- 佳源名门橙邦悦橙苑
- 11757 元/㎡
- 2023
- 住宅
- 商品房住宅
- 大学路
- 郑州市名川房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 佳源名门橙邦位于二七区长江中路板块，于2017年竣工，房龄较新，由名门地产（河南）有限公司开发完成，约为2346户，主力户型为67㎡左右的两居室，小区主要适合刚需人群购买。小区整体绿化率33%，绿化覆盖面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边有地铁站，交通便利；
- 小区附近教育资源丰富，方便子女接受教育。
缺点- 小区绿化率为33%，环境一般；
- 小区总停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
500米
步行至地铁
240个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，轻轨公交贯穿，方便居民出行，距离小区大约1km有市第二人民医院地铁站，途经5号线东段，居民乘坐轻轨出行便利；距离小区265m左右有长江路大学路站公交站，3路、84路、111路等公交车在此交汇，有利于居民乘坐公交车出行；距离小区大约1.7km有南三环与崇山路立交交叉口，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.7
194个
附近幼儿园
56个
附近小学
62个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区302m左右有天启幼儿园；距离小区457m左右二七区艺术小学，该学校是一家公立小学；距离小区大约870m有郑州市第九十二中学，该学校是一所中央部属国营企业子弟学校。
居住品质
小区绿化
7.6
舒适程度
6.1
新旧程度
9.9
停车便捷
8.9
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为33%，绿化覆盖面积较小，小区内种植着各类花草，修剪比较精致，并有花园和连廊环绕，小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，环境优美，整体环境舒适宜居。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，外立面为灰白色涂料，看上去端庄大气，外观比较朴实耐看，非常美观，小区外立面较新，没有脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区为商品房住宅公寓，约为2346户，小区户型面积为67㎡-142㎡，主推面积为67㎡的两居室，户型方正，南北通透，采光充足。
出入口
目前小区主要出入口在二七区大学南路与长江路交叉口，小区没有采取人车分流，安全性较低。早峰期和晚峰期容易出现拥堵现象，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2023
总户数
- 1632户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 5.67
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区由名门物业有限公司管理，物业服务及时，物业会定期维护修剪绿化灌木，小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小保洁人员认真负责，园区环境干净整洁，垃圾清理及时。
安保
小区保安人员数名，小区保安全天轮流值岗；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 名门物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1640车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
243个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有大商千盛生活广场（京广店），集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区241m左右华联超市（长江路店），方便居民采购日常所需。距离小区215m左右有宜佳便利店（长江路），购物便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.2km左右有郑州市第六人民医院，为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区415m左右有二七张霞诊所，距离小区336m左右有张仲景大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边有个社区农贸市场，距离约318m，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约208m有中国工商银行（郑州长江路支行），居民办理一些日常理财非常方便；小区附近约227m就有中国移动，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，距离小区约307m有长平游园，居民休闲放松比较便利；距离小区约938m处有河南交通职业技术学院-图书馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约1.5km有郑州市二七区人民政府，居民有问题可及时处理。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约1.5km有金汇VIP影城，影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；小区附近约650m有快快智能健身（郑州二七万达广场店），居民在此健身非常方便；距离小区608m有简雅瑜伽生活馆，深受年轻女性和宝妈的喜爱。
佳源名门橙邦悦橙苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
11855元/㎡
0%
02-23
11885元/㎡
0.25%
03-02
11885元/㎡
0%
03-09
11885元/㎡
0%
03-16
11949元/㎡
0.54%
03-23
12035元/㎡
0.72%
03-30
12031元/㎡
0.03%
04-06
11960元/㎡
0.59%
04-13
11846元/㎡
0.95%
04-20
11754元/㎡
0.78%
04-27
11725元/㎡
0.25%
05-04
11757元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13003元/㎡
0.7%
2024-07
12697元/㎡
0.62%
2024-08
12424元/㎡
3.45%
2024-09
12271元/㎡
5.64%
2024-10
12400元/㎡
5.95%
2024-11
12057元/㎡
14.95%
2024-12
11708元/㎡
19.0%
2025-01
11894元/㎡
18.82%
2025-02
11855元/㎡
17.95%
2025-03
12047元/㎡
10.38%
2025-04
11711元/㎡
9.67%
2025-05
11757元/㎡
9.78%
佳源名门橙邦悦橙苑问答
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