广场，有商场购物的地方。周边有绿茵公园，省中医院等生活设施齐全。
不足
小区年代老，很多步梯房，停车不是太方便。
王洁
2021-04-07
家联行房产
特色
【轨道交通】距离南阳路公交站200米，距离地铁2号线东风路站500米
【小区户型】一梯两户，两居为92m²左右南北透，三居为127m²，房本为137m²地下室面积10m²。
【小区设施】二期三期每栋楼下设有花园，方便散步，带有地下停车场，设有电动车充电桩，安全性高，小区有中心花坛。
【居民素质】小区整体出租比例低，在住户数多，多为50-60人群，素质较高。
不足
随着小区人口逐渐增多，停车位有些不足
账号已注销
2018-11-14
特色
【轨道交通】小区西门有41路和91路公交通往火车站，有北门向东500米市东风路和南阳路地铁口。
【小区户型】一梯两户，两居为92m²左右南北透，三居为127m²，房本为137m²地下室面积10m²。
【小区设施】小区内有一个假山，还有老年人活动，娱乐设施，小区停车位为1:1.
【生活配套】出小区北门，约20米直接到达天旺广场，出小区西门约100米到达世纪联华，东门约200米到达绿荫公园。
【居民素质】小区整体出租比例低，在住户数多，多为50-60人群，素质较高。
不足
小区近几年车辆增多，车位不够用，车位紧张。
陈贺真
2020-06-21
特色
【轨道交通】距离丰庆路东风路728米。
【生活配套】距离天旺广场57米。
不足
小区配套逐渐成熟，车位配比紧张
账号已注销
2018-11-21
特色
【轨道交通】东门即天明路，西门即是丰乐路，北门即是东风路，沿农业路向南1000米即是农业路高架，有多条公交线路。
【小区设施】二期三期每栋楼下设有花园，方便散步，带有地下停车场，设有电动车充电桩，安全性高，小区有中心花坛。
【生活配套】北门出门50米天旺广场华联超市，方便购物，300路北即是绿荫公园，方便散步，向南1000米大桥医院。
不足
小区比较大，分三期建成，总体说年代比较旧了，老的96年建成，新的06年建成
曾淼
2020-04-17
特色
【轨道交通】距离中方园路北三环站316米。
【生活配套】距离家乐福368米，距离瀚海北金916米。
不足
小区地上停车位较少，停车不便。
霭宇鹏
2020-02-11
特色
【轨道交通】距离南阳路公交站200米，距离地铁2号线东风路站500米
【其他描述】小区物业管理特别好，居住舒适度特别高
不足
随着小区人口逐渐增多，停车位有些不足
袁健钧
2018-06-13
特色
【轨道交通】小区西门有41路和91路公交通往火车站，有北门向东500米市东风路和南阳路地铁口。
【小区户型】一梯两户，南北通透，全明户型，91平两房，110平三房还有130平米以上的四房，顶楼是复式。
【小区设施】小区内有一个假山，还有老年人活动，娱乐设施。小区内停车位为1:1。
不足
小区车位不是很充足，小区楼间距有点窄。
魏晓东
2018-07-25
世家房产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，多层1-12号楼，高层13-20号楼。两房、三房居多，户型不一。一小部分一房和四房。
【生活配套】紧挨世纪联华超市，天旺广场。大桥医院距离200米，丹尼斯购物超市距离300米，绿荫公园距离100米。
不足
小区年代稍久，物业管理不太严格，卫生和环境不好，绿化率不高。
居住的人口比较杂乱，租户较多，电动车摆放不整齐。
崔山杰
2018-10-10
特色
【小区户型】小区总共有20栋楼，多层1-12号楼，高层13-20号楼。主要是两房和三房
【生活配套】紧挨天旺广场，丹尼斯购物商场，距离200米绿荫公园。大桥医院距离300米。
不足
小区近几年车辆增多，车位不够用，车位紧张
侯江锋
