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美景鸿城(一期鸿韵)解读

陈超洋
2020-08-10
特色
【小区户型】小区体量小 六栋住宅 狭长地块 偏横向分布 都是高层 采光较好
【房屋品质】2010年交付 毛坯交付 没有暖气 有天然气 品质较好 顶楼有隔热层
【居民素质】租户占比不高 因为周边没有工厂 以公司白领为主 年轻人居多 沟通顺畅 关系和睦 老年人以带小孩为主
不足
车位较为紧张 电动车乱停放 内部设施需维护
杜习生
2020-10-17
芳兰房地产
特色
【轨道交通】小区门口向北50米就是地铁四号线和五号线站七里河站口
【小区户型】小区属于纯高层，总高33.总共有6栋楼，主力户型为89平三居室，7号是三部电梯10户
【小区设施】小区内篮球场，儿童乐园都有，电动车充电桩和小型超市方便购物需求，丰巢和快递站，都比较方便
【居民素质】租户占比不高 因为周边没有工厂 以公司白领为主 年轻人居多 沟通顺畅 关系和睦 老年人以带小孩为主
不足
成熟社区，车位不足，门口车辆乱停放。
关涵
2021-10-06
特色
【小区户型】小区一共6栋楼全是高层，主流户型是89平的三房，楼间距100m，采光非常好，
【小区设施】小区设有篮球场在小区南门位置，设置的有地下停车场，人车分流，东门设置有娱乐设施供老人孩子玩耍
不足
小区离机场高速太近，生活中会受到噪音影响
陈光乐
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离地铁四号线向东500米，距离公交站牌向南300米
【小区户型】小区属于高层社区，主力户型89平三房，共6栋楼，7号楼是三梯十户
【其他描述】美景物业，物业费1.57一平
【小区设施】小区内篮球场，儿童乐园都有，电动车充电桩和小型超市方便购物需求，丰巢和快递站，都比较方便
【生活配套】楼下向西200米是永辉超市大商一站式广场，超市内有日用百货和专柜服饰，还有儿童乐园
不足
小区成熟，交房时间早，没有暖气 车位紧张
乔佳东
2020-08-06
特色
【轨道交通】东侧300米机场高速向西一千米是中州大道，门口是四号线，五号线双地铁口。
【小区户型】小区属于高层社区，主力户型89平三房，共6栋楼，7号楼是三梯十户
【其他描述】小区的物业万科物业，物业人员素质挺高的，物业费是1.57元
【生活配套】距离万科美景龙堂商超只有400米的距离
不足
房子交房时间是 2011年交房，现在没有暖气，成熟社区，车位紧张。
王尧禹
2019-09-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】东侧300米机场高速，向西1000米是贯穿郑州的中州大道，北临郑州金二环的航海路，门口就是地铁5号线
【小区户型】小区一共六栋楼，没有四号楼。三号楼和七号楼都是六七十平方的小户型，五号楼和六号楼都是八十九平小三房。
【小区设施】小区3号楼东边一个篮球场，一号楼6号楼之间有个小游乐场适合小孩玩
【生活配套】向西800米富田购物广场，小区内部篮球场，小区向东800米第七人民医院
【房屋品质】鸿城一期是10年的房子，一期的房子建筑质量是最好的，楼顶做了两层防水跟隔热，不会出现漏水问题。
不足
成熟社区，车位不足，门口车辆乱停放。
赵家宜
2020-08-23
特色
【小区户型】楼栋排列比较方正，楼间距也比较宽，123和144的户型比较合理，62平方的小两房比较方正。
【小区设施】小区内篮球场，儿童乐园都有电动车充电桩和小型超市，方便购物需求，丰巢快递站都比较方便。
【房屋品质】房子是美景集团开发建设，2012年交房，不临街，不临路高庄双层中空玻璃隔断。噪音。
不足
地下车位不足，造成路边随意停放车辆，小区没有暖气。
张占华
2020-09-18
特色
【轨道交通】距离地铁四号线和五号线地铁口腾飞路站只有200米距离
【生活配套】距离万科美景龙堂商超只有400米距离
不足
小区日渐成熟 车位紧张
胡李亚
2020-06-27
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地绿地，周边有儿童悄悄把滑滑梯放学后很多小朋友在此玩儿。