2018-08-09
特色
【小区户型】小区有多层和小高层，多层为一梯两户，户型不一，多层以85平两房和132平三房为主，另有158平四室。
【生活配套】小区北门为天旺广场，西门为丹尼斯商场，东北门距离绿荫公园只有100米，小区南边不到200米大桥医院。
不足
小区相对老旧，多层一楼采光略有影响。
化长海
2018-07-31
世家房产
特色
【小区设施】有三个地下停车场，五六百个车位，小区车位充足，为了方便居民的健身娱乐，小区建有花园和篮球场
【生活配套】紧挨着天旺购物广场和世纪联华超市，离大桥医院200米左右，离丹尼斯300米左右，离绿荫公园不到一百米
不足
小区有些年代了 显得有些旧 而且小区绿化不高 住户较乱 还没有物业管理
曾潇
2018-07-20
特色
【轨道交通】向东500米地铁3号线东风路站，西门丰乐路41路91路公交直达火车站，小区三门临路避免高峰出行拥堵
【小区设施】小区有三个地下停车场，有近600个车位。能有效保证小区停车充足。有篮球场及花园，方便居民健身娱乐
不足
小区年代比较旧，居住的人比较乱，小区没有物业。
李根
2017-05-24
特色
【轨道交通】小区向北50米是东风路主干道，向西500米是南阳路，打车自驾出行都方便，南阳路3号线地铁出行方便
【小区户型】一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区有三个停车场，有近400个车位。能有效保证小区停车需求。有篮球场及花园，方便居民健身娱乐
【生活配套】小区前面就是号称“北郑州商业中心”的天旺广场，小区居民购物和吃饭聚餐都非常方便。绿荫广场也方便游玩。
【房屋品质】房子地板到天花板层高为2.95米，房子防水做的比较好。地下车库结构合理，避免下雨天渗水，充分防潮。
不足
小区年代比较老，居住的人比较乱，小区没有物业。
李子源
2017-04-20
特色
【轨道交通】小区西门往南50米内有B37、91/41路，往北200米到达东风路可乘坐B20、28、B2
【小区户型】一梯两户，两居为92㎡左右南北通透，三居为127㎡，房本为137㎡地下室面积10㎡
【小区设施】小区有地上车库和地下车库，地上车库面积约15㎡；小区内有健身器材，绿化率高，有水系
【生活配套】出小区北门，约20米直接到达天旺广场，出小区西门约100米到达世纪联华，东门约200米到达绿荫公园
【居民素质】小区整体出租比例低，在住户数多，多为50-60人群，素质较高
不足
小区年代大多数为1999年
何猛
2017-05-21
特色
【轨道交通】向东500米地铁3号线东风路站，西门丰乐路41路91路公交直达火车站，小区三门临路避免高峰出行拥堵，
【小区户型】一梯两户，91平两房一卧客厅朝南，110平和平三房南北通透，130平和192平四房南北通透。
【其他描述】小区北门天旺优库商业街和世纪华联，东门有绿荫公园和五洲酒店游泳馆，
【小区设施】地上地下均有车位住户1；1，自带同乐幼儿园，小区自带天旺优库商业街。
不足
小区硕大树木常年未修剪，一楼二楼采光不太好，
账号已注销
2017-02-22
特色
【轨道交通】小区东门、北门、西门出来都是公交站，往西300米是地铁3号线东风路站
【生活配套】小区北门口就是天旺广场、世纪联华，往东50米就是绿荫公园，再往东800米就是省中医院。
不足
不足就是小区为单气，小区内道路略微拥挤，多层的年代有些老
杜鹏辉
2017-04-08
特色
【轨道交通】小区东北门向北20米有东风路天明路公交站，有41路、91路、B37公交线路。
【小区设施】小区有地上停车位，住户车位比4:1，摄像全覆盖安全有保障。
【生活配套】小区东北门口向北50米有天旺优库大型购物商场、向北100米有绿荫公园。
不足
小区楼间距过窄，影响采光。