【房屋品质】小区有美城物业01 2年统一精装修，装修标准1500每平。近马路一排有双层真空玻璃，
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放。
刘鑫鑫
2020-06-10
特色
【轨道交通】距离地铁四号线和五号线地铁口腾飞路站只有200米的距离
【生活配套】距离万科美景龙堂商超只有400米的距离
不足
小区车位紧张，小区只有天然气没有暖气
陈轩
2020-07-23
特色
【轨道交通】距离地铁四号线和五号线地铁口腾飞路站只有200米距离
【生活配套】向西800米富田购物广场 小区内部有篮球场 向东800米第七人民医院
不足
小区逐渐成熟 车位紧张
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】距离地铁4号线七里河站200米(在建)
【生活配套】距离万科生活广场600米。
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张
刘瑞莞
2018-10-25
特色
【轨道交通】小区西边就是地铁四，五号线双地铁口，出门往北直接到航海东路，西边200米是中州大道
【小区户型】小区总共6栋楼，1-7号楼，没有4号楼，主户型分别有35平，58平，90平，楼层是属于高层住宅。
【其他描述】物业属于万科美景物业，物业费是1.57元/平，微笑服务
【生活配套】东边两百米是七里河农贸市场，西行100米就是一站购物广场、万科广场 楼下500米就有丹尼斯
【房屋品质】小区是2010年开的盘，2011年交的房，防水防潮设施做的非常好
不足
小区绿化不是很好，旁边是七里河安置小区，人多嘈杂，因目前正在修地铁，路段拥堵
李二伟
2020-07-16
特色
【轨道交通】距离地铁5号线线地铁口10米，可换乘一号线二号线，经8站到达郑州高铁站，多条公交线路
【房屋品质】由实力开发商美景集团开发，22年统一毛坯交房，小区绿化率高，采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
车位紧张，需要改善。
程双双
2020-06-29
创实家
特色
【轨道交通】距离地铁5号线七里河站100米，交通方便
【生活配套】距离福都广场200米，生活方便
不足
小区车位紧张，日渐成熟
鲁梦想
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区东边300米是机场高速向西一千米是贯穿郑州的中州大道北临郑州金二环的航海路门口是4和5号地铁口
【小区户型】小区是属于纯高层的，总高是33，总共六栋楼主力户型还是89的三房，七号楼的话是三梯10户
不足
小区的西门儿正在修建四号线地铁，现在还没有通。
陈续
2020-07-04
特色
【轨道交通】距离公交站牌50米，距离五号线地铁口七里河站100米。
【生活配套】向西800米有农贸市场。
不足
小区逐渐成熟，车位紧张。
李小宇
2019-04-29
特色
【小区户型】小区属于高层社区，主力户型89平三房，共6栋楼，7号楼是三梯十户
【其他描述】小区的物业万科物业，物业人员素质挺高的，物业费是1.57元
【小区设施】小区3号楼东边一个篮球场，一号楼6号楼之间有个小游乐场适合小孩玩
【生活配套】向西800米富田购物广场，小区内部篮球场，小区向东800米第七人民医院
不足
小区停车位紧张，地上电动车多
陈梦雅
2020-07-10
特色
【轨道交通】东侧300米机场高速向西一千米是中州大道，门口是四号线，五号线双地铁口。
【小区户型】小区属于纯高层，总高33，总共有六栋楼主力户型为89平三居室。还有58，62平的小两房。
不足
小区日渐成熟，车位配比紧张。
胡帅峰
2020-07-07
特色
【轨道交通】北邻地铁5号线七里河站，距离公交站50米，东边是机场高速，北邻航海路西临中州大道
【其他描述】物业是河南美城物业有限公司，物业费是1.57元每月
不足
小区日渐成熟，车位配比不足

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